Отец главный квартиросъемщик, но не проживает около 12 лет и не оплачивает. Мать все оплачивает. Квартира не приватизирована.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)

Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.

Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

Вы можете составить исковое заявление в суд и выписать отца из квартиры. В суде свидетели должны подтвердить что он не проживает. Обращайтесь, если сами не сможете написать заявление в суд.

Здравствуйте. Выписать возможно в судебном порядке.

Кристина, здравствуйте. Если он не проживает добровольно - в судебном порядке можно признать его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Нужно подготовить иск в районный суд по месту нахождения квартиры, платежки хотя бы за год-два, пару свидетелей, которые в суде подтвердят, что в квартире ответчик не проживает. Суд сделает запрос в полицию (поступали ли от ответчика заявления в полицию о чинении препятствий в проживании), сделает запрос в местную поликлинику, почтовое отделение, а так же может запросить компании сотовой связи предоставить номера телефонов, оформленных на ответчика.

Если в суде будет установлено, что он не проживает длительное время, а его отсутствие носит добровольный характер - Ваш иск удовлетворят.