Как определить, что договор найма жилого помещения недействителен?

25.02.2020, 12:30

• г. Санкт-Петербург

Если в договоре найма жилого помещения между физ лицами вместо собственника - наймодателя расписывается другой человек и не предоставляет документов подтверждающих право распоряжения данным жильем (доверенность) и не указывает разрешающие документы в договоре найма, можно считать такой договор недействительным. В выписке из Росреестра значится только один собственник и не указано про доверительное управление другими лицами этим жильем.

Читать ответы (2)

Договор найма
Договор найма жилья между физ лицами
Договор найма жилья у собственника

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

25.02.2020, 12:41,

г. Москва

Такой договор является незаключенным и может быть признан в суде ничтожным.

Спросить

Юрист

Литвиненко А. А. 4.7

25.02.2020, 12:44,

г. Москва

Добрый день

Конечно, такой договор не имеет юридической силы

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Ст. 167 ГК РФ

Через суд нужно оспаривать такой договор.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как определить, что договор найма жилого помещения недействителен?

Риски для нанимателя при найме жилого помещения без доверенности и с устным согласием собственника

Можно ли через суд признать договор найма жилого помещения недействительным и взыскать оплату с наймодателя в связи

Возможность признания договора недействительным и взыскания оплаты при нарушении статьи 246 ГК РФ

Договор найма жилья с указанием двух расчетных счетов - правомерно ли подписание?

Проблемы с договором найма жилого помещения - отсутствие данных о проживающих граждан и втором собственнике

Правовые последствия ошибки в договоре аренды жилого помещения при судебных разбирательствах

Каким образом нужно "управомочить" другое лицо на заключение договора коммерческого найма жилого помещения?