Хочу купить машиноместо, продавец говорит, что все оформляется в мфц, без нотариуса, так ли это?

199₽ VIP

Здравствуйте, уважаемая Светлана! Согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в частности, ст.42 данного закона нотариус в данном случае не предусмотрен. Так что заключайте договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ), подписывайте акт приема-передачи и обращайтесь в Росреестр или МФЦ. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Добрый вечер! Да, нотариальное удостоверение сделки по купле-продаже машиноместа не требуется (если нет долевой собственности). Этот вывод следует из ст. 163 ГК РФ. Так что заключаете договор и через МФЦ отдаете его на регистрацию.

Здравствуйте Светлана!

Многофункциональные центры действительно принимают документы на регистрацию, далее передают в инстанции согласно Постановления Правительства РФ от 22.12.2012 N 1376 (ред. от 07.02.2020) "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг".

Нотариус в данном случае действительно не нужен!

На МФЦ сейчас возложены многие обязанности, которые облегчают процедуры регистрации и получения документов для граждан.

Свободная покупка и продажа парковочного места стала возможна с 1 января 2017 года, когда вступил в силу Федеральный закон №315 «Об изменениях в гражданском кодексе РФ».

Единственное, проверьте, чтобы у продавца не было долгов за данное парковочное место, заключайте договор и отдавайте документы в МФЦ.

Успехов Вам!

Уважаемая Светлана г. Москва!

Покупка Машиноместа по Договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ) должна оформляться Договором купли-продажи между Собственником Машиноместа (ст.209 ГК РФ) и Покупателем.

При этом, данная Сделка купли-продажи НЕ подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 25.03.2020 г.

Продавец говорит правду.

Закон в данном случае не обязывает обращаться для удостоверения договора к нотариусу.

Заключаете договор купли-продажи (ст.454 ГК РФ) и обращаетесь в МФЦ для регистрации (ст.8.1 ГК РФ) .Можете записаться через портал госуслуг.

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"