Мы с женой купили комнату в коммунальной квартире на средства материнского капитала, продажа осуществлялась доверенным лицом, в связи с наличием долгов ЖКХ заключили договор займа через доверенное лицо на сумму долгов. Через два месяца деньги продавцу пришли, но его доверенное лицо говорит, что он отказывается платить по договору займа, из-за того, что мы обещали деньги через месяц, а государство перевело через два, и цены на жилье за это время существенно выросли. С кого нам требовать деньги, с доверенного лица или с доверителя? Как можно решить этот вопрос, куда обращаться? Спасибо.

Олег, даже усилием воли, невозможно понять, что вы пишите. Яснее излагайте мысли. Вы купили комнату, по комнате есть долги за коммунальные платежи. Вы, как новые собственники, обязаны оплачивать коммунальные платежи с момента государственной регистрации права. А договор займа тут при чем? Кто у кого и что занял? Уточните.

Требуйте с того - кому давали. А лучше подробно распишите ситуацию мне в эл. почту.

С кого нам требовать деньги, с доверенного лица или с доверителя?

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Что делать, если доверенное лицо продало квартиру

Продажу квартиры осуществило доверенное лицо. После сделки доверенное лицо передало доверителю только часть суммы от той, за которую была продана квартира. При этом доверитель не знает цену, за которую была продана его квартира, т.к. он не получил на руки от доверенного лица договор купли-продажи. Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Требуется копия договора купли-продажи в случае продажи квартиры по доверенности

Квартира была продана по доверенности (доверенное лицо продавца) , с внесением материнского капитала теперь бывшему собственнику требуеться копия договора купли продажи, а он договор купли продажи у доверенного лица, а самого лица доверенного сейчас в городе нет, теперь он просит у покупателя эту копию договора, вот не пойму должен ли он ему его давать? Квартира была продана месяц назад этого года, и вопрос такой зачем бывшему собственнику этот договор купли продажи вообще? Вроде как налога с продажи на квартиру нет, с этой продажи (была продана за миллион)

Читать ответы (1)

Требуется копия договора купли-продажи квартиры, проданной по доверенности.

Квартира была продана по доверенности (доверенное лицо продавца) , с внесением материнского капитала теперь бывшему собственнику требуеться копия договора купли продажи, а он договор купли продажи у доверенного лица, а самого лица доверенного сейчас в городе нет, теперь он просит у покупателя эту копию договора, вот не пойму должен ли он ему его давать? Квартира была продана месяц назад этого года.

Читать ответы (1)

Правовые аспекты досрочного расторжения договора аренды при смерти доверенного лица

Я арендую квартиру. Договор аренды был заключён между мной (Нанимателем) и доверенным лицом Наймодателя (собственник проживает заграницей) на 11 месяцев. Согласно договору аренды, если одна из сторон досрочно расторгает этот договор, то другая сторона должна получить денежную компенсацию. Неделю назад доверенное лицо умерло... Скажите, пожалуйста, если умирает доверенное лицо, то договор аренды жилого помещения становится недействительным? Собственник жилья (доверитель) вправе досрочно расторгнуть договор в связи со смертью доверенного лица? Что нужно делать в этом случае? С уважением, Ольга.

Читать ответы (1)

Может ли доверенное лицо удержать деньги доверителя, не отдавая свой собственный долг

Должник возвратил сумму займа доверенному лицу кредитора. Тем не менее, между должником и доверенным лицом кредитора существовал самостоятельный заем. Должник расплатиться по нему не смог, и доверенное лицо, не успевшее возвратить деньги доверителю (кредитору), эту сумму удержало. Подскажите, пожалуйста, может ли доверенное лицо удержать деньги доверителя (взять себе до отдачи собственного долга) в этом случае? Кредитор доверенному лицу ничего не должен. Огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Можно ли наследникам взыскать с доверенного лица снятые денежные средства и вернуть их в наследственную массу?

Доверенное лицо закрыло банковский счёт, денежные средства не былипереданы доверителю и не были потрачены на доверителя. Через 1, 5 месяца доверитель умирает. Могут ли наследники через суд взыскать с доверенного лица снятые денежные средства, признать это как неосновательное обогощение, и вернуть их в наследственную массу. Если возможно подтвердить статьями из кодекса. Спасибо.

Читать ответы (1)

Легитимность и регистрация Договора купли-продажи квартиры по доверенности

Доверитель выдал генеральную доверенность за десять дней до исполнения ему 45 лет. Доверенносе лицо должно продать по этой доверенности квартиру доверителя. Подписание Договора купли-продажи состоялось после того, как доверителю исполнилось 45. Легитимен ли этот договор? Примет ли регистрационная палата документы на регистрацию? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность присутствия доверенного лица при удостоверении доверенности у нотариуса

Ситуация: За нотариальным удостоверением доверенности доверитель сам является к нотариусу (естественно, с действующим паспортом). О доверенном же лице необходимы следующие сведения: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации. При этом присутствие доверенного лица не требуется (при этом присутствие доверенного лица нотариусами порицается, поскольку презюмируется, что доверенное лицо может оказать на доверителя давление с целью достижения своих интересов). . Однако в законе нет прямого запрета на присутствие доверенного при удостоверении доверенности. Вопрос: Доверенный имеет право присутствовать совместно с Доверителем у нотариуса при удостоверении доверенности?

Читать ответы (1)

Как снять обременение при покупке квартиры, если доверенное лицо умерло и не может получить деньги

При заключении договора купли продажи половины квартиры, наложено обременение. Сделка оформлена у нотариуса 07 апреля, договор купли продажи подписан доверенным лицом продавца, действующим на основании доверенности. Сделка зарегистрирована 10 апреля, выдано свидетельство о праве собственности покупателю с обременением. По условия договора купли продажи оплата сделки должна состояться 14 апреля, деньги должно получить доверенное лицо. 11 апреля собственник умирает и доверенность прекращает действовать. Деньги передать не возможно, в связи с тем, что у доверенного лица уже нет полномочий на получение денежных средств, собственник умер. Что делать покупателю в этом случае? Он является собственником с обременением. Как и где снять обременение в этой ситуации? Спасибо!

Читать ответы (4)

Доверенное лицо сняло деньги счета доверителя для третьих лиц и не вернуло полную сумму - кто несет ответственность?

Доверенное лицо по просьбе (в устной форме) сняло со счета доверителя денежные средства для третьих лиц. Третье лицо вернуло не всю сумму. Ответсвенность доверенного лица.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59