Как перекрыть счет и избежать вмешательства третьих лиц при продаже квартиры с ипотекой в ВТБ 24?

Так как квартира приобретена в браке в любом случае будет делиться после развода. Удачи

Так как квартира приобретена в браке ,то и при разделе будет поделена пополам независимо от того ,кто вносил деньги на счет

Муж и жена приобрели квартиру с помощью ипотеки. Жена титульный заемщик, взносы по ипотеке списываются со счета жены, а деньги на этот счет вносит муж. Теперь жена хочет развестись, но квартиру не хочет делить с той целью, чтобы уже бывший муж и дальше вносил деньги на ее счет в счет погашения ипотеки. Надо ли делить сначала делить квартиру и обязательства а потом оплачивать свою часть долга или же продолжать самому полностью и дальше платить? И как это будет делиться потом? Спасибо!

Мать к этому отношения иметь не будет. Вам необходимо подавать иск на раздел имущества и доказывать, что Вы вносили платежи из личных денежных средств, однако на практике это сложно доказать.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

С уважением!

Добрый вечер! При бракоразводном процессе будут делиться пополам как имущество, так кредиты пополам. Поэтому если вы хотите себе 1/2 долю квартиры вы заяаите об этом в суде и готовьтесь к тому, что и муж заявит о разделе кредита пополам. Удачи ВПМ!

Здравствуйте! При разводе делится не только имущество, но и обязательства супругов. Вы можете заявить ходатайство о разделе совместного имущества и ходатайство по разделе ипотечного кредита.

Доброго времени суток! Совместное нажитое в браке имущество и обязательства по ипотечному кредиту в случае развода будут делиться между супругами в равных долях, всего вам хорошего!

Здравствуйте. Хоть квартира куплена в кредит, она становится общим имуществом семьи, то есть совместной собственностью супругов (режим совместной собственности супругов).

Если муж и жена примут решение поделить совместную собственность, их части будут равными (согласно п. 1 ст. 39 СК РФ), если, супруги сами не поделят имущество по-другому, например, путем соглашения (п. 2 ст. 38 СК РФ). Это же положение касается не только имущества, но и долгов мужа и жены.

Общие долги, как и общее имущество супругов, тоже делятся пополам. А это значит, что кредитные обязательства супругов по выплате долга перед банком – равны.

Если достичь соглашения невозможно – один из супругов должен подать в суд иск о разделе ипотечной квартиры.

Здравствуйте.

Если квартира приобретена в браке, то имущество делится поровну, также в судебном порядке возможно разделить задолженности.

Здравствуйте! В данном случае договор дарения Вам обязательно нужно оформить нотариально. Удачи Вам и всего самого доброго.

Здравствуйте. Соглашение составьте у нотариуса

Здравствуйте!

Вы можете, конечно, составить какое-нибудь соглашение. Но имейте в виду, не существует в данной ситуации соглашения, которое сможет обезопасить вас от возможного обмана в будущем. Если после оплаты ипотеки ваш молодой человек не станет переоформлять на вас 50% доли, вы ничего не сможете с ним поделать, а получите только длительные судебные разбирательства.

В браке доходы супругов общие, поэтому размеры ваших доходов не имеют значения.

Вы получите 1\2 долю квартиры.

Квартира УЖЕ принадлежит Вам с мужем в равных долях. Увеличить свою долю, мотивируя это тем, что Вы выплатили бОльшую часть кредита, вряд ли будет возможно.

Это лишь дает Вам право в порядке регресса требовать денежную компенсацию с бывшего супруга (и то, только если Вы гасили ипотеку самостоятельно, уже после прекращения брачных отношений, т.е. из личных средств).

Не более 1/2 доли. На основании норм СК РФ.

Будете претендовать на то, что у Вас есть - половину имущества

Конкретно то, что у Вас большая зарплата не может быть основанием для какого-то перераспределения долей.

Здравствуйте, оформите соглашение с мужем у нотариуса, что оне не будет претендовать на квартиру после выплаты ипотеки.

Вы можете составить соглашение о порядке оплаты ипотеки и признания права собственности после ее оплаты либо за вами, либо одним из вас.

Только подав иск о разделе совместно нажитого имущества, доказав, что вносили плюсом личные средства, попросив суд признать за ним права собственности меньше, а потом уже в суде, поменять требования на признание без его доли, а с Вас компенсацию и заключив мировое соглашение.

Ну или нотариальное соглашение о разделе..

Здравствуйте!

Теоретически можно. Для этого необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества, а также определения места жительства с ребенком.

Обратитесь к юристу сайта в личном сообщении.

Спор о месте проживания детей решается в судебном порядке, если спор есть (ст.65 СК РФ)

Для продажи квартиры нужно согласие органа опеки, так как вложен МК, но прежде нужно по суду (так как у Вас ипотека и обременение в виде залога) разделить квартиру по долям. По 1\2, но так как МК, то доли детям небольшие выделить, по размеру МК и стоимости квартиры.

Затем продавать с согласия опеки.

Погасит покупатель всю ипотеку, снять обременение, сдать договор купли-продажи в МФЦ, получить ден средства на счета.

Дача по 1\2 вами принадлежит, раз куплена в браке. А потому с общего согласия продаете..

Да. вы имеете право оба получить налоговый вычет! Обращайтесь в ИФНС

Другому можно, если банк разрешит.

Просто покупателю с деньгами можете, он гасит ипотеку, потом сдаете договор в МФЦ.

Но Вам это не выгодно.. совершенно..