У меня имется парковочное место есть договор с жск на постоянное пользование плачу членские взносы ежегодно за место, теперь я поменяла квартиру в этом же районе, но председатель жск хочет у меня забрать это место и отдать жильцу с жск. я платила деньги за оформление договора, я вносила вступительные в эту парковку, могу ли я отстоять свои права чтобы у меня не забрали это парковочное место.

Я платила деньги за оформление договора, я вносила вступительные в эту парковку

Правомерность требования председателя ТСЖ относительно благоустройства и распределения парковочных мест

Добрый день! При покупке квартиры вместе с договором о купле-продажи квартиры бывший собственник передал нам парковочное место, которое принадлежало квартире по договору на парковочное место (имеется письмо о передачи парковочного места и договор с предыдущим жильцом). Председатель ТСЖ теперь нам заявляет, что мы должны внести определенную сумму денег на благоустройство территории, в этом случае нам парковочное место остаётся. Мы объясняем ему, что в своё время бывший собственник уже вносил вместе со всеми на благоустройство территории деньги, в следствии чего это парковочное место данной квартире и досталось. В данном ТСЖ действовали такие правила-кто внёс Деньги на благоустройство первым-те и получили парковочные места. А председатель объясняет, что мы новые собственники и теперь тоже должны вносить деньги на благоустройство. И стоят в очереди на парковку со всеми вместе. Скажите, законны ли действия председателя?

Читать ответы (2)

Возможность возврата вступительного взноса в ЖСК при сомнениях в покупке квартиры

Подписала договор паенакопления многоквартирного дома и тут же у меня взяли вступительные взносы в ЖСК. По договору деньги я должна внести через 2 недели, но уже через неделю я раздумала покупать эту квартиру, так как узнала, что дом еще не прошел экспертизу и не получено разрешение на строительство, о чем я известила ЖСК. Могу ли я вернуть вступительный взнос, если меня в члены ЖСК приняли автоматически в день подписания договора и никаких документов об этом не предоставили. Предварительный взнос я не вносила.

Читать ответы (1)

Парковочные места в ТСЖ - правовые аспекты и возможность передачи права пользования третьим лицам

Осенью 2016 года была организована парковка в ТСЖ. Были закреплены за некоторыми собственниками в ТСЖ парковочные места. Заключен договор о. "Предметом договора является закрепление за Пользователем права бессрочного пользования долей земельного участка, обустроенного под коллективную автомобильную стоянку и предназначенную для парковки автомобилей жителей дома...". Земельный участок не является собственностью кого-либо из членов ТСЖ. Земля является собственностью всего ТСЖ. На парковке есть шлагбаум. Имеют ли право собственники квартир в ТСЖ при продаже квартир продавать (или завуалировано передавать парковочные места, тем самым увеличив на треть стоимость квартиры) и парковочное место? Имеют ли пользователи парковочных мест сдавать (передавать) парковочные места в постоянное пользование лицам, которые к ТСЖ не имеют отношение? Также в договоре на пользование парковочным местом есть пункт "Пользователь по своему усмотрениюимеет правопередаватьправо пользования закреплённой за ним территории третьим лицам 9 при условии, что они являются собственниками помещений в многоквартирном доме...)...". Насколько всё это законно?

Читать ответы (5)

Не являясь членом ЖСК, постоянно мне начисляют членские взносы за квартплату - как действовать и возможно ли вернуть деньги?

