Срок ничейного автомобиля - возможность продажи отечественного автомобиля после 5-летнего бездействия
Моей бабушке 89 лет. В 2004 году она получила от государства отечественный автомобиль. На данный момент на нем никто не ездит и авто простаивает в гараже.. Жалко автомобиль - хотелось бы продать.. Слышала, что через 5 лет такой авто становится ничейным и бабушка может написать генеральную доверенность С правом продажи, чтобы я могла это сделать. Скажите пожалуйста - точна ли моя информация - могу ли я продать такой авто и где об этом можно подробнее прочитать? Можно ответить тут, либо по емейл Ecl_kro@mail.ru. Спасибо. С Уважением, Ксения.
Конечно продавайте, т.к. ей он достался за заслуги. Мой дед так и не дождался такого автомобиля
Моя бабушка парализованна и плохо говорит, моей матери надо сделать генеральную доверенность что бы она могла готовить все справки и документы за бабушку, как ей это сделать, местный натариус сказал что делать не будет потому что бабушка сама не может ответить на вопросы натариуса.
Умер двоюродный дедушка, был автомобиль оформленный на него, на котором я ездил ещё до его смерти, есть Страховка, оформленная на него и я вписан тоже. Прошло пол года, по закону авто переходит его жене, моей двоюродной бабушке, бабушка написала на меня генеральную доверенность. Теперь у меня на руках доверенность, документ права собственности на бабушку, птс.
Вопрос: хочу авто продать, какой договор составить, дарения или купли продажи? И могу ли я дальнейшие действия производить без участия бабушки? Эти пол года я ездил незаконно получается, и пришёл штраф за стоянку, оплачивать его используя свои данные? Напишите по пунктам мои действия пожалуйста, 1) при переоформление авто на себя, 2) при продаже. Спасибо.
можете оформить договор купли-продажи и совершать все действия. штраф надо оплатить тому на кого пришел штраф, можете через интернет
Спросить
Ответьте мне пожалуйста на такой вопрос:
У моей бабушке однокомнатная квартира, которую мы приватизировали в октябре 2004 года на бабушку 100%, в ней прописан мой отец, который женился в 2000 году. Мы хотим, чтобы бабушка сделала дарственную на нас (своих 3 внуков).
Вопрос состоит в том:
Может ли в этом случае жена моего отца претендовать на эту квартиру в случае смерти бабушки?
Спасибо!
Нет, так как с момента государственной регистрации договора дарения и соответственно перехода права собственности она становится Ваше
СпроситьНет, так как с момента государственной регистрации договора дарения и соответственно перехода права собственности она становится Ваше собственностью и никто на неё не сможет претендовать.
СпроситьМоя бабушка очень больна, в данный момент находится в больнице, уже очень долгое время! Её квартира не приватизирована. Наследников кроме меня у нее нет, зарегистрирована в этой квартире только бабушка. На это жилье больше никто не претендует. Бабушка согласна полностью передать мне эту квартиру, т.к очень плохо себя чувствует. Хотела признать бабушку не дееспособной, но слышала что после этого её не приватизированная квартира перейдет государству.
Вопрос: могу ли я прописаться в данной квартире?
Посоветуйте, что вообще возможно сделать сейчас, чтобы после смерти бабушки эта квартира не ушла государству.
Заранее большое спасибо.
Настя, можете зарегистрироваться в эту квартиру, для этого нужно согласие бабушки и администрации.
Ещё как вариант - бабушка может выдать Вам или представителю -юристу доверенность и Вы оформите приватизацию на неё. А потом она сделает на Вас завещание, или Вы будете наследовать по закону по праву представления (если Ваш родитель по бабушке умер), если из родственников бабушки живы только Вы.
С Уважением,
СпроситьМоя бабушка проживает в частном доме, являясь его собственником, вместе со своей дочерью, которая была прописана в этот дом лет 8 назад. Год назад эта дочь сделала генеральную доверенность. Бабушка говорит, что она никаких бумаг не подписывала. При этом данную доверенность ни бабушке, ни другим детям она отказывается показывать. Паспорт бабушки тоже спрятан ею. А теперь она собирается, имея какую-то доверенность, продать дом. Уже приходят агенты с покупателями и осматривают дом. Бабушка не хочет уезжать из этого дома. Можно ли отозвать эту доверенность? И что можно сделать, чтобы ограничить полномочия проживающей с ней дочери?
