Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему с неснятой регистрацией соседей и сохранить право на присоединение свободного жилого помещения?

13.07.2004, 23:46
• г. Санкт-Петербург

Помогите пожалуйста советом в моей тупиковой ситуации.

Мы, с отцом проживаем в одной из комнат двухкомнатной коммунальной квартиры. Соседи, ранее проживавшие в соседней комнате, получили ордер на другое жилое помещение 20 февраля 2004 года. 17 мая соседи освободили комнату и выехали по новому месту жительства (по ордеру), но до настоящего времени не снялись с регистрационного учета и не зарегистрировались по новому месту жительства. Переговоры с соседями о перепрописке положительного результата не дали. Мне пришлось подать иск в суд на соседей, о признании утратившими ими право на жилое помещение по прежнему месту жительства. Суд, вероятно, окажется затяжным, а с нового года принимают новый Жилищный кодекс, и я могу утратить право на присоединение освободившегося жилого помещения.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы неправильно сфорсулировали требования. На мой взгляд, необходимо предъявлять иск к собственнику жилья о предоставлении комнаты в дополнение к занимаемой... Одновременно доказывать, что комната освободилась в связи с выездом соседей по новому месту жительства (ст. 89 ЖК РСФСР). При правильном подходе есть шанс рассмотреть дело в этом году, хотя не думаю, что с принятием нового ЖК РФ что-то в этой части принципиально изменится. Однако, в любом случае имеет значение, как скоро будет рассмотрено дело. Обратитесь к адвокату: жилищные дела - сложная категория дел.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
24.05.2004, 23:58

20 февраля 2004 года семья ШАСТУН, проживающая в коммунальной квартире, получила ордер на другое жилое помещение.

Помогите пожалуйста в сложившейся у меня не простой ситуации. 20 февраля 2004 года семья ШАСТУН, проживающая в коммунальной квартире, получила ордер на другое жилое помещение. 17 мая 2004 года вышеуказанная семья выехала из коммунальной квартиры в отдельную (по ордеру) квартиру, но до настоящего времени по старому месту жительства, пользуются комнатой, коммунальными услугами, а самое главное заявили, что выписываться не будут еще месяц или два. В администрации района никаких мер не принимают. Так как семья Шастун остается прописанной в коммунальной квартире, а фактически проживает в отдельной трехкомнатной квартире, согласно полученному ордеру, я не могу подать документы на присоединение в Отдел по распределению жилой площади.
Читать ответы (2)
Роберт Джагиповивич
13.10.2014, 13:35

Процедура уведомления собственников помещений в здании общежития при приобретении комнаты

Намереваюсь приобрести комнату. Разъясните пожалуйста, какова процедура уведомления собственников помещений в здании общежития (согласно свидетельства о гос регистрации права собственности продавца, объектом его права является жил. комната №... (на плане МУПТИ и ОН)? Не по аналогии ли с куплей-продажей объекта в коммунальной квартире? Как установить круг собственников помещений общежития, обладающих приемущественым правом выкупа данного помещения? Одинковы ли порядок и условия уведомления соседей-собственников, если согласно выписок из ЕГРП, объектами их прав являются: жилая комната; жилая комната в жилом помещении; жилое помещение, состоящее из жилых комнат в квартире.
Читать ответы (4)
Amadeo
31.03.2016, 20:59

Вопросы о регистрации и согласии соседей при оформлении постоянной регистрации в 19-кв.м комнате коммунальной квартиры в СПб

Мать (1 человек) занимает комнату в трехкомнатной коммунальной квартире согласно ордеру на жилое помещение в СПб. Еще одна комната приватизирована соседями и последняя комната также муниципальная. Площадь материнской комнаты составляет 19 кв.м. Я, будучи совершеннолетним сыном (гражданство РФ), собираюсь оформить постоянную регистрацию в этой комнате с согласия матери. Подскажите 1) Достаточно ли данной площади для моей регистрации? 2) Требуется ли согласие других соседей в данном случае?
Читать ответы (1)
Павел
17.02.2016, 17:58

Возможно ли занять освободившуюся комнату в коммунальной квартире военного городка?

Проживаем 3 человека в комнате 13.9 кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире военного городка, жильцам второй комнаты дали квартиру и они освободили комнату. Имеем ли мы законное право занять освободившуюся комнату?
Читать ответы (1)
Лотов Серегй
03.03.2005, 18:01

Преимущественное право покупки комнаты приватизированной семьей - имели ли его соседи?\n2.

Комната в коммунальной квартире приватизирована семьей из 3-х человек в общую совместную собственность в 2001 году (так указано в свидетельстве о собственности). Две другие комнаты зареплены за 2 другими семьям по договорй социального найма, не приватизированные. Вопрос: 1.Мне продана эта приватизированная комната по догову купли-продажи. Имеется отказ департамента жилищной политики г.Москвы от преимущественного права покупки данной комнаты. Имели ли соседи (наниматели) других комнат, в данной ситуации преимущественное право покупки. 2.Хочу продать данную комнату сейчас. Обязан ли я, по Новому Жилищному кодексу информировать соседй о продаже (они по-прежнему наниматели).
Читать ответы (1)
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Анжелика
21.01.2014, 20:50

Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям

Имею комнату в коммуналке, комната приватизирована. Хочу продать её соседям, которые имеют две комнаты в этой же квартире, но не приватизированные. Процесс приватизации своих комнат соседи уже начали. Могу ли я начать оформлять продажу моей комнаты соседям или же надо дождаться окончания приватизации соседями своих комнат, чтобы они стали первоочередными покупателями? Или же мне всё равно надо уведомить муниципалитет, как собственника (пока ещё) этих двух комнат соседей о моём намерении продать свою комнату?
Читать ответы (2)
Елена
08.08.2010, 19:41

Вторая комната свободна с февраля 2002 г. Могу ли я закрепить эту свободную комнату?

Я с несовершеннолетним ребёнком два года прописана в комнате двухкомнатной коммунальной квартиры, собственником комнаты является несовершеннолетний ребёнок. Вторая комната свободна с февраля 2002 г. Могу ли я закрепить эту свободную комнату?
Читать ответы (3)
Татьяна
28.06.2015, 18:45

Остается ли у меня место в коммунальной квартире, если соседская комната перейдет в жилищный фонд?

В коммунальной квартире (4-х комнатной) 2 комнаты принадлежат мне а 2 соседям. Все комнаты приватизированы. В одной соседской комнате проживают 2 человека с психическими заболеваниями и им сейчас выделяется 2-х комнатная квартира, при условии, что у них заберут эту комнату. Если комната перейдет в жилищный фонд, то к нам в квартиру могут подселить еще соседей? Не является ли это нарушением моих прав как соседки? Ведь надо будет выделять в местах общего пользования места еще для новых жильцов (квартира брежневка с кухней 4.5 метра) что я могу сделать по этой ситуации? Могут ли оставшимся соседям купить эту комнату? Спасибо.
Читать ответы (1)