Спор о доме на двоих собственников - неоповещенный о залоге долей и возможность оспорения вступления в права собственности банка
Дом на двоих собственников. Доли в доме не выделены. Один собственник заложил свои доли в банке. Второго он не оповестил. Платить не смог займ и приставы выставили на публичные торги. Второй собственник не знал об этих торгах. Публичные торги по реализации не состоялись и банк вступил в собственность. Не нарушены ли права второго собственника, ведь он не знал об этих торгах, и возможно ли оспорить теперь вступление в права собственности банка? Стоит ли подавать в суд на банк и признавать их вступление в собственность не законными? Ведь доли не выделены, второй собственник узнал об заложении доли только когда уже появился другой собственник, который хочет продать уже по большой цене свои доли. Что делать в этой ситуации?
Когда проходили публичные торги по реализации заложенных долей в доме, то не должника, ни второго собственника долей невыделенных в доме об этом не предупредили. Сейчас банк вступил в собственность и желает продать свои доли. Второму собственнику они не сказали, об реализации через приставов, а теперь цену указывают высокую за свои доли. Возможно ли оспорить в суде эти публичные торги, так как собственник второй участвовал бы в торгах. Доли не выделены в доме.
Два собственника, имеют по ½ доли общедолевой собственности дома.
Первый собственник постоянно живёт и пользуется всем домом, а второй собственник живёт в другом городе и не имеет возможности пользоваться домом, поэтому оба собственника решили дом продать, но долгое время по цене 3500 у.е. не могут продать дом.
Первый из собственников, который живёт в доме, снижать цену не хочет, выкупать ½ долю у второго собственника по цене 2300 у.е. тоже не хочет, но предлагает второму собственнику выкупить его долю по цене 4000 у.е.
В данной ситуации нарушаются конституционные права второго собственника.
По какой цене второй собственник дома должен выкупить ½ долю общедолевой собственности у первого собственника?
Прошли публичные торги по реализации имущества (долей не выделенных в доме, два собственника), должны ли были сообщить второму собственнику о реализации имущества или нет? Торги прошли и банк вступил в наследство. Сейчас банк будут выставлять на продажу свои доли с высокой ценой, а не как на публичных торгах.
Доли в доме перешли банку (оформлен договор ипотеки, вовремя не платили, были публичные торги, они не состоялись, банк вступил в собственность) как происходит выселение граждан из этого жилья? Собственник дал два дня и мы должны съехать или будем выселены с полицией. Собственник прав или должны съехать? Было решение суда о выставлении на публичные торги.
Вторые публичные торги (реализация дома) не состоялись, пристав после этого не сообщила, дальнейшие действия. Узнали только от банка, что они вступили в собственность. Далжна ли была пристав оповестить как то. В собственность они вступили по постановлению от пристава.
Есть земельный участок 6 соток, на нем построен дом. 1/2 участка и 9/20 долей общей долевой собственности-не выделенных в натуре принадлежит сестре, а 1/2 участка и 11/20 брату. Доли в натуре не выделены. Сестра заложила в КПК свои доли, разрешения брата не спрашивали. Выплатить не смогла, КПК подали в суд, брат был не в курсе всего этого. Прошли публичные торги-не состоялись они и банк вступил в собственность. Теперь собственник КПК и брат. Могли ли не сообщать брату о торгах приставы, ведь он может быть и выкупил на торгах, и может ли КПК вступить в собственность заложенных долей, если они не выделены в натуре. Они вступили и сейчас только выделяют, чтобы продать без всяких разрешений брата. Есть ли здесь нарушения?
Жилой дом и земельный участок находится в общедолевой собственности, 2 собственника доли 2/3 и 1/3. (раздела нет).
Фактически в доме проживает и прописан только 1 собственник (2/3), второй собственник не прописан и не проживает.
Собственник 2/3 решает продать свои доли дома и участка, выставил на продажу, сообщил о продаже второму собственнику, и объявил ему цену. Второй собственник отказывается покупать за указанную цену, при этом предлагает в 2 раза меньше и начинает угрожать первому собственнику тем, что приедет и поселится у него дома.
При этом, собственник, который продает доли, совершил неотделимые улучшения жилого дома (есть чеки), второй собственник ничего не делал в доме.
Насколько правомерны действия второго собственника, имеет ли право второй собственник войти в дом в присутствии участкового инспектора, как поступить собственнику, который решил продать доли?
Не смог платить кредит, банк забрал квартиру на реализацию с торгов, судебные приставы продать квартиру не смогли, после чего квартиру просто отдали в собственность банку. Сейчас узнаю, что квартира была продана банком по цене выше, чем выставлялась на торгах. Могу ли я требовать эту разницу с банка?
Брал ипотеку дом стоимостью 950 т.р. выплатил банку 475 т.р. , по жизненым обстоятельствам расторгнул договор с банком через суд. Банк выставил долг 1012 т.р. Дом оценен на 900 т.р. + земля 150 т.р. итого 1050 т.р. Судебные приставы выставили на торги дом не купили. Банк написал ходатайство в суд, что забирают дом 515 т.р. Второго этаппа торгов небыло и суд одобрил ходатайство в сторону банка. Подскажите может ли судья одобрить ходатайство банка без второго торга и с оценкой почти 50%, что мне делать? Заранее спасибо.
Купили дом. У прежнего собственника был изъят судебными приставами за долги перед банком и выставлен на торги. На торгах реализован не был после чего был передан в собственность банку. Продавец дома банк, банк гарантирует что прописанных в доме нет. Сейчас оказывается, что прописан совершеннолетний. Родственником бывшему собственнику не является. Как выписать или что делать?
