Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой налог придется заплатить при продаже и покупке квартиры с ипотекой?

25.03.2020, 07:24
• г. Уфа

В декабре 2018 г. была приобретена квартира за 1500000 (ипотека 550 тыс.), сейчас хочу продать в виду обстоятельств ее за 2400000 и купить за 1900000 (остаток ипотеки 400 тыс.)

Какой налог придется заплатить? Можно же заплатить с продажи и покупки, т.е 2400000-1900000=5000000*13% = 65000?

И будет ли налоговая рассматривать договор с банком, что я часть денег от продажи отдаю банку за ипотеку? Возможен ли вариант, что будет облагаться налогом меньшая сумма.

Читать ответы (1)
Налоговые договоры
Договор с банком
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

У Вас возникнет налогооблагаемый доход, который будет рассчитываться следующим образом: 2,4 млн - 1,5 млн = 900 тыс. руб. *13% = 117 тыс. руб. налог к уплате. Но на основании ст. 220 НК РФ Вы можете воспользоваться налоговым имущественным вычетом в размере 2 млн. руб., при условии, что ни разу в жизни им не пользовались. И тогда Ваш налог будет нулевым.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России