Как правильно приватизировать долю в квартире, если живешь в другом городе и хочешь подарить ее маме?
В квартире давно выписана живу в другом городе \ вышла уже замуж родила \ хочу свою долю подарить маме приватезир на нас двоих как проще в МФЦ или у нотариуса.
Уважаемый посетитель сайта! В связи с тем, что вы дарите только свою долю и есть ещё два собственника, то через нотариуса.
Спросить
Я хочу подарить свою долю в квартире моей маме. У нее тоже есть своя доля в этой же квартире. И мы обе в ней прописаны. . В МФЦ отказываются оформлять дарственную, отправляют к нотариусу. Говорят, что только через нотариуса. А на вашем сайте я прочитала, что можно без нотариуса. Как мне быть?
В соответствии с действующим законодательством, любые сделки по отчуждению долей подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218 –ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» ст. 42
СпроситьВ приватизированной квартире по 1/3 доли у меня, жены и дочери. Дочь давно уехала, живет в другом городе, а я хочу подарить свою долю жене.
Можно ли подарить, просто составив дарственную и обратиться в МФЦ?
Когда в квартире несколько собственников, где у каждого определенная доля (1/2, 1/3 и т.п.), и один из собственников доли хочет подарить ее кому-либо — нотариус обязателен.
Спросить
Здравствуйте! Можете выдать нотариальную доверенность на право дарения своей доли на третье лицо.
Спросить
Обратитесь к любому юристу в городе, где находится недвижимость, выдайте на его имя доверенность на оформление недвижимости, когда он получит правовустанавливающие документы, вы сможете оформить дарственную на маму на свою долю в квартире. Если мой ответ вам помог, я рад помочь вам.
СпроситьКвартира, в которой я свою долю хочу подарить маме находится в другом городе. Могу ли я совершить сделку в городе у нотариуса, где сейчас нахожусь. Мама и я нахожусь в одном городе, а квартира с долями в другом.
Здравствуйте
Да. Можете.
Услуга по государственной регистрации прав и кадастровому учету по экстерриториальному принципу стала доступна гражданам с 1 января 2017 года после вступления в силу ФЗ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Это означает, что Вы можете совершить сделку у нотариуса не по месту нахождения объекта недвижимости.
Спросить
Добрый вечер, Ольга. Если город, в котором Вы находитесь, и город, где расположена квартира, находятся в пределах одного субъекта РФ - тогда Вы можете заверить сделку у местного нотариуса. Удачи Вам!
СпроситьКак подарить свою долю в частном доме и доли детей бывшему мужу. Мы в разводе. Я с детьми жуву в другом городе и в другом доме (в доме мужа (вышла замуж)) Прописка у нас городская.
Заключить с бывшим мужем договор дарения доли в доме и предоставить в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности.
Спросить
Добрый день, Галина.
Оформить дарение своей доли в жилом доме от себя на бывшего супруга, Вы можете. Распорядиться долями своих н/л детей в данном жилом доме Вы не можете через дарение.
Вы можете продать только доли н/л детей и купить другое имущество в таких же долях, иначе это будет трактоваться как ухудшение жилищных условий.
Для совершения данных сделок необходимо получение разрешение от органа опеки и попечительства.
Спросить
Здравствуйте!
Сделайте доверенность на человека, которому доверяете, в том городе, где находится муж на дарение своей доли в доме. И этот человек подпишет за Вас договор дарения. Причем Вы можете сделать доверенность у себя в городе, не выезжая. Вам надо только паспортные данные того человека, а потом каким-либо образом ему передать доверенность. Также у нотариусов есть услуга перенаправления доверенности и тот человек может получить доверенность в своем городе у любого нотариуса.
СпроситьМожно ли продать долю в квартире другому дольщику, другой дольщик сын, если квартира в в обременении или же лучше подарить ему же, чтобы не разделить свою долю с мужем при разводе, замуж вышла после приобретения квартиры.
Я хочу подарить долю в квартире своей сестре, но она живёт в другом городе, нужно ли ей лично присутствовать на сделке у нотариуса? Или потом в мфц?
Нужно присутствие, без неё как же сделка будет совершена, она должна подпись поставить.
Пусть сделает доверенность на кого-либо нотариальную и вышлет почтой.
С этим человеком и пойдете к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте!
