Многолетнее фактическое пользование участком - основание для изменения долей и закрепление их по факту? Обоснованность претензий соседей и их право на 1/2 долю в участке согласно документам приватизации.

• г. Краснодар

Была куплена часть дома. На земельном участке стоял межевой забор. Мы его не передвигали и в таком виде пользуемся участком уже 10 лет. После покупки, нами и за наш счет была сделана приватизация участка. По документам приватизации, доли были прописаны по 1/2. При этом по факту сколько у кого, измерений не было. На тот момент претензий к пользованию участком никто не озвучивал.

На текущий момент соседи хотят делать межевание при этом изменить порядок пользования участком и перенести межевой забор. Так как по факту у них меньше 1/2.

При этом участок имеет сложности в виде дома, имеющего общую стену и стоящего не по меже. Из-за дома наш фасад 10-50 у соседей 8, после дома идет межевой забор, разделяющий участок земли примерно пополам и ширина участка выравнивается примерно по 8 м. Весь участок разделен забором, в таком виде нами куплен и используется 10 лет. Мы не хотим ничего менять так как приобретали участок как есть.

Является ли многолетнее фактическое пользование участком, основанием для изменения долей и закрепление их по факту? Обоснованы сейчас претензии соседей и их право на 1/2 долю согласно документов приватизации? Как на практике эта доля им будет выделена если суд решит, что участок надо поделить ровно пополам согласно долям?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Кирилл, споры о пользовании земельным участком между совладельцами этого земельного участка решаются судом на основании заключени экспертов о возможных вариантах пользования земельных участков с учетом права на долю в собственности каждого собственникк и с учетом всех существенных обстоятельств по конкретному вашему земельному участку. Обращайтесь, представим ваши интересы при определении порядка пользования для эффективного разрешения спора.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 130 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 226 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 752 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
78
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 382 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
512
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 851 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
257
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 825 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 330 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
356
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 900 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 631 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
430
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 661 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 877 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
261
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 226 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
166
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 871 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
163
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 093 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
166
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 60 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 577 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 631 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
499
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 139 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
377
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 329 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
213
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 690 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
194
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 736 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
171
показать ещё