Как защитить свои права при выкупе квартиры - история повышения цены

Question

Мне принадлежит квартира, кроме 1/6 доли. Мне ее предложили выкупит. Первое уведомление было отправлена о выкупе на сумму 300 тысяч. Я письмом дала согласие о выкупе, на данную сумму. Через меся приходит уведомление №2, что цена составляет уже 400 тысяч, и понижение суммы не предусмотрено. Как мне поступить? Может есть смысл провести не зависимую оценку квартиры? Так цена может повышаться и повышаться. Спасибо.

Читать ответы (3)

Не предусмотрено
Оценка квартиры
Письмо согласия

Аверкова Татьяна Николаевна · Answer

Надежда, вы можете подать иск в суд о принудительном выкупе вашей доли за 300 тыс. Согласно 1 предложения. Независимую оценку можно провести в суде.

Умрихин Александр Иванович · Answer

Стороны сами определяют размер доли. Вы конечно можете сделать оценку доли, и обратиться в суд о признании ее незначительной и выкупить ее по рыночной стоимости.

Конюхов Илья Андреевич · Answer

Надежда, здравствуйте. Если Вы дали согласие в течении 30 дней на выкуп доли по установленной цене и у Вас есть доказательства, что он этот ответ получил, то прав увеличивать стоимость доли у него нет. Заставить его продать Вы не можете, даже в суде. Это его собственность. Но выход такой: на его уведомление о новой стоимости, ответьте, ссылаясь на предыдущее уведомление. Если он не продаст приствольных цене свою долю Вам, а продаст третьим лицам, хоть по какой цене, вот тогда в этом случае, Вы имеете право, не позднее трёх месяцев, обратиться в суд и перевести право собственности на себя. Оценка квартиры не имеет никакого значения, не надо тратить деньги сейчас.

Как защитить свои права при выкупе квартиры - история повышения цены

Вопросы выкупа доли в 2-х комнатной квартире - возможен ли выкуп по оценке доли и кто ее проводит?

Возможно ли продать долю в наследуемой квартире при потере уведомления о намерении продажи и требовании рыночной оценки квартиры?

Как правильно оформить продажу долей в квартире, если есть соглашение о продаже квартиры вместе с родственниками?

История выкупа доли в квартире - как изменение цены повлияло на ответ владельца

Как правильно вступить в наследство и продать квартиру с учётом всех наследников - возможности и риски.

Отсутствие ответа на письмо о выкупе доли в квартире - лишение права выкупа?

Возможно ли оспорить сумму выкупа 1/4 доли квартиры и выкупить ее по рыночной цене

Оценка доли в квартире - необходимо ли оповещать других сособственников?

Выкуп доли в квартире - возможности фиксации суммы во избежание переплаты при ремонте

Ведь стоимость при продаже доли будет меньше, нежели мы продали бы всю квартиру и разделили сумму по-пополам?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59