Споры о границах земельного участка - как доказать право на 80 см, полученное по ошибке БТИ?

Как вернуть в собственность часть не учтенной земли после перевода в собственность?

В 2000 г я купила квартиру, земля была оформлена свидетельством для ведения лпх в бессрочное пользование площадью 588.77 м. В 2014 году я перевела землю в собственность, но свидетельство получила на меньшуу площадь 568 м. Обьяснили мне так: в 1999 г была инвентаризация границ земельного участка. Получается что граница была сделана по строениям, а где строения и забора не было этот участок не вошёл.Налог я платила за 588,77 м все года и инвентаризация была сделана ещё до покупки квартиры, а в схеме границ участка при покупки всё было включено, Могу ли я вернуть в собственность часть не учтённоё земли? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить в долевую собственность участок земли, предоставленный в бессрочное пользование в 1978 году?

В 1978 г. отцу был предоставлен в постоянное бессрочное пользование участок 8 соток под строительство индивидуального жилого дома. Дом на участке был построен. В 2002 г. отец умер, при этом земля в собственность не была оформлена. Нотариус выдал свидетельства о наследстве на дом на брата и сестру по 1/2 доле, в росрегистрации были зарегистрированы права собственности на доли дома. При этом земля так и осталась зарегистрирована на отца - в бессрочном пользовании, согласно кадастрового паспорта. Посоветуйте, пожалуйста, как оформить в долевую собственность этот участок земли.

Читать ответы (1)

Какое имущество должно было быть передано в собственность жене по договору на бессрочное пользование земельного участка

Договор на предоставление в бессрочное пользование земельного участка от 1960 г. был оформлен на сына, на довоенный участок родителей, где проживали мать, сын и 3 дочери, отец погиб на войне. В 1993 г. умирает сын, его жена вскоре оформляет наследство, о чем на оборотной стороне Договора на бессрочное пользование зем. уч... нотариусом сделана запись: «Из имущества, указанного в этом документе, на 4/5 доли дома выдано свидетельство о праве на наследство по закону нотариальной конторой…». ВОПРОС: Какое имущество должно было быть передано в собственность жене если имущество «указанное в этом документе» (договоре), это дом жилой площадью 51 кв.м. и дворовые постройки, или дом жилой площадью на момент вступления в наследство? Спасибо.

Читать ответы (3)

Юристы банка утверждают, что земля может быть отобрана, несмотря на наличие свидетельства о праве собственности - правда или миф?

В 1951 году в бессрочную аренду был получен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. На нем был построен частный дом. В 2011 году землю с домом унаследовал внук и получил свидетельства о праве на дом и землю. Документами основания для собственности на землю в свидетельстве прописаны договор о бессрочной аренде от 1951 года и свидетельство о праве на наследство по закону. При попытке купить эту землю в ипатеку, юристы банка утверждают, что раз приватизации земли не было (никто не писал заявления на приватизацию), то несмотря на наличие свидетельства о праве собственности на землю, земля государственная и государство может ее отобрать. Правда ли это и если да, то почему было выдано свидетельство о праве собственности?

Читать ответы (2)

Необоснованное требование налоговой - как оспорить уплату налога после продажи дома в совместной долевой собственности

1/2 частного дома была куплена в 1985 году, соседями был сделан пристрой (за счет которого площадь дома увеличилась) и в 2010 году было получено свидетельство о совместной долевой собственности (собственник нашей половины дома при этом остался прежний), в 2012 году дом был продан, в 2013 из налоговой получено уведомление о необходимости уплатить налог после продажи имущества находившегося в собственности менее трех лет. Подскажите пожалуйста насколько это требование обосновано и если не обосновано, то как можно его оспорить?

Читать ответы (2)

Проблемы с соседями - У них межевание указывает нахождение их столба у стены нашего дома, что делать?

