Скажите должен ли я оплачивать эти долги, если да, то согласно каким нормативам.

Обязанность оплаты коммунальных услуг за квартиру с момента заключения договора и передачи до регистрации права собственности

20.01.2017 года я продала квартиру. В договоре есть пункт, что квартира считается переданной покупателю с даты подписания договора путем фактической передачи квартиры. Покупателю переданы ключи, квитанции об оплате коммунальных услуг, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Новый собственник зарегистрировал право собственности только 31.03.2017 года. Кто обязан платить коммунальные услуги за квартиру с момента заключения договора и соответственно передачи квартиры до регистрации права собственности?

Читать ответы (3)

Какими правдивыми требованиями обладает управляющая компания к владельцу квартиры в новостройке?

Купил квартиру в новостройке, ждал пока дом достроят (хотя от был принят по бумагам), потом судился с застройщиком по просрочке. После подписания акта приема-передачи квартиры оказалось что есть серьезный долг по коммунальным платежам. Выяснилось, что по первому договору переуступки права требования (я второй владелец), я должен оплачивать все коммунальные расходы. Сначала управляющая компания сказала, что это долг застройщика перед ними и мне не стоит волноваться. Якобы эти требования в договоре незаконны. Сейчас же требуют от меня погашения этого долга, грозят судом и сокращением объема коммунальных услуг. Хотя я, с момента подписания акта приема-передачи квартиры, оплачиваю все платежи вовремя и в полном объеме. Законны ли действия и требования управляющей компании? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как поступить, если продавец квартиры не погасил долги и требует оплаты по суду - анализ договора купли-продажи

Обязаны ли мы гасить задолженность по договору купли продажи квартиры продавцу, если в договоре предусмотрен окончательный расчет после получения справки об отсутствии долга по коммунальным платежам? Долг продавец не погасил, справку не предоставил, требует по суду гасить долг.

Читать ответы (3)

Как вернуть квартиру по договору купли-продажи без оплаты, где указано, что оплата должна быть сделана до подписания?

Был оформлен договор купли продажи квартиры без оплаты, но в договоре написано, что оплата до подписания договора. Как можно вернуть квартиру обратно по такому договору.

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть оплаченные деньги за коммунальные услуги после истечения срока договора аренды квартиры?

Снимали квартиру, договор закончился, по договору оплата коммунальных услуг лежала на нанимателе. Так получилось что после окончания договора мы еще прожили 3 месяца (вынужденно). По договору квартиру надо было сдать по акту, (без задолженности по коммунальным услугам) поэтому пришлось заплатить за 3 месяца. Можем ли мы вернуть оплаченные деньги за коммунальные услуги опираясь на статью 153 Жк РФ, что оплату коммунальных услуг должен производить собственник (если иное не предусмотрено договором), а наш договор закончил свое действие три месяца назад.

Читать ответы (2)

Долг за антену, установленную на квартире, принадлежавшей племяннице по завещанию, возникший после смерти тёти в 2005 году

Мы купили квартиру, которая досталась по завещанию племяннице от тёти (тётя умерла в 2005 году) при покупке квартиры нам предоставили справки и квитанции об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, но об отсутствии задолженности за антену такой справки не было и вот сейчас пришла квитанция с долгом за антену на имя умершей в 2005 году тёти.Должны ли мы оплачивать этот долг? (договор купли продажи был заключён с племянницей)

Читать ответы (1)

Необходимость присутствия покупателя для получения справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Я продаю квартиру. Для получения справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам обратилась в свою управляющую компанию (УК). У нас задолженности нет, но сотрудница УК справку не дала, а потребовала присутствия покупателя - будущего владельца квартиры, при этом ссылаясь на произошедший инцидент, когда новый собственник квартиры предъявлял претензии к данной УК по поводу долгов по коммунальным платежам в приобретенной квартире. Подскажите, каким нормативным правоым актом регламентируется порядок и получение справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам? Заранее спасибо. Мой регион - Воронеж.

Читать ответы (1)

Как разорвать договор с агентством недвижимости и возможности по оплате услуг?

Я заключила договор с агентством недвижимости на оказание услуг по поиску квартиры для последующей покупки. В данный момент ситуация изменилась, квартиру покупать я передумала. Могу ли я в одностороннем порядке разорвать договор и может ли агентство потребовать с меня оплату своих услуг по показу квартир? По части размер и порядок оплаты услуг исполнителя в договоре указано Только: При покупке квартиры 2% от стоимости квартиры. По части срока действия договора: настоящий договор считается заключённым с момента подписания и действует до момента исполнения сторонами своих обязательств, либо его расторжении.

Читать ответы (1)

Обман покупателя - кто несет ответственность за задолженности по коммунальным платежам при покупке квартиры в ипотеку?

Я купила квартиру в ипотеку. На момент покупки я спрашивала у работника банка была ли предоставлена продавцом справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. На что мне было отвечено, что предоставлялась. Спустя месяц на мое имя пришло извещение о том, что есть долги по коммунальным платежам и последняя оплата производилась за 3 месяца до сделки. Подскажите пожалуйста с кого мне требовать оплату долгов по коммунальным услугам?

Читать ответы (1)

Какова ответственность супруга за долги по коммунальным платежам за приватизированную квартиру?

Супруг приватизировал недавно квартиру, которая сдавалась по договору социального найма. Договор был заключён с его матерью. За квартирой имелась большая задолженность по коммунальным платежам. Должен ли супруг оплачивать долги начисленные до момента вступления в право собственности?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59