Председателю ГСК предложили написать заявление о признании права собственности перед судом в его отсутствии.

199₽ VIP

Кто предложил? Если между председателем ГСК и истцом отсутствует спор о праве на гараж, и нет никаких претензий, то председатель ГСК, как ответчик, может написать такое заявление.

Председатель может не писать такое заявление и явиться в суд, где даст пояснения согласен, либо не согласен с требованиями. Обычно такие заявления просят написать для более быстрого рассмотрения дела, когда нет спора.

Да просто суд упрощает себе жизнь.

Делает меньше работы.

Если признает, то проще рассмотреть и вынести решение (ст. 13 ГПК РФ)

Добрый день!

Если это предложили стороны по делу, то они вправе такое предложить. Суд не имеет права такое предлагать.

На основании заявления председателя ГСК суд не может признать право собственности на гараж, так как в ГК РФ такого основания нет.

Основание-полное внесение паевого взноса за гараж (ч.4 ст.218 ГК РФ)

[/quote]

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Позиции высших судов по ст. 218 ГК РФ >>>

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

[quote]

В силу ст. 152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании судья выясняет мнение сторон о возможности урегулировать спор, предлагает сторонам использовать примирительные процедуры. У сторон есть право не признавать иск и не отказываться от иска. Стороны имеют право лично участвовать в судебном заседании.

Валерий, по разъяснениям Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 26), при рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку-гараж, суд устанавливает: допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, и создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Но суду необходимо установить также: принимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, действия к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, есть ли отказ в этом и правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

К тому же судья не может рассматривать иск о признании права собственности на гараж, если истец не приведет доказательства, что пытался решить вопрос в досудебном порядке, например обращался к председателю ГСК (и в иные органы) о том, что как бы "претензий" нет к данной постройке и всё "законно". Это такие документы:-справка о членстве в ГСК, которую можно получить только у председателя;-справка о паевых взносах;-техпаспорт из БТИ на объект;-акт ввода гаража (бокса) в эксплуатацию (даже если он выдавался еще много лет назад на всю гаражную постройку, которую возвел кооператив);-документы на землю, т.к. гражданин должен оформить участок под своим гаражом на себя и иметь свидетельство о праве собственности или долгосрочная аренда.