Как приобрести земельный участок со сгоревшим домом? Алгоритм действий
Я нашла земнльный участок со сгоревшим домом. Опросила всех соседей и они ответили, что все хозяева мертвы и земля пустует более 10 лет. Как я могу приобрести эту землю в собственность. С чего начать оформление, куда обратиться в первую очередь. Если ктото с таким сталкивался пожалуйсто напишите алгоритм действий последовательно.
Во первых данная земля принадлежала ли она на праве собственности умершим или нет. Для этого вам необходимо обратиться в кадастровую палату где узнаете кому принадлежит эта земля. Так же необходимо узнать была ли земля в собственности у СДТ или у СНТ. Если никто не претендует то тогда необходимо обращаться в администрацию района.
Юридические услуги недорого!!!Бесплатные консультации!!!!
89270084435
89170325010
СпроситьЗемельный участок (с домом) был в бессрочном пользовании у матери, она умерла, оставив завещание на сына. Старый дом снесен, нотариус говорит, что наследовать нечего, ведь земля не в собственности.. Как оформить ее (землю) в собственность, с чего начать, куда обратиться в первую очередь?
Здравствуйте Наталья Александровна.
Начинать нужно с обращения в суд общей юрисдикции по правилам ст. 131, 131 ГПК РФ*
*Статья 131. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
*Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
С уважением Юрий Владимирович
СпроситьЕсть давно заброшенный земельный участок со сгоревшим домом. Хочу его освоить, но к кому обратиться и с чего начать? В Россрегистрации (ТОРЦЕ) и БТИ мне дали ответ, что земля без обременений. Как мне его приобрести? Какой алгоритм моих действий?
В первую очередь обратитесь в администрацию, возможна земля принадлежит теперь им
СпроситьСитуация такая: Живу в частном доме, земли под домом мало, 3 года назад у соседей сгорел дом барачного типа на несколько семей. Сгоревший дом еще как бы и резиновый (прописаны формально лица которые там никогда не жили), но также есть и собственники долей, которые иногда появляются. Земля за данным (сгоревшим) домом не оформлена ни на кого. Теперь все заброшено и пустует, (до пожара они ей пользовались как бы самовольно, но это уже давними годами было) Подскажите как мне оформить в собственность данную землю, поясняю только землю, а не сгоревший дом.? Заранее спасибо!
Если есть собственники этого участка в лице частных лиц (но Ваше изложение в этой части противоречиво), то купить у них эту землю.
СпроситьОБратитесь в администрацию вашего муниципального образования для уточнения статуса земельного участка и его размеров. Остальное могу подсказать в личке.
СпроситьКак приватизировать земельный придомовой земельный участок частного дома. Дом куплен мной 6 лет назад. Дом и земля под домом зарегистрированы в частную собственность. Придомовой земельный участок 5 соток-в аренде до 2014 года. В земельном отделе администрации города говорят, что лучше землю арендовать, а не оформлять в собственность. Но я хочу оформить право собственности на землю. Как это сделать? С чего начать? Какие документы нужны нужны для приватизации? Сколько будет стоить все оформление права собственности? Заранее благодарю!
Необходимо обратиться к главе города о предоставлении земельного участка. Кстати, вряд ли пойдет речь о приватизации, они предложат Вам выкупить данный участок, стоимость которого будет исчисляться из кадастровой стоимости этого участка.
СпроситьУважаемая Лидия Васильевна
Поскольку сейчас участок находится в аренде, то по истечении срока или ранее по договоренности Вы можете, если это предусмотрено договором аренды выкупить данный участок, т.е . стать его собственницей. Все отношения должны строиться между сторонами договора аренды т.е. Вами и администрацией. Для начала необходимо понять есть ли у Вас возможность юридическая выкупить этот участок, для этого нужно провести экспертизу договора аренды у юристов.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьХотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте Елена Викторовна! Вы может не так поняли, администрация Вам предложила взять земельный участок в аренду, заключить с ними договор об аренде на 49 лет, в дальнейшем в течении 3-х лет Вы строитесь и после этого можете выкупать участок и приобретать право собственности на него.
СпроситьСобираемся приобрести земельный участок со сгоревшим домом.
Земля находится на оформлении на аренду на 49 лет.
Какие документы нужны от продавца (собственника 4 - все согласны продать)
для оформления сделки и как правильно ее провести?
Наша семья хочет приобрести земельный участок. На этом участке сгоревший дом, точно знаем, что сгорел 20 лет назад, участок все это время ни кто не обрабатывал. Подскажите пожалуйста с чего можно начать оформление, куда обращаться? Спасибо заранее за ответ.
Здравствуйте, Оксана Александровна!
Нужно обращаться в местную Администрацию и узнавать об участке. Если он в собственности, то Вам его не предоставят, даже если он не обрабатывается.
С уважением,
СпроситьПроблема в земле. Мне Выделили землю на строительство дома (аренда на 49 лет). Приехала женщина одна и сказала, что я по соседству занял 8 метров земли (а по соседству земля пустует, за эту землю женщина просто платит налоги). Ведь с недавнего времени земля является государственной. Если эта женщина приватизирует эту землю, за которую она платит налоги, и земля войдет в её собственность, могут ли снести мой дом?
Нет, ваш дом не смогут снести без решения суда. Обратитесь к кадастровому инженеру возможна у вас имеется кадастровая ошибка.
СпроситьКак же вы строили дом на чужом земельном участке. Могут быть проблемы материального плана. Советую пригласить специалистов по межеванию и проверить координаты участка. Если действительно имеется заступ на чужой земельный участок, приглашаю к нам на консультацию с документами, поможем решить вопрос.
СпроситьСкажи пожалуйста с чего мне начать, (план моих действий), у меня 11 гектар земли сел хоз назначения, как мне выделить свою землю из общей долевой собственности? Куда обратиться чтоб узнать где эта земля находится? Как найти своих пайщиков?
Хотим купить участок со сгоревшим домом. Хозяйка сгорела, земля не приватизирована была, дети в наследство не вступили, через кого я могу приобрести этот участок? Или её дети могут в любое время оформить эту землю? Подскажите, куда лучше обратиться? Спасибо.
Здравствуйте, если участок-муниципальный, никто не сможет наследовать чужую собственность, обратитесь в администрацию по поводу передачи участка вам, но только через торги предоставят согласно земельному кодексу РФ ст. 39.11 ЗК РФ.
Спросить