Уважаемая Марина!
1. Доверенность от физического лица должна быть нотариально оформленной.
2. Можно провести подчерковедчиску экспертизу подписи на доверенности и доказать что бабушка доверенность не подписывала, а следовательно доверенность не действительна.
Если дочь доверенность отказывается показывать, то при наступлении определенных обстоятельств можно обратиться в суд о признании сделки недействительной. В суде она ее покажет. И в судебном же порядке можно буде провести подчерковедческую экспертизу.
С уважением, Чернова Елена Сергеевна.
Спросить
Марина!
По поводу паспорта необходимо заявить в милицию о его кражи для восстановления. Никаких агентов в дом вы впускать не обязаны и нечего им ходить смотреть, а объяснить можно что на продажу вы не согласны и вообще не понимаете о чём идёт речь. Я не думаю что покупатель захочет связываться с недвижимостью где живёт бабушка тем более что выписываться вы не обязаны и продавать ничего не собираетесь. Тем более как я поняла ваша бабушка является 100% собственником. Вот если бы дочка имела 1\2 доли то тогда она может продать свою долю но только с согласия бабушки.
Удачи!
Спросить
В любой момент до истечения срока доверенности вы имеете право ее отозвать, подав заявление тому нотариусу, который ее удостоверял (Заявление о прекращении действия доверенности), либо через другого нотариуса, к которому вы обратитесь. Удостоверенное заявление о прекращении доверенности обязательно направляется нотариусу, который удостоверял доверенность, доверенному лицу и – для гарантии – в орган, производящий регистрацию прав на недвижимость, чтобы нельзя было зарегистрировать сделку после прекращения действия доверенности.
СпроситьСпасибо за ответ. Хотелось бы уточнить, а позволит ли нотариально заверенная доверенность продать дом вообще без участия бабушки. Бабушка является собственником дома, а дочь только прописана. Возможно, что в доверенности стоит подпись бабушки, но получена она была нечестно: ей не объяснили под чем она подписывается.
Спросить
Уважаемая Марина! Если доверенность генеральная, то Ваша тетя может продать дои бабушки на основании доверенности. В данном случае преслушайтесь к предыдущему совету, восстановите бабушки паспорт, тем самым паспорт бабушки, находящийся у Вашей тети станет недействительным, также обратитесь к нотариусу с заявлением об отзыве бабушкой доверенности, выданной на имя дочери. В этом случае Вы сможете без затруднений добиться признания сделки купли-продажи дома недействительной.
СпроситьУ бабушки 86 лет четверо детей, восемь внуков.
Наш дед был участник войны, умер, бабушке полагалась квартира. Сын оформил генеральную доверенность на себя для оформления двухкомнатной квартиры на бабушку после получения сертификата на сумму более 1.2 млн. рублей.
После оформления договора купли-продажи квартиры сын, используя доверенность, оформил дарственную на свою дочь, бабушку о своих намерениях не предупреждал.
При обсуждении вопроса на семейном совете до оформления доверенности сын говорил, что оформит квартиру на бабушку, поэтому она дала согласие на генеральную доверенность.
Бабушка переживает, что осталась без угла, только что оформленного.
Можно ли вернуть квартиру бабушке? Как это сделать?
Людмила, если доверенность предусматривает распоряжение квартирой, то законно. а отменить всё оформление, можете обратившись в прокуратуру, от имени бабушки.
СпроситьПомогите пожалуйста выйти из ситуации моей бабушке как ветерану войны были выделены деньги на покупку жилья, но ее дочь оформила квартиру на свое имя, а теперь нужно отчитаться в соц. защите что моя бабушка собственник жилья, хотели сделать сделку купли продажи от имени дочери и покупатель по доверенности от бабушки та-же дочь, но у нас не приняли в кадастровой этот договор сказали что одно и тоже лицо не может фигурировать в договоре. Теперь не знаем что нам сделать, хотим попробовать сделать доверенность от имени бабушки на другую дочь чтобы она могла купить на бабушку эту квартиру.
Прежде чем делать еще одну сделку, хорошо подумайте. В вашей ситуации необходимо разобраться с документами. Какими документами подтверждается выделение вашей бабушке денежных средств. До окончательной консультации с юристом, не предпринимайте никаких шагов.
