ЖКХ признает вину за порчу дорогостоящего ремонта из-за протечки крыши и предлагает своих специалистов для устранения проблемы
По вине обслуживающей компании (ЖКХ) в квартире из-за протечки крыши произошла порча дорогостоящего ремонта. Представители компании составили акт, вину признали. В настоящее время предлагают услуги своих специалистов для устранения последствий инцидента.
Только в том случае, если специалисты не смогут провести такой ремонт.
ГК РФ.
"Статья 1082. Способы возмещения вреда
Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15)".
Спросить
По вине управляющей компании протечка крыши, мою квартиру затопило, приходила комиссия, составили акт, затем составили абсолютно необоснованную смету по ремонту. Как правильно поступить для того чтобы получить обоснованную компенсацию на ремонт...
Здравствуйте, Юрий Васильевич. Посмотрите внимательнее на акт о залитии все ли там указано, что у Вас из имущества в том числе пострадало. Если не все вызовите повторно, пусть опишут, либо напишите претензию, что в акте не все отразили. После чего необходимо провести экспертизу, которая и установит Вам размер ущерба, что бы у управляющей компании не возникло вопросов относительно размера ущерба пригласите их на исследование.
Как получите акт исследования, обращайтесь с заявлением в 7 дневный срок возместить вам ущерб и убытки за экспертизу. Если в данный период времени деньги не выплатят, обращайтесь в суд.
СпроситьУ нас муниципальная квартира и нас затопило с крыши через тех этаж. Это происходило не однократно в УК компанию обращались. РЕМОНТ НА КРЫШЕ ЧАСТИЧНЫЙ ПРОВОДИЛИ А В КВАРТИРЕ ДАЖЕ АКТА НЕ СОСТАВЛЯЛИ. ХОТЯ ПРОСИЛИ О СОСТАВЛЕНИИ АКТА. А УСТРАНЯТЬ ПОСЛЕДСТВИЯ ТАК И НЕ СТАЛИ. НАША КОМПАНИЯ ЛИКВИДИРОВАНА ПЕРЕДАЛИ ДРУГИМ НА МОМЕНТ НОВОЙ КОМПАНИИ У НАС СНОВА ПРОИЗОШЁЛ ЗАЛИВ В КВАРТИРЕ С КРЫШИ ЗАЯВЛЕНИЕ НАПИСАЛИ И НАКОНЕЦ ТО АКТ СОСТАВИЛИ НО ДАЛЬШЕ С МЕСТА НИЧЕГО НЕ ДВИЖЕТСЯ, ОБРАТИЛИСЬ В ЖКХ УПРАВЛЕНИЕ С ЗАЯВЛЕНИЕМ ОНИ ПРИХОДИЛИ СОСТАВИЛИ АКТ НО НА РУКИ НЕ ВЫДАЛИ, СКАЗАЛИ КОГДА БУДЕМ ПИСАТЬ ВАМ ОТВЕТ АКТ ПРИКРЕПИМ. ТАК ЖЕ ОНИ ГОВОРЯТ ЧТО БЫ МЫ ПОДАВАЛИ НА РОЗЫСК ПРЕДЫДУЩЕЙ КОМПАНИИ И ВРЕМЕННО ИСПОЛНЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ДЛЯ ВОЗМЕЩЕНИЯ И УСТРАНЕНИЯ ПОСЛЕДСТВИЙ В КВАРТИРЕ. КТО И ЧТО ДОЛЖЕН ДЕЛАТЬ, МЫ ДОЛЖНЫ ПОДАВАТЬ ИЛИ ЖКХ.
обращайтесь в суд, ущерб возмещает нынешняя УК, никого вы искать не должны. Можно и заявление в прокуратуру
СпроситьОбращалась в свое время на телефон аварийной службы ЖКХ по вопросу устранения протечки с крыши над моей квартирой. Приезжали, составляли акт осмотра и отказа в ремонте. В настоящее время компания отказывается предоставлять данный акт, в качестве доказательства протечки. Имеются только свидетели и распечатка тлф. переговоров. Каким образом я могу документально подтвердить для суда факт вызова аварийщиков и самой протечки? Спасибо.
Здравствуйте, заявляйте суду ходатайство в порядке ст.57 ГПК РФ об истребовании доказательства, поскольку самостоятельно вы не можете его получить. Суд направит запрос.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Факт вызова аварийщиков вы сможете подтвердить распечаткой. Факт протечки - заявляйте ходатайство в суде об истребовании доказательств из УК, по требованию суда они должны будут предоставить данные материалы.. С уважением.
Спросить
А можно ли отменить решение мирового судьи о взыскании долга с ответчика, если истец недобросовестно исполняет свои обязательства, а именно не предоставляет по запросу ответчика документы, подтверждающие факты вызова аварийщиков а также то, что были заполнены акты, подтверждающие протечку кровли, и отказа от выполнения ремонтных работ, с этим связанных? Спасибо.
Спросить
Доброго времени суток.
Нет, на этом основании нельзя отменить.
Отменить можно, подав заявление на отмену в течение 10 дней с момента получения приказа и основания не нужны.
