Расприватизация жилья с несовершеннолетним собственником.

В 2013 г между мной и администрацией района был заключен договор соц найма жилого помещения, прописана была только я,в конце 2013 я стала мамой, ребенка прописала в той же квартире. В 2014 году я решилась на приватизацию квартиры. Так прописаны с ребенком вдвоем, квартиру приватизировали по 1/2 на меня и ребенка. Квартира находится в деревянном 2 х этажном доме, который очень давно признан ветхим (не аварийным) и с 2007 года стоит в списках на расселение, но сроки лишь переносят... Самой приходится квартиру снимать, в собственной жить с ребенком просто невозможно... Соседи отрицательные персонажи, поджоги соседних домов регулярно, дом очень холодный и в принципе состояние очень плохое у дома. Компенсацию погорельцам собственникам дают мизерную, ее еще и нужно добиться как то.И Я РЕШИЛА РАСПРИВАТИЗИРОВАТЬ ДАННУЮ КВАРТИРУ И ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЕЙ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА СОЦ НАЙМА. но мне сказали-необходимо разрешение органов опеки, опека же сказала-подавайте в суд и опеку указывать как третье лицо, со всеми почтовыми уведомлениями... ВОПРОС: Что именно нужно мне составить в суд для разрешение расприватизации квартиры в судебном порядке с несовершеннолетним собственником... В какой именно суд-мировой или районный. И есть ли у кого практика по таким спорам? На чем делать именно акцент, чтоб судья разрешил расприватизировать квартиру-НЕ ПРИГОДНУЮ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ а ОПЕКА ПРИ ЭТОМ НЕ ПОМЕШАЛА И ДАЛА СОГЛАСИЕ.