Как поступить, если продавец изменил решение о безопасном расчете через банк при составлении ДКП на квартиру?

При покупки жилого помещения хотела бы осуществить расчет с продавцом через банковскую ячейку, но при заключении предварительного договора процедура оплаты не была оговорена, Продавец хочет в получить наличные сразу после подписания договора-купли продажи. Но я чувствую себя не защищенной. Является ли отказ продавца от расчета через ячейку, основанием для расторжения от договора к.-п.

При покупке квартиры продавец ДЗ обязался оставить мебель находящуюся в квартире 3.2 данные Условия были оговорены устно при свидетелях, через некоторое время покупатель решил удостовериться что остаётся ли данная мебель в квартире, письменно задал вопрос продавцу, продавец ответил письменно Что данная мебель остается в квартире и входит в стоимость недвижимости. К моменту переезда выясняется что продавец вывозит мебель, которая было оговорено что остаётся в квартире. Могу ли я как-то повлиять на продавца, Имею ли я право на данную мебель?

Кратко опишу ситуацию: В 2012 году я приобретал квартиру, которая находилась в залоге у банка. Первоначально схему оплату планировали провести путем перечисления денежных средств с моего счета в счет оплаты кредитной задолженности Продавца, но в последствии решили осуществить расчеты наличными. Однако, мной было написано заявление о переводе с моего счета в счет оплаты кредита, но написано до передачи наличных и не в банке, а под диктовку продавца и передано ему же. Впоследствии оно каким-то образом оказалось у банка и банк осуществил списание. При этом, я расплатился за квартиру наличными. Предъявлен иск к банку. В суде Продавец пояснил, что действительно получал это заявление от меня и случайно передал его сотрудникам банка вместе со всеми прочими документами по сделке. С какой стороны подойти в этой ситуации?

Не опасно ли оплачивать услуги риэлтора до составления предварительного договора купли квартиры, как требует риэлтор? Может это лучше сделать при составлении основного договора? Или после передачи денег за квартиру?

Хотела купить квартиру за наличные. Квартира собственника в ипотеке у банка. Договорились что гашу своими средствами их ипотеку и подаём на регистрацию на меня. Передала 100 тысяч по предварительному дкп. На следующий день продавец отказался от сделки. Могу ли я на основании предварительного дкп принудительно продать квартиру? Можно ли договориться с банком о такой сделке без согласия продавца на основании предварительного?

Оплаты по договору Дкп квартиры не было. Продавец не получивший оплату за квартиру умирает в этой квартире через 3 месяца после продажи квартиры. Вопрос. По какой статье ук можно возбудить дело?

Продали квартиру в бараке и покупаем другую. Половину суммы отдали продавцу наличными при составлении предварительного договора. Вторая половина стоимости будет переведена с материнского капитала. Т.к. свою квартиру мы продали, то проживаем сейчас в квартире которую собираемся купить, у хозяйки по кварплате долги в размере 70 000. Оплачивать она их не хочет и тормозит проведение сделки по оформлению квартиры на нас. Висим в воздухе... Подскажите пожалуйста, как можно оформить сделку таким образом, что долги останутся на продавце?

Был заключен предварительный догово р купли-продажи квартиры и передана сумма задатка продавцу. По устной договорённости с продавцом я произвела отделку квартиры за счёт взятого в банке кредита т.к. квартира продавцу по договору должна была передаваться без внутренней отделки, вселилась, продав свою квартиру, и подготовила деньги для окончательного расчёта. Продавец отказалась от продажи квартиры и от возврата денег. Я обратилась с иском в суд. По решению суда в связи с отказом продавца от продажи квартиры я и члены моей семьи были зарегистрированы в квартире и мной было оформлено право собственности на квартиру, которое сохранялось за мной до июля 2009 г. согласно выписки из ЕГРПН. В ходе многолетних судебных тяжб выносились различные судебные решения, но суд не выносил решения о повороте событий и продавец не обращалась с иском о прекращении моего права собственности. В декабре 2008 г. состоялось окончательное решение по которому обязательства прекращены по ч.1 ст.416 ГК РФ, я и члены моей семьи выселены с квартиры, собственником квартиры признан Продавец. Более того, продавец подала иск по неосновательному обогащению и взыскала с меня денежные средства в виде арендной платы за период с 2006 г. Помогите с ответом на мой вопрос: 1) Законно ли Решение Суда о взыскании с меня суммы неосновательного обогащения с 2006 г., если окончательное решение суд вынес в 2008 г., а до этого времени мы с продавцом были связаны договорными отношениями; 2) По каким основаниям я могу взыскать с Продавца денежные средства, потраченные мной на отделку (т.к. квартира должна была быть передана продавцу без внутренней отделки), оплату коммунальных платежей и оплату налога на имущество (квитанции выписывались на имя продавца, а оплату производила я).

Купили квартиру. ДКП уже ЗАРЕГИСТРИРОВАН в регистрационной палате. Завтра передаем ключи от ячейки. Хотели, чтобы продавец передал нам оригинал их приватизационного свидетельства на купленную нами квартиру в подтверждение юридической чистоты квартиры в будущем при ее возможной продаже нами. Их риэлтор категорически против. Вопрос: 1) У кого ПОСЛЕ регистрации ДКП в регистрационной палате должны остаться (у покупателя или продавца) оригиналы исходных правоустанавливавших документов продавца: договора передачи и свидетельства о регистрации права (приватизационного). 2)Настаивать ли мне-покупателю на передаче оригиналов этих документов мне (ПОСЛЕ регистрации ДКП) или 3)передаче мне нотариально заверенных копий этих документов, 4)или достаточно будет простых ксерокопий? 5) зачем оригиналы этих документо продавцу квартиры ПОСЛЕ регистрации ДКП в Регистационной палате.

Продавец предлагает в ДКП квартиры прописать что этот ДКП является и передаточным актом, но сьезжать с квартиры договаривается только через 3 месяца. Как обезопасить покупателя? Может не прописывать про акт передачи? Или прописать и квартиру сдать ему же (продавцу) в аренду? Что лучше?