Управляющая компания хочет долбить стену на 5-м этаже для чистки вентиляции - законно ли это?
Вентиляция не работает на 4 этаже. Хотят долбить у меня на 5-м этаже всю стену в туалете и в ванной (сказали всю). чтобы найти шахту вентиляционную и ее прочитстить. Имеют право на это управляющая компания?
Да, Вы должны обеспечить доступ к обслуживания имущества МКД.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 23.11.2019) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Согласно подп. «е» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354) потребитель обязан допускать представителей организации, предоставляющей коммунальные услуги (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый день, Елена. Имеют право, но не за Ваш счет. Рекомендую все эти действия сначала грамотно юридически оформить, потом так же грамотно контролировать и в случае причинения убытков взыскать их в судебном порядке. До письменного обращения управляющей организации вообще не рекомендую с ними обсуждать эту тему. Пусть пишут, что хотят, когда, зачем, как именно и кто будет это делать.
Спросить
У меня в доме не работает вентиляция в туалете. Весь смрад нижних этажей идет в мой туалет. Я живу на 4 этаже 5-этажного дома. Соседка 5 этажа курит. Говорит что не чуствует ни каких запахов. В жэк вентиляцию посмотрели и сказали, что прочистить не могут так как плита перекрытия закрыла ветиляционное отверстие.
Соседи с верхнего этажа сломали вентиляционную шахту, в результате чего была нарушена вентиляция в туалете. Какие шаги следует предпринять? В управляющую каомпанию обращались. Спаибо.
Не работает вентиляция Запах в квартире. Попросила в ЖУ прочистить вентиляционную шахту. Пришел представитель ЖУ увидел перепланировку и стал требовать документы Вправе ли он их требовать.
Вентиляция не работает на 1 этаже. Хотят долбить у меня на 2-м этаже на кухне, в моей квартире через всю стену проходит газовая труба, что будет если мы не пустим долбить стену. А если пустим как грамотно юридически оформить, потом так же грамотно контролировать и в случае причинения убытков взыскать их в судебном порядке.
Кто должен чистить винтеляционную шахту в ванной комнате. Управляющая компания утверждает что собственник. А это стоит от 6000 руб. Для моей семьи это половина моей зарплаты.
У соседей сверху не работает вентиляция. Сотрудники управляющей компании выяснили, что зато вентиляционной шахты находится в районе моей квартиры за стенкой туалета. Управляющая компания сказала, что для устранения затора им нужно ломать стену туалета, но, возможно, все обойдется снятием только одной плитки. Это на словах. Можно ли получить с них письменную гарантию восстановления первоначального состояния или возмещения материального ущерба в случае, если придется ломать в больших масштабах?
Как правильно написать заявление в ЖКХ, что бы они починили вентиляционную шахту. Она не работает больше 4 лет. В доме плесень, повышеная влажность. Мы ходили жаловаться в жк они требуют долбить стену в нашей квартиры, а мы только ремонт сделали. Кто потом будет восстанавливать все? Имеют они право на это? Куда ещё можно пожаловаться?
У нас в квартире вентиляция забита бетоном, должны прийти сотрудники со специализированной организации, чтобы очистить вентиляцию от бетона, при этом в управляющей компании нам сказали, что сотрудники могут немного продолбить стену, подскажите пожалуйста, входит ли в обязанности управляющей компании восстановление стены после ее разрушения с целью пробить бетон в вентиляции или же собственники жилого помещения должны за свой счет заниматься восстановлением данной стены?
Произведено разрушение вентиляционной шахты многоквартирного дома. Площадь её занята помещениями жилыми и производственными ресторана.
Ухудшились условия проживания в нашей квартире. Подвал не проветривается.
В пострадавшей квартире и не только изменения микроклимата, разрушаются от влажности (конденсата накапливающегося в подвале) конструкции квартиры (дома).
Управляющая компания восстанавливать вентиляционную шахту не намерена. Предлагает провести вытяжную трубу по стене внутреннего фасада здания.
Каким образом можно настоять на восстановлении проектной вент-шахты?
Обращалась с жалобой в жилищную инспекцию, управляющую компанию, администрацию, в суд.
По заключению судебной экспертизы вентиляционная шахта проходит не соприкасаясь с нашей квартирой, но она была предназначена для вентиляции первого этажа, подвала. Часть нашей квартиры находится на втором этаже. В помещении бывшей вент-камеры теперь находится кухня ресторана. Шуи мешает отдыху в ночное время. Но это уже другой вопрос.
Управляющая компания наняла подрядчика для проверки вентиляции, которая проводится 1-2 раза в год, но чистить вентиляцию никто не собирается. Как не работала вентиляция, так и не работает. 3-й год ходят проверяют, а толку нет. Могу ли я официально отказаться от этих бессмысленных проверок вентиляции, чтобы ко мне больше не приходили?
