Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Просрочен срок начала работ, так как были проблемы с собственником здания о допуске на объект.

03.05.2012, 17:55
• г. Санкт-Петербург

Заключен договор строительного подряда с арендатора помещения и строительной фирмы на ремонт помещения. Просрочен срок начала работ, так как были проблемы с собственником здания о допуске на объект. Они с задержкой правда решились, но просрочка 9 дней есть. И Арендатор предъявляет претензию о пропуске сроков с пенями. В договоре есть пункт, что подрядчик сам должен согласовать с собственником разрешения и всевозможные согласования (по спискам работников, о пропуске указанных лиц, скажем).

Насколько данный пункт договора легитимен в том плане, что выполнение работ по договору поставлено в зависимость от третьего лица, собственника здания, не являющегося стороной по Договору.

Как на это суд посмотрит, или свобода договора и т.д. и т.п.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Анна, добрый день!

ОБязательства по договору определяются Сторонами в тексте самого договора, за исключением случаев, когда это противоречит нормам ГК РФ, чтобы избежать подрядчику ответственности за срыв сроков работ, либо уменьшить такую ответственность (и таковая возможность имеется) необходимо внимательно прочитать в договоре обязательства заказчика по договору подряда и посмотреть все ли обязательства точно и своевременно выполнил сам заказчик. А во-вторых, прочитать, за что конкретно отвечает подрядчик, есть конкретно указанная ответственность за несвоевременное начало работы либо ответственность за нарушение сроков выполнения работ, в этом тоже есть свои ньюансы. Конечно в данном случае лучше давать консультацию на основании самого договора и получения всей информации по обстоятельствам дела.

Спросить

Ответы на вопросы по ведению бизнеса не подпажают под рамки бесплатной юридической помощи.Вам следует обратитсья к адвокату со всеми документами за выработкой линии поведения и защиты вашего права.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги