Как оплатить коммунальные услуги при наличии доли в квартире, но без доступа в нее?

Если вы хотите сдавать в аренду всю квартиру, то вам необходимо получить согласие второго собственника При этом неважно, проживает он в данной квартире или нет

Уважаемая, Ксения! Квартира будет разделена пополам, как бы ни протестовал второй собственник (не понятно, на чем его протест базируется?). Детей выписать никто не сможет....

Принуждение к продаже незаконно, а вот через суд определить порядок пользования имуществом и не чинении препятствий решается.

Продажа доли в общем имуществе возможна на основании ст 250 ГК

(преимущественное право).

Можете продать свои доли третьим лицам заведомо известия об этом того кто проживает.

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

да.

Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ . Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

Меня интерисует с кого должны востребовать дол с собственника или кто прописан т,е живет в квартире. Собственник не проживает в квартире и не пользуется коммунальными услугами

Нужно платить за ремонт, содержание, отопление и ОДН.

Здравствуйте! Если человек не проживает в своей квартире, то он обязан платить за жилищную услугу.

Уважаемая Ольга!

Если Вы другому собственнику в письменном виде направляли предложение о выкупе своей доли и последний в последствии отказался от приобретения Вашей доли, то Вы имеете право продать свою долю третьим лицам.

По коммунальным платежам - пишите заявление о выставлении счетов в равных долях на оплату ЖКУ по одному лицевому счету на Ваше имя и на имя второго собственника в эксплуатирующую организацию (ДЕЗ,ДУК и т.д.), обслуживающую Ваш дом - все зависит от того, кто выставляет счета на оплату услуг ЖКХ.

Желаю удачи.

другие собственники могут обратиться в суд с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении, поскольку коммунальные услуги он не оплачивает, также могут обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Уважаемая Наталья Валерьевна!

В судебном порядке Вы сможете снять с регистрационного учета указанное лицо. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"

Но ведь утрата права пользования жилым помещением касается только муниципальных квартир, разве нет? И разве не будет являться препятствием для его выселения то, что 1 собственник (его дочь) будет против выселения?

Отсутствие у этого человека другого жилья не будет являться препятствием для его выселения? Суд может выселять в никуда? Можно ли ещё в исковом заявлении ссылаться на то, что он ведёт не следит за квартирой, её состояние значительно ухудшилось, и это так же является причиной для его выселения... На кого ложиться бремя доказательства того, что он наносит ущерб недвижимости? Ведь мы доступа в квартиру не имеем, а знаем о её состоянии лишь со слов его дочери. Но в суде она вряд ли подтвердит свои слова..

Если вдруг не удастся выселить его из квартиры, можно ли подавать в суд на то, чтобы коммунальные услуги полностью оплачивал он, раз мы не имеем доступа в квартиру? Есть ли шанс, что суд целиком возложит на него бремя коммунальных платежей? И кого лучше указывать ответчиком по такому иску его, или его дочь как собственницу, чей родственник единолично занимает спорную квартиру? Он платить точно не будет. 7 лет не платил, было два суда с управляющей компанией, но он так и не платил. Дочь гасила за него задолженность, когда он подарил ей свою долю. Мы уже пол года отказываемся оплачивать нашу часть ком. услуг.

В том-то и дело, что я больше не хочу платить за то, чем не могу пользоваться. 7 лет платили, а сейчас очень напряжно стало... И хочу на законных основаниях не делать этого. Только вопрос, могут ли они появится эти законные основания.

Сергей, основное ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущество.

Независимо где он находится, в соответствии с размером своей доли.

Здравствуйте, Сергей, лучшим вариантом будет для вас разделить лицевой счет на троих собственников, тогда ук будет судиться с задолжником, а не вы. Можно разделить лс по соглашению между собственниками или через суд. Собственник обязан содержать свое имущество и платить коммунальные платежи все, так как в вашем случае у вас не разделен лс.

Согласно ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник несет бремя содержания имущества! - ст.210 ГК России.

1. продать вашу или обменять долю как долю или (после выдела) как комнату

или

2. разделить лицевой счёт и жить дальше