Как отсудить деньги за доли в квартире у брата - шаги и возможные препятствия

Могу ли я отсудить у брата деньги за доли в квартире? Опишу ситуацию более подробно. В 2002 году умирают мои родители. У нас с братом остаётся 2 х комн. Квартира 45 кв.м. Я в квартире не проживаю, проживаю с мужем и воспитываю маленького ребёнка. Брат в это время отбывает срок в местах лишения свободы. По квартплате остаётся долг. Этот долг я погашаю (на тот момент около 6 т.руб.) Далее оплачиваю ежемесячные платежи вовремя. В 2006 брат освободился. Стал проживать в квартире. В 2008 мы приватизируем квартиру. Приватизацию оплачивает брат. В приватизацию входит мой ребёнок, каждый из нас имеет долю по 1/3. То есть я фактически владею 2/3. Года полтора брат оплачивает сам квартиру. Затем копит долг около 10.000 руб. После этого в 2011 году я разделила лицевые счета и оплачиваю квартиру по сей день 2/3. В 2009 брат женится, проживают вместе с женой в квартире. Начинают делать ремонт. В 2014 году он прописывает её на свою 1/3. Они продолжают делать ремонт, Но квартиру не оплачивают. В настоящее время у них долг около 200.000 руб. Сейчас я хочу продать доли. С братом по цене договориться не удаётся. Он предлагает мне 200.000 руб. Я с этой суммой не согласна, просила хотя бы 300.000 руб. Объясняет это тем, что он делал ремонт (пластиковые окна, входные двери, поменял санузел, выложил плиткой туалетную и ванную комнаты, поставил двери в туалет и ванну, панели, обои, линолеум, натяжные потолки). В нашем городе стоимость такой квартиры примерно 900.000 руб. Есть ли у меня шансы отсудить свои доли и получить деньги? Объясните пошагово, что я должна делать. Что может сделать брат, например, подать встречное заявление по вопросу ремонта и т.д. И ещё один момент, моему сыну сейчас 18. Скоро его заберут в армию. Как быть с этим вопросом? Буду ждать вашего ответа. С уважением, Светлана.