Квартира с долгом по отоплению - правомерны ли начисления без договора и как решить проблему?

07.03.2020, 11:05

• г. Симферополь

Приобрёл квартиру в 2018 г. с долгом по отоплению. Договор с теплосетями не заключал. Всё это время мне приходили платёжки с пеней. Сейчас теплосети требуют заключить с ними договор на поставку тепла и оплатить долг. Имели ли они право начислять плату в отсутствии договора и как быть далее?

Читать ответы (4)

Договор поставки тепла
Договор на поставку
Отсутствие договора

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Брюханов Ю. А. 4.5

07.03.2020, 11:22,

г. Новоалтайск

Имеют право начислять., а вы обязаны оплачивать за потребленную услугу.

Услуга по отоплению

вам предоставлялась.

Спросить

Юрист

Сверкунов В. И. 4.7

07.03.2020, 11:36,

г. Комсомольск-на-Амуре

Согласно жк вы обязаны нести расходы за жилье с момента регистрации права собственности если конечно в договоре купли продажи не указано что долги переходят на вас. наличие письменного договора в данном случае не снимает обязанности оплачивать данную услугу. Вам надо сходить в теплосети с документом о праве собственности и урегулировать данный вопрос.

Спросить

Юрист

Дыбов Ю. Е.

07.03.2020, 11:36,

г. Новороссийск

Все зависит от условий договора купли-продажи. Долги за поставленные тепловую энергию, возникшие до 2018 года (до момента гос. регистрации перехода права собственности несет прежний собственник), а вот долги, за поставленную тепловую энергию, возникшие с момента перехода права собственности на объект недвижимости возлагаются на нового собственника (в данном случае на Вас).

Заключение договора не обязательно, начисление задолженности и как следствие пени будет производиться в отсутствии договора исходя норм действующего законодательства.

Необходимо отметить, что такая ситуация возможна при наличии "прямого договора" с поставщиком тепловой энергии, т.е. нет управляющей компании и т.д.

Спросить