Право собственника на использование своей доли в обще-долевой собственности квартиры

• г. Москва

Я являюсь собственником в обще-долевой собственности в квартире. Доля мне принадлежащая=37,5%. Остальным двум дольщикам принадлежит соответственно 62,5%. Мой вопрос следующий - имею ли я право пользоваться своей собственностью и вселяться туда без определения порядка пользования? Если у остальных собственников возникнут вопросы и претензии, то тогда пусть они обращаются в Суд с Иском. Заранее спасибо!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Вы можете туда вселиться, вас не могут выгнать иные собственники. Определить порядок пользования комнатами можно по согласию сторон или в судебном порядке.

Спросить

Светлана, попробую Вам помочь. Для начала вынужден Вас предостеречь: ситуация не так проста, как Вы себе ее представляете, судя по тексту вопроса.

Сколько комнат в квартире Вы забыли указать, а это существенное обстоятельство для решения Вашего вопроса. Если квартира однокомнатная и в ней кто-то проживает, то Вас не вселит ни один суд.

Если комнат больше одной, надо смотреть площадь каждой. После этого юристу по таким делам станет понятно, есть ли основания заявлять иск в суд о вселении и есть ли иск отказа в иске. Например, если комнат всего две и они по площади примерно равны, то не могу исключить отказ в иске судом, если ответчики станут грамотно возражать на том основании, что у Вас недостаточно прав для занятия одной из комнат. А если там уже две разных семьи проживают в двух комнатах, то вероятность увеличится. Между тремя собственниками две комнаты суд вряд ли будет делить, как и одну между двумя.

Самовольное вселение может быть квалифицировано как самоуправство (ст. 330 УК РФ). Рекомендую показать схему или техпаспорт и рассказать подробности для более предметного разговора.

Спросить

Вы не указали самого главного - сколько комнат в квартире.

В судебном порядке вселение без определения порядка пользования невозможно. Сейчас такие решения отменяют, по крайней мере в Москве.

Так же позиция судов заключается в том, что наличие права собственности не наделяет собственника безусловным правом на вселение.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 432 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 765 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 837 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 597 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 900 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
240
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 228 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 697 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 16 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.9 45 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5 1 526 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 863 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 956 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Владивосток
Чурилова Е.М.
5 425 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Балашиха
Романов А. Р.
5 8 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё