Он является собственником 1/2 доли земельного участка, мы с мужем имеем по 1/4 доле., на земле ничего не построено.
Я мать-опекун совершеннолетнего недееспособного. Он является собственником 1/2 доли земельного участка, мы с мужем имеем по 1/4 доле., на земле ничего не построено. Могу ли я продать эту землю? Органы опеки не дают разрешения. Хотя он является собственником 1/2 доли двухкомнатной квартиры. В котором на данный момент проживает, т.е. без жилплощади он не остается.
Раушания, получите письменный отказ и при несогласии с ним, обжалуйте его в суде.
Спросить
Мой сын является совершеннолетним недееспособным признанным по суду я его мать и опекун, Он является собственником 1/4 доли в квартире которую мы хотим продать. Покупателем является отец недееспособного, но в замен он выделит недееспособному 1/4 долю в доме в котором мы все проживаем и дом оформлен на отца. Разрешит ли нам орган опеки свершить данную сделку.
Опека проведет проверку на предмет того не ухудшаете ли вы этой сделкой имущественные права подопечного (не уменьшится ли площадь собственника, есть ли все необходимые для недееспособного в новом жилье
СпроситьСогласно какого законодательства РФ отдел опеки обязывает нотариуса заставить покупателя квартиры с долей недееспособного положить деньги от этой доли на счет недееспособного Судьбу этих денег будет решать отдел опеки а не мать опекун Недееспособный имеет долю в новой квартире а доля старой квартиры продается чтобы погасить долги по строительству новой квартиры но опека запрещает.
Нет такого закона, который бы давал какие-либо полномочия органам опеки давать указания нотариусу. Откуда вы вообще взяли этот бред? Всего доброго.
СпроситьИмеет ли право опекун недееспособного совершеннолетнего гражданина оставлять его одного в квартире в которой они не проживают, но опекун имеет в ней долю?
Оставляет опекун недееспособного на сутки иногда на ночь, квартиру в которую они сейчас переехали однокомнатная в которой проживает еще и второй собственник, данной жилплощади. Когда он остаются вместе то спят на маленьком диване, опекун постоянно приносит сумки с хлебом из помоек как говорит для птичек.
Здравствуйте!
В данном случае имеет значение на какой период времени недееспособный гражданин один остаётся в данной квартире?СпроситьКроме того, вы вправе обратиться с Жалобой на Опекуна в Отдел опеки и попечительства.
Как выделить долю совершеннолетнему недееспособному в квартире взятой в ипотеку? Можно ли приобрести другое жилье ему или написать письменное обязательство что выделим доли после снятия обременения? Ситуация: продали квартиру в которой была доля у недееспособного (опекун мать) разрешение органов опеки получили. Приобрели в ипотеку другую квартиру. Теперь органы опеки требуют выделить долю недееспособному. Что делать?
Добрый день
Надо полагать, что выделять какие-либо доли в ипотечной квартире, банк не позволит, в таком случае возьмите на себя соответствующее обязательство.
Спросить
Для выделения доли в ипотечном жилье нужно письменное согласие залогодержателя. Можете приобрести другое жилье. По поводу обязательства выделения дол после снятия обременения - только по соглашению с органом опеки.
Спросить
У нотариуса напишите соглашение, что после снятия обременения обязуетесь выделить долю.
СпроситьЯ явдяюсь собственником 1/3 доли литер а и литер б и 1/3 доля земельного участка. Яхочу продать всю долю литера а совладельцу и купить у него всю его долю 1/3 тоже литера б земля у нас остается в общедолевой собственности и мы являемся:-)совладельцами. Смогу ли я через договор купли продажи продать друг другу литера без указания земли, так как она не является объектом договора.
Мы собираемся развестись с мужем. В браке куплена земля и на нем построен дом. 1/2 доля оформлена на мужа и 1/2 на его сестру. Имеем машину за 700 тыс. руб. я владелец. Затем мы получили землю как многодетная семья. Оформили в собственность каждый в 1/5 доле (у нас 3 дочери). Имеется не обналиченный материнский капитал. Он хочет после развода построить дом на земельном участке, полученной как многодетная семья, в которой имеет 1/5 доли. Взамен откажется от половины доли в доме где мы проживает. Предлагает продать машину и поделить сумму пополам (на что то нужно строить дом). Вопрос: 1.если он построит дом после развода, имея 1/5 доли на земельном участке, доля в доме также будет делиться на всех или нет? 2. Сможет ли он продать или подарить свою 1/5 долю земли и дом какому либо третьему лицу (несовладельцу земельного участка).
1.Будет делиться на всех по 1\2 доле.
2.Нет, ему не будет принадлежать весь участок и весь дом.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/2 земельного участка и 1/2 дома, собственником других 1/2 земельного участка и 1/2 дома является совершеннолетний недееспособный брат, проживающий и зарегистрированный в др. городе. Т.к. он по объективным причинам не может пользоваться принадлежащим ему имуществом, содержать его и тп, а я планирую переезд в др. город и за счет продажи своей доли планирую улучшить жилищные условия-было решено дом продать. Органы опеки готовы выдать разрешение на продажу доли недееспособного. Законный представитель недееспособного (опекун) намеренно затягивает процесс по получению данного разрешения и помимо прочего чинит препятствия в получении отказа от преимущественного права покупки моей доли (отказ нужно заверить в органах опеки и у нотариуса), чтобы я смогла продать свою долю. Органы опеки в курсе ситуации, готовы выдать все разрешительные документы, но обязать предоставить для этого все необходимое опекуна не могут. Какие действия я могу предпринять в этой ситуации, помимо подачи иска о нечинении препятствий в продаже доли дома?
Добрый день!
К сожалению в соответствии с действующим законодательством РФ других способов кроме судебного в Вашей ситуации нет.
СпроситьМогу ли я продать свою квартиру и 1/3 доли земли от общего участка без реального раздела! (. Квартира в частном доме на земле, которая является территорией общего пользования, реального раздела двора нет, мне принадлежит лишь доля 1/3 от общего участка)
Могу ли я продать свою квартиру и 1/3 доли земли от общего участка без реального раздела! (. Квартира в частном доме на земле, которая является территорией общего пользования, реального раздела двора нет, мне принадлежит лишь доля 1/3 от общего участка)
Да, можно.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 128. Объекты гражданских прав
К объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
Статья 129. Оборотоспособность объектов гражданских прав
1. Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.
СпроситьМожете продать свою квартиру и долю земли, преимущественного права покупки тут не возникает.
СпроситьПо наследству досталась 1/2 земельного участка 13 лет назад, земля не оформлялась, только вступили в наследство. Подскажите имел ли право второй собственник земельного участка (сестра отца) продать свою долю, без моего ведома и межевания земли. Люди которые теперь построили дом на этом участке требуют с меня деньги или пугают судом. Но я ничего о земле и ее доли земли, что она продана не знала. Какие мои действия?
в вашем непростом случае вам лучше обратиться к юристу очно, скорее всего нужно обращаться в суд
СпроситьВопрос в следующем: 2/3 доли земельного участка принадлежит мне, доля земельного участка 1/3 (2 сотки) принадлежит несовершеннолетней племяннице, над которой назначено опекунство. Хотим выкупить долю, но органы опеки не дают своего согласия. Участок находится в 500 км от места жительства опекуна, она просто физически не может им пользоваться. Какие аргументы привести органам опеки, что решить данный вопрос?
скажите пусть сами идут и работают,а так землю заберут, и попробуйте через суд приведите свои доводы но вам нужен ответ от опеки чтобы было что обжаловать в суд,а так можете потом обратиться что нибудь придумаем
Спросить
