Как, без суда, зарегистрировать частный дом, построенный без разрешения на своей земле, рядом с аварийныим домом, на который документы есть. Или проще продать дом по документам на старый дом.
Уважаемая Ольга, г.Санкт-Петербург !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.
Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:
1)Именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ГУ ФРС РФ субъекта, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права на жилой дом и земельный участок.
Свидетельство на право собственности НЕ является бесспорным доказательством наличия Права собственности.
Поэтому я настоятельно рекомендую получить "свежую" ВЫПИСКУ из Реестра прав, из которой вы также узнаете о всех арестах и обременениях по данному имуществу.
2)Собственник также должен представить Покупателю документы на основании которых у него возникло Право собственности на данное недвижимое имущество.
3)Также ПРОДАТЬ дом с Земельным участком может только Собственник данного имущества.
4)У вас как у Собственника данного имущества также должно быть:
-Технический паспорт на жилой дом;
- Кадастровый паспорт на Земельный участок и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 11.05.2012г
11:13 моск.
Спросить
Уважаемая Ольга, г.Санкт-Петербург !
Уважаемая Ольга, г.Санкт-Петербург !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.
Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:
1)Именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ГУ ФРС РФ субъекта, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права на жилой дом и земельный участок
Свидетельство на право собственности НЕ является бесспорным доказательством наличия Права собственности.
Поэтому я настоятельно рекомендую получить "свежую" ВЫПИСКУ из Реестра прав, из которой вы также узнаете о всех арестах и обременениях по данному имуществу.
2)Собственник также должен представить Покупателю документы на основании которых у него возникло Право собственности на данное недвижимое имущество.
3)Также ПРОДАТЬ дом с Земельным участком может только Собственник данного имущества.
4)У вас как у Собственника данного имущества также должны быть:
-Технический паспорт на жилой дом;
- Кадастровый паспорт на Земельный участок и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 11.05.2012г
17:31 моск.
Спросить
Здравствуйте, без разрешения право собственности можно получить лишь в судебном порядке, т.к. без разрешения это считается самовольной постройкой. По другим документам дом продать нельзя, если продадите дом по другим документам, то отменить сделку не составит труда, да еще и дело могут завести.
Спросить
