Одобрили заявку на ипотеку под строительство. Есть участок с домом под крышей без окон, полов и коммуникаций зарегестрирован как незавершенное строительство (нсо). Процент завершенности стоит 40%. На последней стадии как отправил все документы на дом землю сметы оценку, менеджер утверждает что раз есть стены крыша фундамент вы не можете взять ипотеку. Как быть почему они раньше мне говорили об этом столько работы проделано просто так.

Ипотеку можно взять даже когда объект полностью готов...

Отказ в ипотеке на незавершенное строительство - почему вы не можете взять ипотеку на дом без окон, полов и коммуникаций?

Возможность взять займ под залог земельного участка для погашения материнским капиталом при реконструкции дома

Мне в наследство достался участок со старым домом. Документы на землю всё есть. Старый дом я снесла. На месте его я начала строить новый дом. Разрешение на строительство есть. Построили фундамент, стены. Крышу. Решила взять займ под залог земельного участка и погасить материнским капиталом. Мне сказали, что это невозможно, в связи с тем, что это не считается строительством дома, а реконструкция дома? Правы ли они?

Читать ответы (2)

Как разделить долю в незавершенном строительстве и земельный участок между родственниками?

Такая ситуация. Строили с родственником дом, кладывались 50/50. землю он мне подарил. Она в моей собственности. Дом зарегистрирован как незаверенное строительство, оформлен на меня. По сути это стены и крыша, не воды, не света в нем нет. Теперь родственник требует долю в доме и часть земли за свои вложения. Скажите можно такую долю выделить в незавершенном строительстве? Как решить данный вопрос.

Читать ответы (1)

Как правильно завершить строительство дома с ограниченным бюджетом - советы и рекомендации

Унас второму ребенку еще только год' строительство дома уже начали, договор с подрядноц организацией только на фундамент, стены и крышу - без утепления, окон, дверей и отделки - как лучше реализовать мк на такое незавершенное строительство. Земля в собственности, разрешение на строительство есть.

Читать ответы (1)

Возможности продажи земельного участка с незавершенным строительством и документы для получения вычета на сумму

Имеется в собственности физического лица земельный участок. Получено разрешение на строительство. Построен дом, гараж, туалет. Дом под крышей, без окон, нет отопления, газа, и т.д. т.е фундамет, стены и крыша. Необходимо все это продать. Если регистрировать как незавершенное строительство и потом продавать, это время, которого нет (уже есть покупатель) Вопрос. Можно ли продать участок отдельно? Дом как стойматериалы отдельно? Есть ли другие варианты продажи? С какой базы придется платить ндфл, если документов, подтверждающих затраты на стройматериалы не сохранилось, для получения вычет на сумму понесенных расходов.

Читать ответы (1)

Регистрация фундамента при покупке земельного участка под ИЖС - необходимость и процедура

Купили зем участок под ижс. Там был и есть фундамент, но он никак не зарегистрирован. Как начать регистрацию этого фундамента - и надо ли это делать, если собираемся зем участок тоже продавать. Этот фундамент - незавершенное строительство?

Читать ответы (1)

Как оформить участок в собственность при незавершенном строительстве - правовые нюансы

Строим дом на арендованном у администрации города участке. Хотим оформить участок в собственность, но в администрации утверждают, что нужны документы из БТИ от том, что он сдан в эксплуатацию. У нас незавершенное строительство: возведены стены и крыша, внутренней отделки нет. Правомерно ли это и на какой стадии строительства можно оформить его в собственность?

Читать ответы (9)

Как сохранить свою покупку земли и дом от отчуждения застройки на территории города?

Купили землю у администрации города, начали строительство дома уже фундамент стены крыша, дом пока не оформлен только земля через росреестр всё официально. Сейчас администрация хочет забрать землю назад для строительства ледового дворца-возможно ли это? Как нам поступить у нас там уже дом стоит и землю мы купили за 700 т. р оплачивали через сбербанк.

Читать ответы (2)

Как оформить разрешение на строительство нового дома и что делать со старым домом в случае отказа в документах на него

Разъясните пожалуйста ситуацию, мы оформляли землю в собственность под ижс (по завещанию) на ней дом (построенный еще в 1940-х) - документы на землю мы выправили, а в документах на дом нам отказали т.к. сослались на незавершенное строительство, адрес у дом есть, (раньше была прописана бабушка), из коммуникаций - электроэнергия, как теперь нам быть т.к. мы затеяли строительство нового дома на нашем участке (соблюли границы с соседями) поставили фундамент, как нам быть с разрешением на строительство?, не будет ли уже поставленный фундамент помехой?, и что делать со старым домом, в последствии хотим его снести.

Читать ответы (1)

Продажа незавершенного строительства - регистрация дома и необходимые документы

Приобрели земельный участок (ИЖС), построили на нем дом (фундамент, стены, крыша), сейчас решили продать. Как зарегистрировать дом, как незавершенное строительство? Какие документы нужны, а какие инстанции нужно посетить, а какие можно избежать.

Читать ответы (1)

Регистрация незавершенного дома на участке земли сельхозназначения - быстрые способы

У меня есть участок земли. Категория земель: земли сельхозназначения. РВИ: дачное строительство. Я на нем возвел дом (незавершенный). Есть стены, двери, окна крыша. Нет полов, внутренней отделки и инженерных коммуникаций. Каким наиболее быстрым путем, я мог бы его зарегистрировать?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59