Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность УК проводить текущий ремонт общего имущества и сметный расчет - правильная ли это практика?

05.03.2020, 05:02
• г. Красноярск

Может ли УК своими силами проводить текущий ремонт общего имущества? Составляет ли она в этом случае сметный расчет? Будет ли это считаться-хозспособом, чтобы в смете применить понижающий коэф.0,6 к НР?спасибо.

Читать ответы (3)
Текущий ремонт общего имущества
Общее имущество
Текущий ремонт
Ответы на вопрос (3):

Если в УК есть в штате бригада или просто специалисты по ремонту, то может конечно. Смета составляется все равно и согласовывается обязательно Собственниками дома, но это не хозспособ. А по коэффициентам договаривайтесь ссылаясь на договор управления, что в нем отражено о праве УО своими силами проводить ремонт. Может быть вообще не имеют на это право, тогда пусть убирают все ненужные коэф. И за приемлемую сумму ремонтируют.

Спросить

УК и обязано проводить текущий ремонт общего имущества. Смета или спецификация выполнения работ обычно составляется к договору подряда. Применение в смете понижающего коэффициента необходимо проверять в самой смете. Обычно смета подгоняется под сумму общих работ.

Спросить

Я понимаю, что нужно проверять смету, чем сейчас и занимаюсь. Вы не ответили на суть вопроса-это хозспособ или нет? можно применить 0,6 на НР? СПАСИБО.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России