Что мне грозит, если сын самовольно продал квартиру с моей долей во время банкротства, и продадут ли мою текущую жилплощадь?
Мой сын продал самовольно квартиру где у меня была 1/2 часть доли во время процедуры банкротства у меня есть другая квартира где я прописан и живу с семьей Скажите какие у меня будут последствия продажи и продадут ли квартиру где мы живем?
Ваше имущество в рамках дела о банкротстве сына не относиться к обстоятельствам дела. Оно принадлежит Вам.
Спросить
Сделку оспорят, долю квартиры вернут в конкурсную массу, а Вас могут не освободить от долгов.
Спросить
Банкротство вашего сына на вас никак не распространяется, и продал он не квартиру, а свою 1/2 доли. Последствия продажи - наличие новых собственников в квартире, где у вас 1/2, с которыми нужно будет как-то уживаться/договариваться. Насчёт квартиры где вы живёте - если сын не является собственником, то его банкротство на эту квартиру и вас никак не повлияет.
Спросить
Уточните вопрос. Что он продал? Вашу долю? Сделка зарегистрирована Росреестром? Это произошло в период Вашей банкротной процедуры? Консультируйтесь лично, с учетом всех обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьСын самовольно при процедуре продал мою долю в квартире при банкротстве что будет с моей другой квартирой в которой прописан и проживает моя семья.
Андрей Евгеньевич, без Вашей доверенности сын этого сделать не мог. Такая сделка, если доля в квартире была зарегистрирована на Вас, будет являться не законной и она не может быть оформлена в регпалате. В случае совершения регистрации, Вы можете обратиться в суд и признать сделку недействительной.
Удачи Вам.
СпроситьУ меня такая ситуация. Мой несовершеннолетний сын был прописан со мной у моей мамы в трехкомнатной квартире, кроме того там были прописаны мой брат, его жена и двое его детей, квартиру приватизировали, мой сын вошел в долю. Далее квартиру продали, все разъехались. Мама, я и сын купили двухкомнатную квартиру, площадью 48,7 кв.м. Сын получил долю в этой квартире 1/2 часть и мама 1/2. Дальше эту квартиру тоже продали и купили двухкомнатную квартиру, площадью 40,7 кв. м., где сын получил 2/3 доли, а мама 1/3, но в этой квартире сына не прописали, он в ней имеет только долю. А прописали его в трехкомнатной квартире неприватизированной, площадью 64,1 кв.м. у его отца, т.е. моего мужа, там еще кроме мужа и сына прописана моя свекровь. Вопрос такой, может ли мой сын учавствовать в приватизации их квартиры, в случае если они ее будут приватизировать и получить в ней долю собственности?
Если Ваш сын достиг совершеннолетия, то может участвовать в приватизации еще раз (ст.11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации).
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования ОДИН РАЗ
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда ПОСЛЕ ДОСТИЖЕНИЯ ИМИ СОВЕРШЕННОЛЕТИЯ.
СпроситьУ меня такая ситуауия сейчас на мне долг 180000 в мфо есть ппосроченные я хочу сделать процедуру банкротства но есть нюанс по у меня доля в квартире по прописке а там живет моя бабушка так вот если я начну процедуру банкроства не продадут ли половину квартиры? И вообще какие дансы в суде с такой суммой задолженности получить банкротство?
Здравствуйте.
Квартиру не тронут. Вы можете претендовать на банкротство через МФЦ.
Для обращения с заявлением о банкротстве в МФЦ нужно соответствовать требованиям.
Помимо долга от 50 до 500 тыс. руб., необходимо, чтобы судебные приставы окончили исполнительное производство по п. 4 ч.1 ст. 46 ФЗ об испол. Производстве. И не было возбуждено иных производств.
Также не должно быть дохода (пенсии, зарплаты и т.д.) и иного имущества, на которое приставы могут обратить взыскание.
Если производства окончены по п.3 ч.1 ст. 46 ФЗ 229, то МФЦ заявления возвращают.
Увы, но я не вижу у вас возможности обратиться с таким банкротством.
Что касается документов, то нужно только паспорт, снилс, список кредиторов с суммами долга и опись имущества.
Заявление о банкротстве и иные документы к нему помогут заполнить в МФЦ.
СпроситьОтдал свою долю в квартире родителям чтобы обезопасить себя и их от пристовов чтобы не продали мою долю в квартире за долги. И Оформляю банкротство уменя долги перед 15 мфо сумма 300.000 р какие последствия меня ждут пройдет ли процедура банкротство нормально работа уменя есть но неовицияльная 17.000 р имущества своего нет. Просто я слышал что за долги квартиры и доли отбирают вообще что меня ждёт.какие последствия...
Кредитор или приставы обратятся в суд. Когда заявление поступит в суд, должник не сможет прописать в квартире родственников или продать квартиру.
В определении суда будет установлена минимальная сумма, которую должник получит после продажи жилья и расчетов с кредиторами. Даже если стоимость квартиры не покроет долг, должнику все равно вернут сумму, которой должно хватить на покупку жилья по нормам. Если судья вынесет определение о взыскании, квартиру арестуют. В течение 7 дней кредитор получит предложение купить ее по той цене, которая определена судом на основании экспертной оценки.
Если прошли 10 дней, а продажа не состоялась, жилье выставят на торги по той же цене. Если на торгах продать квартиру не получается, в течение 1 месяца назначаются повторные торги без уменьшения цены.
Если квартира будет продана, ее нужно освободить в течение 14 дней.
