Сосед просят клин на участке, но земля в аренде

Мы боимся, что новый владелец заставит нас передвинуть дом.

Я имею участок с домом в садоводстве с 1989 года. Есть свидетельство о праве собственности на землю. В 2007 году председатель садоводства зарегистрировала генеральный план садоводства. При ознакомлении с новым генпланом, я увидела, что граница нашего участка проходит прямо по стене нашего дома, а нам прирезали часть зеленой зоны, которая примыкает к нашему участку (когда ставили фундамент мы отступали от границы на 3 метра). Территория от дома до старой границы отошла к соседу. Как границы проходили в старом генплане я не знаю, так как никогда его не видела и нам было достаточно, что у нас есть право собственности. Сосед-владелец участка, к которому отошла часть нашего участка, собирается продавать свой участок. Мы боимся, что новый владелец заставит нас передвинуть дом. Что можно сделать, чтобы вернуть старую границу участка? С уважением Людмила.

Читать ответы (1)

Необходимо увеличить отступ у нового дома на участке для успешного введения в собственность

На своем участке построили новый дом. Красная линия по границу участка. Отступ должен быть 5 метров, фактически получилось 4,76 м. Дом надо вводить в собственность. Как повлияет это на введение в собственность?

Читать ответы (1)

Новые нормативы по отступу при строительстве в г. Ростов-на-Дону - их значение и документы

Сосед по земельному участку начал возводить жилой дом в 1,5 от границы, разделяющей смежные земельные участки. На вопрос: почему он не отступил 3 метра ответил, ч то с ноября 2012 г новые нормативы по отступу при строительстве. Подскажите пожалуйста документ регламетнирующий на сегодняшний день отступы при строительстве г Ростов-на-Дону.

Читать ответы (1)

На каком расстоянии от забора можно копать дренажную канаву? Нормативы и основания для отступов от границы соседнего участка.

На каком расстоянии от забора можно (и на каких основаниях) копать дренажную канаву? Ситуация такая: сосед прямо по границе нашего участка (ИЖС) копает канаву для отвода воды со своего участка. Планируем ставить забор, но в постоянно заболоченной канаве это невозможно. Его земля является "проходом" между нашим и соседним участками (Ширина 2,9 м). Он взял этот проход в аренду. Есть ли нормативы предусматривающие отступы от границы соседнего участка для копки подобных канав. ?

Читать ответы (2)

Проблемы с размежеванием земельного участка - как решить ситуацию

Заканчивается аренда земли взятой под строительство дома, разрешение на строительство до 2019 года. В земельном сказали или вводите дом или делаете незавершенку и заключаете новый договор на аренду. Но оказалось. Что размежевание участка выполнено не правильно, теперь предлагают сделать новое межевание но нужно делать и соседу, а у соседа уже дом введен и земля оформлена. Но ведь и оплачивать теперь нужно по новой, а соседу это все ни к чему. Какой выход?

Читать ответы (1)

Возводя фундамент с отступом от границы, возможно нарушение противопожарного разрыва соседнего дома

На зем. участке возвели фундамент. Разрешение на строительство есть. Отступ от границы 3,2 метра. Хотим оформить как недострой. На границе вдоль нашего фундамента без какого либо отступа стоит дом соседа. Можем мы заявить о нарушении им противопожарного разрыва?

Читать ответы (3)

Столкновение интересов на садовом участке - перспективы выигрыша дела при противодействии соседа регистрации дома

На садовом участке снт, построили дом. Отступ с одной стороны до границ участка соседа составляет 2,5 метра. Сейчас пытаемся зарегистрировать дом как садовый, но в суд вызвали этого соседа. Есть ли шансы выиграть дело, если он против нашего дома?

Читать ответы (2)

Проблема выбора места для постройки дома - мастерская соседа ограничивает отступы от границы

Мы хотим построить дом на участке. Выбрали место соответствующее нормам отступа от границы участка. Все хорошо, но на соседнем участке нпротив нашего выбранного места стоит мастерская соседа с отступом от нашей границы в 1 м. Т.е если мы построим дом с нормальным отступом в 3 м то между нашим домом и мастрской соседа будет расстояние всего в 4 м. Но другого места на нашем участке для постройки дома нет. И договорится с соседом невозможно. Как нам быть.

Читать ответы (1)

Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?

Читать ответы (2)

Какие права на отступление от границы участка имеют соседи и собственники нового участка?

Мы купили новый участок под ИЖС. У соседей отступ от границы нашего участка до их дома 2,5 метра. Также их баня старенькая деревянная всего на 0,1 м (10 см) отступ от нашей границы участка. Соответственно у них эти объекты зарегистрированы. Имеем ли мы право на то, чтоб соседи сдвигали свой дом (на 3 м) и баню (на 1 м) согласно СНиП? Общего соглашения у нас нет, возможно у соседей есть разрешение от бывших собственников у кого мы купили участок. Действительно ли это разрешение сейчас, так как мы новые собственники? Проблема в том, что сами соседи начали первые требовать от нас отступ нашего сарая на метр от границы участка.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сосед просят клин на участке, но земля в аренде - как решить эту проблему?