Договор дарения предполагает наличие двух сторон - дарителя и одаряемого, и при подписании договора у нотариуса обязательно присутствие двух сторон (или представителя по доверенности), а вот в мфц можно не ходить, так как нотариус наделен правом подачи документов в росреестр в электронной форме с получением выписок из ЕГРН.
Спросить
Ей нужно присутствовать при подписании договора, либо она может оформить доверенность у нотариуса на третье лицо, которое подпишет договор за неё. Так же появилась возможность совершать договор удалённо, то есть вы обращаетесь к нотариусу в своём городе, она в своём, нотариусы связываются в режиме онлайн и удостоверяют договор. Потом ей нужно будет идти в МФЦ либо договор на регистрацию может передать нотариус в электронном виде.
СпроситьМама и моя сестра купили квартиру. Квартира оформленна на мою сестру и маму. Сестра прописана с мужем и двумя детьми (взрослыми) и мама. Я живу в другом городе. Мама хочет свою долю завещать или подарить мне. Могули я потом продать свою долю?
Здравствуйте, Алла! После того, как у вас возникнет доля в праве собственности (когда конкретно это произойдет - зависит от того, будет ли заключен договор дарения или составлено завещание), Вы получите право распоряжаться своей долей по своему усмотрению и, соответственно, сможете ее продать, подарить и т.п. Единственный момент - в случае, если Вы захотите продать свою долю третьему лицу, Вы должны будете сперва письменно предложить сестре купить у Вас эту долю по той цене и на тех условиях, на которых Вы планируете эту долю продать. Это именуется преимущественным правом покупки (ст.250 ГК РФ). Если сестра в течение месяца не изъявит желания приобрести у вас эту долю, то Вы сможете продать долю кому хотите.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьНе могу найти ответ на свой вопрос. Я хочу подарить свою долю в приватизированной квартире своей маме.
Ситуация в следующем: В квартире я не проживаю и не прописана. Проживаю в другом городе, вышла замуж и сменила фамилию. Приехать в город где находится квартира я не могу. Прочитала, что просто отказаться от доли в имуществе--нелья, а можно только подарить или продать.
Вопросы:
1.могу ли я в одностороннем порядке оформить дарение?
2.Могу ли я подписать Договор дарения в присутствии нотариуса, который удостоверит мою подпись, отправлю этот договор маме. Одаряемый (мама) подпишет свою сторону договора в присутствии другого нотариуса. Будет ли такой договор иметь силу?
3.Договор дарения между родственниками освобождается от гос. пошлины. Какими документами это удостоверяется, если и я и мама сменили фамилии? Как доказать родство?
4.Как еще можно отказаться от имущества в пользу родственника?
Заранее огромное спасибо за ответы.
Карина, здравствуйте.
В Вашем случае оптимально уполмочить доверенностью какое-то лицо действовать от вашего имени (подписать договор дарения и подать заявление нарегистрацию права собственности). Потому что мало просто подписаь договор, нужно совместно с одаряемым обратиться в регистрирующие органы. Доверенным лицом может быть кто угодно, в самом тексте доверенноти будет указано, что Вы доверяете подарить Вашу квартиру именно маме, поэтому мошенничеств здсь исключено.
В самом договоре дарения можно указать,то сделка происходит между мамой и дочерью. А родство доказывается только свидетельством о рождении (в Вашем случае еще и свидетельством о заключении брака, если фамилию меняли).
СпроситьКвартира приватизированная на 3 человек... мама.. я и моя сестра инвалид 1 группы (совершеннолетняя)... могу ли я свою долю в приватизир квартире подарить маме... или лучше отказаться от приватизации? Как все это оформляется?
Добрый день!
Вы можете подарить свою долю своей маме если доли в квартире распределены, тогда Вам нужно составить договор дарения в простой письменной форме и подать на регистрацию в МФЦ.
Спросить
Здравствуйте Юлия Александровна
Приватизация это бесплатная передача муниципального жилья в собственность проживающего гражданина, будучи собственником гражданин может продать или подарить свою жилую долю, кому пожелает.
Спросить
Если квартира приватизирована, то один собственник может подарить свою долю другому лицу, например, близкому родственнику маме. Однако не рекомендую Вам этого делать в случае наследства Ваша подаренная доля будет поделена между Вами и сестрой. Удачи.
Спросить