Живу в многоквартирном доме ЖСК. Членом ЖСК не являюсь, но при формировании квитанции по квартплате постоянно указывают членские взносы. При обращении к председателю убрать данную строку и вернуть деньги уплаченные за 6 лет как членские взносы мне было отказано. Председатель заявил, что членские взносы платит должны даже те жильцы, которые не являются членами ЖСК, т.к. это деньги на канцтовары правления жск. Действительно ли все должны платить и где это прописано? Можно ли вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Отказ председателя СНТ от заключения договора на право пользования инфраструктурой - вопросы правового воздействия

В конце 2012 года приобрел зем. участок в СНТ в собственность. Электричества, воды на участке нет. В члены общества не вступал и вступать не собираюсь, целевые взносы (вода поливочная, дороги) оплачены в полном объеме, членские не платил. Хочу заключить договор с председателем на право пользования объектами инфраструктуры, председатель всячески уклоняется и не хочет заключать договор, так и говорит, что не будет со мной заключать договор, пока не оплачу! Членский взнос, долги по членским взносам за 3 года! При этом в общество не вступать. Теперь соответственно сам вопрос: Как, в рамках правового поля воздействовать на председателя?

Читать ответы (1)

Требуют дополнительные взносы от жителя жск - какие права имею и как оформить собственность?

Добрый день, подскажите пожалуйста у меня квартира в жск, паевой взнос мной выплачен полностью, теперь председатель и бухгалтер начислили целевые и членские взносы и говорят что справку от жск для оформления в собственность выдадут только при полной оплате целевых и членских взносов, правомерно ли это и могу ли я оформить собственность при не оплате данных взносов, либо нужно обращаться в суд?

Читать ответы (1)

Вопросы оплаты вступительных и членских взносов в СНТ - правомерность тройного вступления и право на возврат

В 2005 г. нами был приобретён земельный участок в СНТ. Вступительный взнос был оплачен. Так же своевременно оплачивала членские, целевые взносы, воду и электроэнергию. В 2009 г. мы приобрели в этом же СНТ ещё один участок. Бухгалтер настояла на уплате очередного вступительног взноса. Кроме того каждый год мы платили членские и целевые взносы за два участка. В этом году приобрели третий участок в этом же СНТ, который прилегает к уже ранее купленному участку. Бухгалтер предупредила что снова будем платить вступительный взнос. Я не понимаю почему я трижды должна вступать в одно и тоже СНТ и почему должна платить членские взносы в таком количестве. Нашла старый Устав СНТ, в котором не говорится, что вступительные и членские взносы платятся с каждого участка. Значит нужно исходить из ФЗ? И имею ли я право, как член СНТ ознакомиться с действующим уставом? Если все эти годы администрация СНТ не правильно взымалась с нас плату, имеем ли мы право написать претензию о возврате вступительных и членских взносов и за какой период?

Читать ответы (2)

У меня есть парковочное место (так называемая «экопарковка), за которое я плачу абонентскую плату.

У меня есть парковочное место (так называемая «экопарковка), за которое я плачу абонентскую плату. Все парковочные места на этой экопарковке расположены так, что въезд и выезд на них возможны только по тротуару, рядом с которым непосредственно находится экопарковка. Нарушаются ли при этом правила дорожного движения, не предусматривающие исключений на запрет на движения по тротуарам для проезда к месту такой парковки?

Читать ответы (1)

Как зафиксировать размер паевого взноса и правильно прописать это в договоре?

1. Риски покупки квартиры в строящемся доме по договору паенакопления, отличие от долевого участия. 2. Можно ли зафиксировать размер паевого взноса, как это прописать в договоре, на что обратить внимание в Уставе. 3. Какие документы проверить у застройщика, чтобы убедиться в безопасности сделки. 4. Вступительные, членские, паевые, целевые, дополнительные взносы, а также взносы в резервный фонд кооператива – или как не остаться без трусов!? Если кооператив утверждает, что есть только вступительный и паевой взнос и "все прозрачно".

Читать ответы (1)

Пропущено следующий заголовок:\nОплатила вступительный и членские взносы в ДНТ, но не приняли в члены - можно ли вернуть деньги?

Оплатила вступительный взнос в члены ДНТ с 2011 г платила ежегодно членские взносы включая 2014 г как оказалось неделю назад меня в члены ДНТ похалатности досих пор не приняли предлагают принять задним числом могу ли я вернуть свои деньги.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59