Удачи Вам и решения Вашей проблемы.
СпроситьАнна, если не пропущены сроки, готовьте аппеляцию с обоснованием того, что мировой суд не в полной мере исследовал доказательства, которые существенным образом могут повлиять на исход дела. С уважением.
Спросить1-03-2016 г.в моей квартире произошла протечка крыши. Был составлен акт. Но через месяц я обнаружила новое место от протечки. Вопрос: нужно ли мне вызывать специалистов из УК для составления нового акта или просто сфотографировать самой?
По вине управляющей компании из за протечки крыши в моей квартире испорчены обои УК категоричес ки отказывается оценить ущерб хотя вину призхнаёт-она права?
Здравствуйте.
Управляющая компания не оценивает ущерб. Для оценки и расчета Вам нужно обратиться к независимым оценщикам, а затем предъявить требование к Вашей управляющей компании.
Спросить
Добрый день!
Подавайте в суд и назначайте независимую экспертизу.. тоько так...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Добрый вечер! Вы сами должны вызвать независимого эксперта и оценить ущерб. Это в ваших интересах. Расходы на эксперта взыщете с УК. Откажутся платить,-обращайтесь в суд, суд взыщет. Главное, что бы акт залития у вас был на руках.
СпроситьПри пробной подаче воды в систему отопления была протечка на чердаке, залило нашу комнату. Акт по факту протечки и нанесения ущерба составлен, но в жэс говорят, что сейчас производить ремонт не будут, только весной. Каковы сроки устранения ими последствий протечки? Дорогостоящего ремонта не требуем, необходима только покраска потолка и переклейка обоев - то что было испорчено.
Нет таких сроков. Можете взыскать сумму ущерба через суд в течение трех лет. Однако для суда следует провести оценку стоимости необходимых работ и материалов, обратившись в соответствующую фирму.
СпроситьПроживаю на 9 этаже, у меня произошла протечка кровли. Пришел представитель из ЖЭУ, составил акт о залитии квартиры 10 марта 2014 г. в одном экземпляре и ушел. С тех пор ни слуху, ни духу, ремонт никто не производил, ответа по составленному акту не было, как и самого акта во втором экземпляре для меня.
Что нужно делать в такой ситуации, в какие сроки ЖЭУ должно было на всё это отреагировать и произвести устранение протечки крыши? Либо дать какой либо ответ?
Обязательно должно было. Обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию.
СпроситьИз-за некачественного монтажа счетчика отопления произошел порыв и затопление моей квартиры. Акты УК есть. Застройщик вину признал. Ведется работа по выделению денег на ремонт.
Инцидент произошел 13.01. На дворе 03.04. Уже плесень подступает.
А после очередного заседания бюджетного комитета застройщика решено еще раз проверить объемы ремонта (из-за высокой стоимости) ... Конкретных сроков нет.
Как жить в таких условия?!
Регламентируется какими либо законами сроки устранения последствий такого рода по вине застройщика? Как ускорить работу по устранению?
Не нужно просто ждать когда придут и сделают, необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, в зависимости от результата решать вопрос дальше.
СпроситьСразу после ремонта стена в моей квартире оказалась залитой водой. Были вызваны представители УК. Они написали акт, в котором написали о том, что они виноваты в причинах протечки, и что они обязуются сделать ремонт за счет УК.
Позже они передумали и составили другой акт, что виновны в протечке жильцы квартиры этажом выше, т.к. делали ремонт и не установили уплотнительное кольцо в вентиляционной трубе, поэтому и произошла протечка. Жильцы утверждают, что делали ремонт много лет назад.
На кого подавать в суд? Нужно ли до суда написать претензию жильцам квартиры или в УК? Что делать, если все отказываются принимать вину на свой счет?
Здравствуйте! Напишите претензию управляющей компании, т.к. это позволит в дальнейшем взыскать с них неустойку и штраф по закону о защите прав потребителей. Для того, чтобы сказать, на кого подавать в суд, нужно установить причину залива. Если по вине УК при ненадлежащем содержании общего имущества - то на УК, а если причина в ненадлежащем содержании оборудования соседей - то на них. Можно сразу на обоих. Можно на УК, а соседей указать третьим лицом. Если в суде выяснится, что вина лежит на соседях, то произвести замену ответчика. Учтите, что если указать обоих, но виноват окажется один, то могут взыскать судебные расходы в пользу невиновного с Вас (если он,напр., нанимал адвоката).
СпроситьВ результате протечки крыши залило квартиры 5, 4 и 3 этажей. Сосед с 3 этажа подает на меня (4 этаж) суд за протечку в его квартире. При этом срок протечки указывает не тот, при котором протекла крыша. То есть считает, что это другая протечка. Акт составили через 2 недели после протечки крыши и неделю после указания срока протечки на 3 этаже по сухому результату заливки, где не указали дату протечки. Кто выигрывает дело в суде? Спасибо.
зависит от квалификации юриста и правильно поставленных вопросах при назначении экспертизы. До экспертизы ответить на данный вопрос - не возможно. у вас есть отличная возможность хорошо подготовиться и нанять грамотного специалиста.
Спросить
