Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Застройщик не исправляет недостатки в квартире - как выйти из ситуации?

27.02.2020, 13:23

• г. Москва

Между мной и застройщиком был щаклювен договор дду. Застройщик сдал дом раньше срока. У застройщика есть субподрядчик по окнам, не выполняет свои обязанности по моим замечаниям. Не хочет исправлять косяки по окнам. Писали уже 2 бумаги с недостатками. В итоге при приемке квартиры нам покрыли матом. (Монтажник) орал как бешеный. С 8 февраля мы не можем приехать в свое жилье. Сегодня уже 27 февраля. И в ответ тишина от них. В данный момент мы снимаем квартиру. За эти дни мы могли уже начать ремонт. Монтажник сказал принимайте как есть. Что будет дальше он сказал все равно ему. Что нам нужно сделать в такой ситуации.

Читать ответы (7)

Выполнять обязанности
Приемка квартиры
Застройщик сроки

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

27.02.2020, 13:27,

г. Москва

Пора обращаться в суд с исковым заявлением и взыскать с застройщика все возможные убытки, неустойку, штрафы и многое другое, предусмотренное Законом РФ "О защите прав потребителей".

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

27.02.2020, 16:10,

г. Москва

В соответствии с ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта.

Таким образом, запрет застройщика на осмотр объекта долевого строительства противоречит требованию Закона.

Вы все осмотрели, теперь претензию о недостатках направляйте и жалобу с подтверждающими документами в Министерство строительного комплекса Московской области и или Москвы (смотря где долевка).

Спросить

Автор вопроса

Гость_4389701

27.02.2020, 13:35,

г. Москва

К Застройщику у нас нет вопросов. Компания которая устанавливала окна. Они не хотят исправлять свои недоделки. Они обещали за 10 дней все сделать. Но мы пришли и все тоже самое. Опять написали бумагу чтоб все переделали. В итоге тишина.

Спросить

Юрист

Кузьминых С.В. 4.6

27.02.2020, 13:41,

г. Темрюк

У Вас нет договора с субподрядчиком, поэтому претензию на основе норм ГК нужно предъявлять застройщику, акт приемки квартиры подписали?

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

27.02.2020, 13:48,

г. Москва

Если претензия не исполняется, можете обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании средств за устранение недостатков своими силами (силами другой компании).

Спросить

Автор вопроса

Гость_4389701

27.02.2020, 14:41,

г. Москва

Акт приемки не подписали. Так как они не могут устранить не дочеты.

Спросить

Юрист

Кузьминых С.В. 4.6

27.02.2020, 14:45,

г. Темрюк

Правильно сделали, что не подписали, в претензии нужно указать срок устранения, подробнее написано Вам в личные сообщения.