Продажа дома с недееспособным ребенком - как решить вопрос с его присутствием при сделке

• г. Братск

У нас такая ситуация. Мы с мужем хотим ппрдать дом, у нас двое детей 12 и 16 лет. Мы все являемся собственниками, у каждого 1 /4 доля. Сын инвалид детства ему 16 лет он является недееспособным. Сын проживает с бабушкой, которая является его временным опекуном в другой области, т.е в другом городе. В нашем городе где хотим продать дом в органах опеки нам сказали, что при сделке нужно присутствие 16 летнего сына. Может ли бабушка как временный опекун запросить решение суда о недееспособности сына, по месту где он в данный момент проживает.?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Сделки от имени недееспособного,, совершает его опекун. Нужно решение суда о недееспособности, распоряжение о возложении опеки на бабушку представить в органы опеки и попечительства для получения разрешения на сделку. Бабушка решение может сама получить в суде как опекун ребенка.

Спросить

Здравствуйте Иринс

Может вполне.

ГК РФ Статья 29. Признание гражданина недееспособным

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

Спросить
Иринс
22.02.2020, 20:56

Как бабушке-опекуну обратиться в суд для принятия решения о недееспособности 16-летнего инвалида детства?

Может ли бабушка, которая является временным опекуном обратиться в суд, чтобы взять решение о недееспособности 16 летнего ребёнка инвалида детства. Как это сделать.
Читать ответы (1)
Наталья Николаевна
02.08.2014, 07:23

Как переоформить опеку над недееспособным инвалидом 1 группы и продать его квартиру для покупки новой

Как переоформить опеку над недеспособным инвалидом 1 группы (отец) на данный момент опекуна является его сын, который проживает с отцом в одной квартире, квартира в сособственности отца, опекун не ухаживает за отцом, я дочь проживаю в другом городе, работа есть, живу с родителями мужа, хочу переоформить опеку над отцом на себя, продать его квартиру и купить квартиру в городе где проживают я, возможно ли переоформить опеку и что для этого нужно.
Читать ответы (1)
Альфия
09.12.2016, 09:33

Вопросы по продаже жилья и наследованию недееспособного племянника

Мой племянник признан недееспособным, в связи с психологическими расстройствами. Я являюсь его опекуном. Он проживает с матерью в другом городе. Племянник собственник жилья по договору дарения, даритель-его мама. 1. Можем ли мы (опекун, мама и недееспособный племянник) продать квартриру и купить в нашем городе (собственниками также будут они). 2. В случае смерти недеспособного сына мать является его наследником.
Читать ответы (1)
Алина
18.02.2020, 23:56

Наследование недееспособного ребенка - юридические тонкости при оформлении дарственной на внука

Мой отец хочет оформить дарственную на внука (моего сына), потому что мы хотим продать квартиру, где мой сын является собственником, он имеет там 50%.мой сын страдает аутизмом и является недееспособным, и после 18 лет он также будет являться недееспособным. Вопрос такой-когда ему исполнится 18 лет, я смогу за него распорядиться долей, которая ему была предоставлена от моего отца? Как вообще обстоят такие юридические дела при недееспособности ребенка? И должна ли я вообще ставить опеку в известность, что мой сын не дееспособен? Мы являемся гражданинами 2 стран, поэтому опека не знает, что сын страдает аутизмом.
Читать ответы (4)
Наталья
11.01.2009, 15:34

Как лишить отца родительских прав по месту жительства матери и бабушки?

Мать инвалид 1 группы 3 степени, воспитывает сына 14 лет с бабушкой. Бабушка является опекуном ребёнка. Отец проживает в другом городе, с 1995 г. алименты не платит, с ребёнком не общается, ничем не помогает. Как лишить отца родительских прав по месту жительства матери и бабушки? Выезд в другой город затруднителен по состоянию здоровья и материально для матери и бабушки. Может ли орган опеки решить этот вопрос самостоятельно?
Читать ответы (1)
Алексей
14.06.2016, 12:07

Возможность продажи доли дома недееспособного инвалида детства при отсутствии другой собственности

Недееспособный инвалид детства является собственником 1/24 доли дома (площадью 48 кв.м.), может ли опекун (мама) продать его долю если другой собственности у него нет. Он живет и прописан в доме у мамы (опекуна). Спасибо.
Читать ответы (4)
Здержикова Татьяна Ивановна
06.08.2014, 20:55

Вопрос об одобрении органом опеки сделки между недееспособным и его отцом

Мой сын является совершеннолетним недееспособным признанным по суду я его мать и опекун, Он является собственником 1/4 доли в квартире которую мы хотим продать. Покупателем является отец недееспособного, но в замен он выделит недееспособному 1/4 долю в доме в котором мы все проживаем и дом оформлен на отца. Разрешит ли нам орган опеки свершить данную сделку.
Читать ответы (2)
Светлана Григорьевна
12.08.2018, 04:51

Возможность продажи квартиры, оформленной на старшего сына, в которой проживает другой сын-инвалид

Мама оформила завещание на квартиру на старшего сына. В квартире проживает другой сын-инвалид. Она является его опекуном. Может-ли старший сын продать квартиру?
Читать ответы (2)
Ольга
08.12.2006, 14:55

Все мы родились в СПб и являемся гражданами РФ.

Ситуация такая: мой муж прописан и проживает в трехкомнатной кооперативной квартире (оформленной в частную собственность), где собственниками являются его мать и его старший сын. Сам муж собственником не является. Вопрос: может ли муж прописать к себе нашего общего сына 7-ми лет (который на данный момент прописан со мной на другой площади) без согласия собственников? Все мы родились в СПб и являемся гражданами РФ.
Читать ответы (1)
Ксения
04.01.2015, 12:27

Правила опеки и вопросы передачи попечительства - может ли родной дядя забрать 10-летнего ребенка в другой город

Временным опекуном является бабушка, мать не лишена родительских прав, но не выполняет родительские обязательства, отец умер. Может ли родной дядя забрать 10 летнего ребенка в другой город на воспитание, не лишая бабушку опекунства бабушку. Скажите, пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации?
Читать ответы (1)