СпроситьОчень нужна Ваша помощь в такой ситуации. Жилой дом находится в собственности бабушки и внучки по 1.2 доли. Они хотят продать дом. но так как внучка живет очень далеко в другом городе. Она пишет доверенность на бабушку. Чтобы та могла действовать от лица внучки. Бабушка в свою очередь от себя тоже пишет доверенность на своего сына. Чтобы он мог представлять её интересы при продаже этого дома. Подскажите пожалуйста. Может ли при таком раскладе дел сын бабушки представлять интересы матери и внучки бабушки по этим доверенностям при продаже дома. Если нет. то подскажите пожалуйста как правильно это сделать?
---Здравствуйте, внучке не нужно писать доверенность на бабушку, только на сына и бабушка может на внука сразу её написать. (бабушке совет) можете остаться без жилья. поэтому в доверенности укажите, без права получения денег. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Вам либо нужна доверенность от внучки на сына, либо в порядке передоверия бабушка может оформить доверенность от имени внучки на сына. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Доброго времени суток!
Внучка может оформить доверенность непосредственно на сына бабушки, а может на бабушку, но с правом передоверия, чтобы бабушка могла в порядке передоверия передать эти полномочия своему сыну.
Удачи Вам и всех благ!
Спросить
Может ли при таком раскладе дел сын бабушки представлять интересы матери и внучки бабушки по этим доверенностям при продаже дома. Если нет. то подскажите пожалуйста как правильно это сделать?
Может, если доверенность от внучки бабушке дает такое право - право на передоверие. Если нет такого права, то внучке нужно оформлять доверенность на дядю.
Спросить
Может ли при таком раскладе дел сын бабушки представлять интересы матери и внучки бабушки по этим доверенностям при продаже дома.
Нет, поскольку сыну необходимо наличие полномочий от бабушки и от внучки.
СпроситьМоя родная бабушка оформила договор купли-продажи со мной 8 лет назад. В настоящее время бабушка больна и с недавнего времени состоит на учете в психо-неврологическом деспансере. Родная дочь бабушки, т.е. моя тетка, хочет, чтобы бабушка написала волеизъявление на квариру на ее имя или генеральную доверенность за тем, чтобы обратиться в суд и расторгнуть этот договор со мной. Тетка готова идти на любые действия. Бабушке 97 лет, она больна и у нее бывают периоды, когда она выпадает из реальности. Может ли бабушка подписать какой то документ в том числе и генеральную доверенность, который даст повод моей тетке обратиться в суд, чтобы расторгнуть данный договор? Пока бабушка сопротивляется, но к сожалению, она уже очень слаба.
Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то варианты действий у моей тетки? И что могу предпринять я?
Спасибо!
Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи на квартиру?
Доверенность должна быть удостоверена у нотариуса. если нотариус сомневается в дееспособности - он доверенность не подпишет. Расторгнуть договор в судебном порядке весьма и весьма сложно, одного желания недостаточно, нужные основания, подкрепленные документами и показаниями свидетелей.
Спросить
Если бабушка на момент заключения сделки была признана недееспособной в виду психического расстройства,то через суд можно признать недействительность последствий ничтожной сделки.
Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.
Спросить
Екатерина, наиболее вероятны следующие варианты, основанные на ст. 177 ГК РФ:
(1) Тетя обратиться в суд с заявлением о признании бабушки недееспособной, далее как опекун подаст иск о признании договора купли-продажи недействительным;
(2) Тетя, получив от бабушки доверенность на ведение дела в суде, как представитель бабушки подаст иск о признании договора недействительным. В случае смерти, будет действовать как правопреемник истца.
Для начала Вы можете обратиться за консультацией к эксперту в области судебной психиатрии. Хорошие консультации дают в Центре судебной психиатрии им. В.П. Сербского.
Далее, с учетом рекомендаций эксперта собирать доказательства, свидетельствующие о том, что бабушка в момент заключения и исполнения договора купли-продажи понимала значение своих действий.
СпроситьБабушка незадолго до смерти оформила генеральную доверенность на свою дочь. После чего на основании этой доверенности продали дом и на бабушку открыли счет в банке, куда должны были поступить деньги от продажи дома в течении 2-х месяцев. Сейчас бабушки нет. Какие документы нужны, чтобы дочь могла снять эти деньги?
