Налогообложение неустойки, выплаченной застройщиком - вопросы и ответы.
Застройщик просрочил срок сдачи квартиры на год. По мировому соглашению он оплатил мне неустойку. Налог с неустойки застройщик и я не платили. Надо ли платить налог с неустойки, которую выплатил мне застройщик?
Обязательно. А кроме того и налоговую декларацию подать, иначе может быть два штрафа - в размере 5% от суммы налога за каждый месяц просрочки представления декларации, но не более 30% от общей суммы (ст.119 Налогового кодекса), а также 20% от неуплаченной суммы налога (ст.122 Налогового Кодекса).
Имейте ввиду, что застройщик обязательно сообщит в ИФНС о том, что он не удержал с Вас налог.
Спросить
Застройщик просрочил срок сдачи квартиры. Подали в суд, согласно мировому соглашению застройщик выплатил неустойку, а часть неустойки взаимозачетом засчитал за оплачу увеличенной площади квартиры. Облагается ли сумма неустойки и сумма взаимозачета подоходным налогом?
Вопрос следующий: заключен договор долевого участия, застройщик просрочил сдачу дома на 1 год, неустойка вышла 330 000 т.р., далее заключили соглашение о выплате неустойки в 100 000, застройщик данное соглашение не исполняет. Могу ли я расторгнуть соглашение и подать на неустойку по ФЗ или могу только требовать исполнения соглашения?
Купила квартиру у застройщика по договору Дду, сдачу дома просрочили на полтора года. Присылали письмо с просьбой подписать доп соглашение о продлении сроков сдачи, соглашение я не подписывала. Перед подачей в суд искового заявления я направила претензию об уплате неустойки застройщику, на что он предложил подписать мировое соглашение, на что я согласилась. В соглашении застройщик указал срок сдачи дома 4 кВ 2016 г (в дду стоял срок 3 кв 2016 г) я этого не заметила и подписала соглашение, деньги застройщик так и не выплатил. Скажите пожалуйста неустойку суд будет расчитывать по срокам сдачи дома по дду или по срокам мирового соглашения? И вообще имеет ли какую силу мировое соглашение если его условия так и не были выполнены?
Мне застройщик выплатил неустойку за несвоевременную сдачу квартиры, теперь меня обязывают выплатить подоходный налог с данной суммы неустойки. Правомерно ли это?
Срок сдачи дома до 4 квартала 2014 г. . Акт приема передачи мыл подписан 1 ноября 2015 г.
Была написана претензия застройщику о выплате неустойки. Но застройщик предлагает подписать Доп соглашение где он переносит срок сдачи дома на 4 квартал 2015 г. И выплачивает в связи с этим неустойку в определенном размере в течении 3 х месяцев в три этапа. Стоит ли подписывать такое Доп соглашение? Что если мы его подпишем а застройщик не выплатит неустойку прописанную в Доп соглашении? И останется ли у нас право требовать неустойки в судебном порядке после подписания такого Доп соглашения?
Заключён договор на строительство дачи. Сроки сдачи давно прошли. Не торопятся. Неустойка в договоре 0,05 %. Возможно ли повысить % неустойки. Письменное соглашение по неустойке не подписывалось.
По решению суда мне присудили сумму неустойки за просрочку срока сдачи дома. У Застройщика на расчетном счете денег нет, основных тоже. Около года исполнительный лист просто лежит у пристава без движения. Хотела у Застройщика купить парковку с учетом зачета неустойки, но они перебросили парковку на другое свое предприятие. Подскажите, что можно предпринять, чтобы застройщик выплатил неустойку, которую присудил мне суд.
Дольщик должен был оплатить в срок 15.05.2016 по ДДУ застройщику. Но он оплатил 15.05.2017. 15.06.2017 по соглашению сторон изменен срок оплаты на 16.05.2017. Имеет ли право застройщик требовать неустойку после данного соглашения 16.06.2017? Освобождается ли дольщик от обязанности платить неустойку если застройщик требовал неустойку до соглашения 14.06.2017?
1. застройщик должен сдать квартиру в определенный срок, по истечению которого начисляется неустойка. Срок этот оговорен в ДДУ (договоре долевого участия). Застройщик к указанному сроку успевает сделать квартиры, но не успевает доделать общедомовое имущество (пролеты, холлы, подъезд, лифты и прочее). Чтобы избежать неустойки застройщик обращается в Россреестр для постановки квартир на учет, Россреестр отказал застройщику учитывая несданное общедомовое имущество. Застройщик через суд добивается регистрации, так как наш ГК не содержит оговорки про невозможность сдачи квартиры в отсутствии сданного общедомового имущества. Далее застройщик идет к собственникам, назначает дату осмотра и передачу ключей, времени на осмотр выделяет пол часа и просит=настаивает подписать акт сдачи-приемки в котором напротив сведений об разращении на ввод в эксплутацию - пустое поле (впишут потом якобы). Какие законные права собственника нарушены, каков порядок действий собственника в данной ситуации?
2. застройщик просрочил срок сдачи квартиры на 6 мес. согласно формуле расчета неустойки 214-ФЗ (договор был ДДУ, зарегистрирован в регпалате по 214-ФЗ) неустойка за каждый мес составляет 61 т.руб. собственник обращается с претензией к застройщику и требует уплаты неустойки, застройщик отказывается, собственник подает в суд. В суде застройщик оспаривает размер неустойки по 333 ст. и признает неустойку только в размере 28 т.руб. в мес - строимость аренды аналогичного жилья в районе застройки. Суд считает обоснованным снижение неустойки и признает иск собственника лишь частично - взыскать неустойку в размере 28 т. руб. в мес.
На чем основывается позиция суда, принимающего сторону застройщика, которая противоречит условиям договора?
Застройщик просрочил сдачу дома на 2 года. По моему заявлению Арбитр. Суд вынес Определение и выплате Застройщиком мне неустойку в размере 550 тр. На Застройщика введена процедура наблюдения (стадия банкротства)
1. Какие мои дальнейшие действия по взысканию неустойки с застройщика?
2. Останется ли за мной право требовать неустойку если продам эту квартиру?
