Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как отделиться от дачного участка в совладении с другим владельцем?

10.03.2020, 07:27
• г. Волгоград

Дача в собственности на 2 хозяина 1/2 второй хозяин продаёт участок свой за цену как полноценный. Я хочу отделиться от него по закону.

Читать ответы (1)
Дача в собственности
Ответы на вопрос (1):

Во-первых, без доли в доме (дачи), он не сможет продать отдельно свою долю участка. Это будет нарушать требования ст. 1 ЗК РФ о единстве земельного участка и находящегося на нем объекта недвижимого имущества. Росреестр такую сделку "не пропустит". Во-вторых, он должен соблюсти требования ст. 250 ГК РФ, т.е. сначала предложить выкупить свою долю Вам. Назначить он может любую цену. Но при этом, здесь есть особенность, если Вам он предложит завышенную цену, а Вы от нее отказались, он уже не будет иметь права продать свою долю по цене, ниже той, которую он Вам назначил. Для того, что "отделиться" от него, необходимо осуществить выдел в натуре доли в доме, а участок должен быть размежеван пропорционально долям в доме (происходит это в судебном порядке).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России