Спросить
Я прохожу процедуру банкротства, есть долг за квартиру, но квартира приватизирована на моего сына (24 г)на мою дочь (22 г) и на мою маму (80 лет). Прописаны в квартире я, дочь, сын, младшая дочь (12 лет) и муж. Как будет списываться долг при банкротстве.
Светлана, для начала надо разбираться подробнее, в ТАКОМ СОСТОЯНИИ ЭТОТ ДОЛГ? Он просто есть или уже предприняты попытки его взыскать? Есть исполнительное производство в ФССП России? Если нет то, финансовый управляющий должен внести в реестр кредиторов данную задолженность.
Для того чтобы ответить на этот вопрос, необходимо знать, когда образовалась задолженность по коммунальным платежам. От текущих коммунальных обязательств гражданин не освобождается. Долги по ЖКХ при банкротстве физического лица после проведения необходимых процедур могут быть списаны, если они образовались до возбуждения в отношении должника процедуры банкротства при условии недостаточности имущества гражданина. Это необходимо учитывать при принятии решения о банкротстве.
Вообще очень странно, вас так много в квартире взрослых людей - и вы не могли погасить долги по ЖКХ?
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьПочему вы не обсуждаете эти вопросы с юристами, с которыми проходите банкротную процедуру и со своим финансовым управляющим? Будут считаться погашенными только Ваши реестровые (т.е. возникшие до возбуждения дела о банкротстве) долги, в том числе по ЖКХ. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Добрый день, Светлана!
Если Вы не являетесь собственником жилья, а просто прописаны в нем, то можете списать только задолженность по регулярным платежам (газ, вода, электричество).
Кроме того, на практике, суды списывают задолженность по ЖКУ только в тех случаях, когда счета на их оплату заранее разделены в общем судебном порядке между лицами проживающими в недвижимости.
Свяжитесь с юристом, который непосредственно ведет Ваше дело. Выясните на какой стадии находится решение этого вопроса.
С наилучшими пожеланиями!
Спросить
Добрый день!
Надо смотреть периоды образования долга.
Если долги были до процедуры банкротства, то они списываются по завершении процедуры.
Если после введения процедуры банкротства, то такие долги являются текущими платежами и они не списываются. Текущие платежи надо оплачивать.
СпроситьУ меня вопрос. Моему сыну бабушка, моя мама подарила квартиру (есть дарственная) до брака. Сын женился. Данная квартира попала под программу "Ветхое жилье". Была получена новая квартира (во время брака). Собственником остался сын в едином лице. Через некоторое время эту квартиру продали. На полученные деньги купили другую квартиру. В договоре купли-продажи было указано, что эта квартира была куплена на средства от продажи предыдущей квартиры. На приобретение новой квартиры были добавлены деньги взятые мной в кредит, который я до сих пор выплачиваю. Имеет ли право жена сына и их двое детей на долю в этой квартире?
Андрей, если в суде при разделе имущества супругов докажите цепочку от бабушки до настоящего времени, то доля Вашего сына будет значительной. Многое также зависит и от Вашего кредита правильного оформления. Лучше все оформить в рамках ст. 572 ГК РФ, как и в случае с бабушкой - по договору дарения. Если недвижимое имущество приобреталось без участия материнского капитала, то у детей прав на это имущество не будет.
СпроситьДанная квартира не является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому жена не можете претендовать на долю в этой квартире, как и дети. В силу ст. 60 СК РФ дети не имеют прав на имущество своих родителе.
СпроситьГоспода юристы, скажите пожалуйста, какова процедура наследования квартиры, если в квартире были прописаны двое: отец и сын. Отец скончался, квартира была приватизирована на его имя. Сын в этой квартире прописан.
Куда оращаться и какие документы понадобятся для оформления права собственности на квартиру сыну. Большое спасибо.
В течение 6 месяцев со дня смерти вам следует обратиться к любому нотариусу со свидетельством о смерти, вашим свидетельством о рождении, заявлением о принятии наследства, и открыть наследственное дело. С уважением,
СпроситьЕсли сын проживал с матерью и отцом в квартире, где он и был прописан. Квартира была не приватизирована. Пока он отбывал срок лишения свободы, они выписали его без его согласия, продали квартиру и купили себе дом. имеет ли права сын на какую-то долю от продажи квартиры.
Доброго времени суток. Всё зависит от того по каким основаниям его выписали, если не прошли сроки исковой давности сын может оспорить договор приватизации в судебном порядке, В любом случае Все ситуации нужно разбираться знать больше информации и смотреть имеющиеся документы.
Спросить
В 2001 году семья получила от горисполкома квартиру (улучшение жилищных условий). в квартире был прописан сын и отец. Сына в квартиру не пустили, и в 2002 году отец продал эту квартиру постороннему человеку. Договор купли-продажи не составлен, факт передачи денег за квартиру не зафиксирован документально (свидетелей тоже нет). квартира не приватизирована. Сыну на протяжении 10 лет говорили о том, что в квартире будет жить то дед, то мачеха (оба есть в ордере, но не прописаны). Но никто в эту квартиру так и не вселился. Вся семья проживала по другому адресу, откуда сына постоянно выгоняли (есть свидетели), у него никогда не было ключей не от спорной квартиры, ни от той где проживала вся семья. Сын был вынужден скитаться по съемным квартирам. В 2013 году он узнал что в квартире, где он прописан и которую продали живет посторонний человек.
Вопрос: может ли сын выселить этого человека и лишить отца прав на жилье?
какие основания, если квартира до настоящего времени государственная, продажи как таковой быть не может, так как собственника нет, документов нет
Сыну говорили, но в течение стольких лет он ни разу не обратился в суд за нарушенным (как ему кажется) правом...
Обратиться в суд с иском о выселении имеет право только собственник жилья
Спросить