В 2005 ГОДУ СЫН ПОЛУЧИЛ ПО ДАРСТВЕННОЙ ДОМ СО СТРОЕНИЯМИ. В 2012 Г. ЗАРЕГИСТРИРОВАЛ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМ. УЧАСТОК.562 кв. м. по фасаду 17.30. по задней меже 17.30. межевание на сегодняшний день не было. Когда был жив дедушка. То он разрешил в устной форме соседям убрать наш забор. Что бы у них могла проезжать машина. В настоящее время мы узнаём. что сосед сделал межевание в 2007 году где указал их столб от ворот у стены нашего дома. Теперь у нас по фасаду вместо 17.30 - 16.99 м. Мы не можем теперь со стороны граничащей с соседями обслуживать дом потому что они говорят. Что это их земля.. а у нас с этой стороны и ввод газа был сделан ещё в 1990 году по плану. Что делать? С чего начинать? Ведь они препятствуют пользоваться границами нашего участка занесённымми в ГКН? какой подавать иск?

Читать ответы (1)

Проблема с регистрацией права собственности на дом после наследования бабушки - что делать?

Обрый день! Сложилась следующая ситуация: после смерти бабушки наследство оформляет на себя отец. Согласно свидетельству о праве на наследство отцу принадлежит дом площадью 40 м 2 (свидетельство было выдано на основании свидетельства на имя бабушки о праве пожизненного пользования дома и землей). Однако фактически данный дом не существует, в 1998 году на его месте был построен новый дом (при жизни бабушки) на который имеются следующие документы: 1. Решение поселкового совета о принятии строения в эксплуатацию от 1998 г. 2. Акт приемки в эксплуатацию законченного строительства объекта от 1998 г. 3. Технический паспорт жилого дома от 2013 г. 4. Выписка из технического паспорта от 2013 г. 5. Кадастровый план на земельный участок от 2013 г. 6. Кадастровая выписка на землю 7. Кадастровый план на дом от 2015. На настоящий момент в регистрации права собственности на дом и землю отцу было отказано (документы на регистрацию не были приняты) поскольку в свидетельстве фигурирует старый дом. Как нам следует поступить для регистрации права собственности.

Читать ответы (1)

Право собственности на земельный участок - оспаривание свидетельства о государственной регистрации

У меня есть есть док-ты./свидетельство о праве на наследство от 1999 г.. договор купли-продажи от 1961 г... договор о предоставлении в бессрочное пользование зем-го уч-ка под строительство индив-го жилого дома на право личной собственности от 1952 г. .. решение суда о выделе доли и порядок пользавания зем. участком от 2007 г... Межевой план от 2013 г... согласие соседей нотариально заверенное... На основании этих док-в получено свидетельство о гос. регистрации права соб-ти на земельный уч-к... Это свидетельство о гос. регистрации. Пытается оспорить противоборствующая сторона.. ЗАКОННО ЛИ ЭТО.

Читать ответы (1)

Как исправить ошибку в кадастровом паспорте без розового свидетельства?

День добрый, очень нужна консультация. Заключили договор долевого участия, оформляем квартиру в собственность. Были сделаны тех. план и тех. паспорт на квартиру, далее был сделан кадастровый паспорт на помещение. Уже с кадастровым паспортом на руках была обнаружена ошибка: в техническом плане вместо 64,9 кв.м. оформили 64,8, ну и соответственно в кадастровом паспорте тоже. Как исправить ошибку без розового свидетельства.

Читать ответы (1)

Что делать, если в паспорте ошибка в имени и свидетельстве о праве на дачу?

Как быть в такой ситуации: в паспорте была сделана ошибка в имени, с этой же ошибкой было выдано свидетельство о праве собственности на дачу. Изначально поменять паспорт, а как поменять имя в свидетельстве о праве? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Споры о границах земельного участка - как доказать право на 80 см, полученное по ошибке БТИ? ₽ VIP

Споры о границах земельного участка - как доказать право на 80 см, полученное по ошибке БТИ?
₽ VIP