Снимок выигранного суда на наложение сервитута на дорогу заблокирован шлагбаумом соседнего СНТ - как быть?

Здравствуйте!

Обязать отремонтировать дорогу вы не можете, так как у соседнего СНТ нет перед вами такой обязанности.

Установка шлагбаума предполает его открытие для лиц, которым разрешен въезд. Если при предъявлении документов членства соответствующего СОТа, шлагбаум не открывают, то имеет место нарушение ваших прав. В данном случае необходимо вновь обращаться в суд, но уже с требованием: об обязании не чинить препятствия в пользовании сервитутом. Указанное судебное решение в случае если соседний сот не будет его добровольно исполнять подлежит принудительному исполнению судебными приставами.

Марина, шлагбаум, на мой взгляд, противоречит сервитуту, требуйте его удаления или предоставления доступа через него.

Ремонт - это другой вопрос, если Вы в том числе пользуетесь дорогой, надо вкладывать в нее деньги.

Направьте претензию председателю СНТ о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом - проездом. В случае отказа, либо отсутствие ответа на вашу претензию, вы вправе обратиться в суд с выдачей исполнительного листа по решению суда. Ремонтируют дорогу совместно с вами те, кто пользуется этим проездом, либо вы сами вправе перекрыть дорогу тем же способом. Здесь называется, кто кого переломил.

Дальнейшие действия зависят от того, что указано в решении. По общему правилу сервитут подлежит регистрации в ЕГРН. Если в иске не было требования обеспечить проезд, устранить препятствия и тп., то придется подавать новый иск и получать исполнительный лист, а потом исполнять через пристава.

Добрый день, Марина! 1. в силу нормы п. 4.1 статьи 23 ЗК РФ:

Публичный сервитут может устанавливаться для прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе,

2. ремонт дороги обязан производить собственник или арендатор.