Будет ли выделяться доля несовершеннолетнему при узаконивание пристройки к дому.

199₽ VIP

Здравствуйте, уважаемая Вера Петровна! Чтобы ему была выделена доля, необходимы основания, чтобы полагать его собственником. Просто сам факт узаканивания родителями постройки не дает автоматически ребенку право с собственности. В силу положений п.4 ст.60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Если же родители сами решат выделить ему долю, то законом это не запрещено. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Если деньги несвершеннолетнего не участвовали в строительстве, то никакой доли не выделяется.

Пристройка будет принадлежать тому, кто ее построил.

ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности

Позиции высших судов по ст. 218 ГК РФ >>>

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При узаконении пристройки все доли остаются прежними, никому ничего не выделяется, за исключением случая, если реконструкция дома (пристройка) осуществлялась с использованием средств материнского капитала. Реконструкция дома с использованием средств мат. капитала предусмотрена ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ:

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Гараж и другие хозяйственные постройки также подлежат разделу. Нежилые помещения могут находиться и дальше в совместном использовании у совладельцев, но при этом будет выделена в натуре доля земельного участка, находящаяся под строениями.

Если договориться о порядке совместного использования не представляется возможным, остальные собственники вправе выкупить долю гаража у истца. По закону совладельцы имеют первоочередное право на покупку продающихся частей имущества, находящегося в совместном владении. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ.