У нас со вторым собственником разные счета по оплате за комуслуги. Разделял абонентский отдел. Пошла брать справку об отсутствии у меня задолженности для сделки (я оплачиваю свою долю, второй собственник нет). Но в РКЦ мне выдали кучу квитанций с просроченным долгом на двоих собственников. Когда я попросила сказать, за какие периоды эти долги, мне в РКЦ ответили, что периоды они не пишут. Как я тогда пойму, что это за долг? Правомочны ли работники РКЦ отказать в выдаче информации о периодах, когда образовался долг? Меня этот вопрос интересует еще и потому, что когда делили счета, долгов у меня не осталось, была еще переплата по комплатежам.

РКЦ вообще никто. Это посредники между ресурсоснабжающими компаниями и вами. Вам они услуг не оказывают. О том что они вам пишут задолженность это все "филькина грамота". Есть постановление ВС РФ о том что между собственниками жилого помещения даже не надо счета разделять. Оплата ком. услуг производится каждым собственником исходя из доли в праве собственности. За второго собственника вам платить не придется.

Проблемы с оплатой за коммунальные услуги - как разобраться со спорными квитанциями и долгами

Проблема разделения долга при разделении счетов в квартире - Как решить неравномерное распределение обязательств?

27 октября 2016 года разделили счета в квартире (заключили соглашения с каждым собственником отдельно) и установили порядок участия собственников в оплате жилья. У каждого собственника свой лицевой счет и своя квитанция на оплату.! ранее в квартире на лицевом счете были долги, лицевой счет был оформлен на меня, но я за свою половину платила стабильно и регулярно, а другой собственник нет. поэтому на лицевом счет был долг. Почему при разделе счетов весь долг на старом счете вошел в мою квитанцию, а не в квитанцию другого собственника? Или почему нам не раздели этот долг пополам? Что делать мне?

Читать ответы (1)

Долга за ЖКХ в РКЦ - Можно ли считать его моим и есть ли право на такое?

В РКЦ у меня образовался долг за ЖКХ. Собственником квартиры я являюсь более 4 лет, коммуналку оплачиваю ежемесячно, всё квитанции имеются, но долг по этой квартире был за предыдущим собственником. В РКЦ мне сказали, что из моих платежей они частично оплачивали долг за предыдущего собственника, поэтому образовался текущий долг за мной. Ссылаются они на постановление 354. Имеют ли они на это право? Спасибо!

Читать ответы (2)

Влияет ли оплата счетов одним из собственников при продаже доли на что-то?

Прив квартира на двоих собственников, равные доли. Проживает один из собственников. Оплачивает счета он же.при продаже вторым собственником своей доли это (оплата счетов) на что то влияет?

Читать ответы (1)

Проблема задолженности от предыдущего собственника - как избежать ее передачи на нового владельца квартиры?

В квитанции висит долг от предыдущего собственника, хотя бухгалтерия на момент покупки квартиры предоставила справку об отсутствии задолженности. Долг не убирают: говорят, что была какая-то устная договоренность с предыдущим собственником об ее оплате, оплаты конечно не было. Зачем им это сейчас? А долг перешел на нас, хотя собственник сменился. Бухгалтерия говорит, что лицевой счет тот же самый, поэтому пока не погашен долг - у брать его и квитанции не может. Но мне не хочется чтоб приходили квитанции с чужими долгами. Как добиться от них чтобы долга не было на нас?

Читать ответы (1)

Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение доли в квартире с долгом по коммуналке и как избежать обмана?

Доля в квартире на собственнике долг по коммуналке. Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение этой доли с долгом чтоб долг перешел на нового собственника. Или это вранье и меня пытаются обмануть забрать мою долю а долги оставить на мне.

Читать ответы (1)

Недоосведомленность о задолженности за капитальный ремонт - можно ли отказаться от оплаты?

В течении нескольких лет оплата за капитальный ремонт производилась в размере сумм, указанных в квитанциях на оплату. Когда пришлось брать справку об отсутствии задолженности, оказался большой долг и возможно с пенями. В праве ли отказаться от оплаты этого неизвестного мне долга? Информация о задолженности ни разу не поступала. Оплаченные квитанции с чеками оплаты у меня имеются. Ведь это не моя вина? Мне нужна справка без долгов. Как поступить?

Читать ответы (2)

Вопрос: вправе ли была УК делить самостоятельно долг на двоих не подавая в суд?

Одним из пунктов в решении суда указание для УК: обязать УК заключить отдельные соглашения с собственниками по оплате услуг соразмерно занимаемой площади Квартира по 1/2 доли у каждого. Один из собственников не оплачивал свою долю в течение 2 х лет - соответственно скопился долг. Второй собственник оплачивал услуги ровно за 1/2 долю. Ранее до раздела лицевого счета, счет был оформлен на одного собственника, кстати который должник. Я документы о собственности в УК не сдавала. УК после решения суда выписывает 2 счета и в них долг не платившего собственника делит на каждого. Т.е. в расчетной квитанции у меня (это я оплачивала своевременно за свою долю 2 года) теперь еще и долг числится! Почему не взыскивает с него, ведь на нем был оформлен счет. Как мне теперь поступить? Я не собираюсь его долг оплачивать. Вопрос: вправе ли была УК делить самостоятельно долг на двоих не подавая в суд? Может мне какое-то заявление написать и приложить квитанции?

Читать ответы (2)

Возможность продажи имущества с необнуленным долгом - анализ правовых норм

Мы - ЖСК. Один наш собственник задолжал банку и банк за счёт погашения долгов стал собственником этой квартиры. Однако на момент приобретения таким образом квартиры банком за квартирой числился долг, по части которого возбуждено было исполнительное производство, однако безнадёжное. Сейчас банк хочет продать квартиру, оплатив только свой долг, якобы обнулять долг предыдущего собственника они не должны. Однако поверить в это сложно. Так как долг числится по КВАРТИРЕ и выходит в долговую квитанцию по лицевому счёту этой квартиры. И мы не можем не отражать этого в справке об отсутствии долга банка. В этой справке мы обязаны указать наличие долга по лицевому счёту квартиры. Подскажите какие правовые нормы применимы в данном случае? Может ли банк продать квартиру с "необнулённым" долгом?

Читать ответы (3)

Какие документы нужны для регистрации выкупа доли в частном доме с собственником?

Здравствуйте! У нас частный дом и два собственника по 1/2 доли. Я один из собственников и хочу выкупить вторую долю. Какие документы обязательны для регистрации сделки? Спрашиваю потому, что прописанные люди остаются как были и выписки из домовой книги и об отсутствии долгов меня не интересуют.

Читать ответы (1)

Разделение оплаты квартиры и выставление долгов на одну долю - нарушение прав или обычная практика?

Прошу помощи в следующем вопросе. Квартира получена по наследству. Два собственника у одного 3/4 доли у другого 1/4 доля. В данный момент там проживает собственник 1/4 и оплачивает квартплату. Но вот нюанс. Принесли квитанцию за квартиру где теперь написано площадь 1/4 доли и долг за квартплату. Вопрос: Имеет ли право ЖЭУ делить оплату квартиры так как лицевой счет один. И давать раздельные квитанции на доли. Разве это не делается с согласия двух собственников? И почему пишут долг если долга не было?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59