Могут ли отказать опека мне 1/5 доля и 2/5 долей у 2 детей, одновременная сделка купли продажи на дом в районе, в котором доли будут больше, а кадастровая стоимасть меньше...

Могут ли отказать опека мне 1/5 доля и 2/5 долей у 2 детей, одновременная сделка купли продажи на дом в районе

Опека и возможность совершения сделки мены с частным домом и земельным участком

Мы хотим совершить сделку мены. Нашу квартиру, на частный дом+земельный участок. В доле собственниками вместе с нами являются несовершеннолетние дети. Выяснилось, что кадастровая стоимость нашей малосемейки оказалась даже выше рыночной, а кадастровая стоимость дома и земли меньше, стоимости нашей квартиры. А по площади дом больше, чем квартира. Может ли опека отказать в совершении сделки? Доли детям выделяются такие же,как и в малосемейке. По 1/4

Читать ответы (2)

Продажа дома в деревне и приобретение ½ доли в аварийном здании - Что произойдет с договором купли-продажи?

Продали дом в деревне купленный под МСК, взамен купили ½ долю в доме, получили разрешение с опеки и зарегистрировали в реестре сделку. Дом в котором мы приобрели ½ долю оказался признан аварийным и подлежащим сносу еще в 2008 году. Доля куплена на всех детей. Что теперь будет с договором купли-продажи?

Читать ответы (1)

Опека разрешит ли сделку по продаже участка с долей мужа после выкупа доли сына

Скажите, даст ли опека разрешение на сделку, если-у мужа была доля в двухкомнатной квартире, вторая половина принадлежала сыну мужа. На мат. капитал я выкупила долю сына. В этой половине выделила доли троим детей. Сейчас мы получили участок как многодетные. Хотим его продать, с выделением долей детям, с доли мужа. Кадастровая стоимость квартиры 1200000, а кадастровая стоимость участка 830000.

Читать ответы (1)

Как продать долю без уплаты налога - указывать сумму в договоре и наличие кадастровой стоимости доли

Как продать 1/2 долю, чтобы не платить налог (доля в собственности менее года) Продавца нашли, они настаивают на купле-продаже. Какую сумму необходимо указать в договоре купли продажи. И есть ли кадастровая стоимость у доли?

Читать ответы (1)

Вопросы о налоге и разрешении органов опеки при покупке долей квартиры для несовершеннолетнего ребенка

У меня такая ситуация-у нас квартира в которой прописано 3 взрослых и 1 несовершеннолетний мой ребёнок, я не прописана и доли не имею, у каждого из прописанных 1\4 доли. Я хочу купить у взрослых 3\4 доли, чтоб квартира была нашей с ребёнком. Кадастровая стоимость квартиры 3500000 р,каждый продаёт долю за 800000 р.Вопрос такой надо ли им каждому платить налог от продажи доли, если на каждую долю будет составлен отдельный договор и если стоимость доли и кадастровая стоимость на каждую долю меньше 1000000 р.? И если надо то как высчитать стоимость налога? И 2 й вопрос-надо ли от органов опеки разрешение на покупку мной этих долей, если одна доля принадлежит ребёнку?

Читать ответы (1)

Влияет ли опека на продажу квартиры с долей ребенка 1/3 и открытие счета для перечисления денег?

Может ли опека препятствовать по продажи квартиры с долей ребёнка 1/3, если у несовершеннолетнего имеется доля в другом жилье но менее по площади, на ребёнка открыт счёт для перечисления денежных средств от сделки в равной доли, продаваемая недвижимость находится в другом регионе от проживания, соответственно о одновременная сделка не возможна. Спасибо.

Читать ответы (1)

Причины отказа в регистрации документов на куплю-продажу 1|2 доли квартиры

Почему не приняли документы в МФЦ на куплю продажу 1|2 доли квартиры, если покупатель владелец другой 1|2 доли? Нужна ли справка от нотариуса о том, что на момент продажи доли две стороны сделки не замужем. Нотариус утверждает, что при составлении договора купли продажи она нужна и стоит 900 руб. Стороны договорились о цене 1|2 доли меньшей, чем кадастровая стоимость квартиры: 2. Нотариус уиверждает, что не может указать договорную цену 1|2 доли меньше кадастровой. Иначе сделка будет сомнительная и не пройдет регистрацию. Так ли это.

Читать ответы (1)

Как оформить продажу квартиры с долей ребенка и покупку нового дома с предоставлением новой доли и получить разрешение опеки

Мы продаем квартиру в которой есть доля у ребенка 1/4. в опеке сказали предоставить документ на право собственности в продаваемой квартире и право собственности на долю в приобретаемом доме. Как правильно оформить сделку по продаже квартиры и купле - продаже нового дома, в котором ей будет предоставлена новая доля, чтоб получить разрешение опеки.

Читать ответы (1)

Право собственности на мою долю дома - как его признать и продать соседу?

Я прописан (зарегистрирован) в доле дома с 2006 года, но фактически там не проживаю. Дом состоит из 2 долей, большей и меньшей - я прописан в меньшей. Большая доля принадлежит соседу по договору купли-продажи, с оформлением права собственности. Каким образом мне можно признать право собственности на свою долю, чтобы продать её соседу?

Читать ответы (3)

Облагается ли налогом продажа доли дома при заключении договора между владельцами?

Мы с бывшим мужем владельцы дома, каждый по 1/2 доли. Кадастровая стоимость дома 290000. Я хочу продать мужу свою долю по договору купли-продажи. Будет ли сделка облагаться налогом? В собственности менее 3 х лет.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59