Запрос на стоимость ответа и Как определить стоимость доли наследства в квартире при наличии завещания и доли пенсионерки-дочери?
1-интересует стоимость вашего ответа.
2.Мама оставила завещание на квартиру и счет банка сыну, указав, что дочь лишает наследства. По закону (дочь пенсионер) дочь хочет 1/3 наследства всего. Вопрос. 1/3 стоимости квартиры будет браться из кадастровой, рыночной или сдельной стоимости?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить, а это платная услуга, выберите юриста и вам её окажем на платной основе.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый день
Будет учитываться рыночная стоимость квартиры на момент смерти наследодателя
Стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения - пп.8 ст. 333.25 НК РФ.
Спросить
Стоимость квартиры будет исчисляться из инвентаризационной или кадастровой стоимости. Ознакомьтесь со статьей 333.38 НК РФ (льготы при обращении за совершением нотариальных действий)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2. Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий
1. За совершение нотариальных действий государственная пошлина уплачивается:
3) при наличии нескольких наследников (в частности, наследников по закону, по завещанию или наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве) государственная пошлина уплачивается каждым наследником;
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества;
7) стоимость транспортных средств может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или судебно-экспертными учреждениями органа юстиции;
8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;
9) стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;
10) стоимость имущества, не предусмотренного подпунктами 7 - 9 настоящего пункта, определяется оценщиками или юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности;
2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статей 333.35 и 333.38 (льготы при обращении за совершением нотариальных действий) настоящего Кодекса.
Спросить
Андрей,
А почему 1/3? Судя по вопросу, размер обязательной доли будет 1/4.
И расчет будет сделан исходя из рыночной стоимости квартиры. На этот счет есть разъяснения Пленума ВС РФ.
Спросить
Я вступила в наследство по закону, предмет наследства квартира кадастровой стоимостью 650000 рублей и долги превышающие кадастровую стоимость квартиры. В прелелах какой суммы я должна погасить долги, по кадастровой стоимости квартиры или по рыночной цене? Как это должно быть с точки зрения закона? Заранее спасибо за ответ.
Умерла мама. В наследство осталась однокомнатная квартира. Наследников 2, я и моя сестра, обе пенсионеры. С какой стоимости будем платить налог на квартиту? Слышали, что налог рассчитывается с кадастровой стоимости квартиры. Но эта стоимость в два раза больше рыночной. При продаже квартиры мы опять должны оплачивать налог. Если я сразу приобрету квартиру, будет ли уменьшение налога?
Спасибо.
Сейчас он собирается оформлять наследство. Хочу уточнить, госпошлина 0,6 % должна быть оплачена от оценочной стоимости квариры по оценке БТИ или от рыночной стоимости квартиры?
Моя мама и ее сестра получили в наследство квартиру. Матери принадлежит 5/6, сестре 1/6. Договорились выкупить долю у сестры, но за 10 кв.м. она обозначила стоимость по кадастровой стоимости квартиры - 800 т.р. Что можно сделать и как правильно определить стоимость этой доли? Действительно ли следует определять стоимость доли по кадастровой стоимости квартиры или все же по рыночной?
Можно ли оставить квартиру полученную в наследство за собой кадастровой стоимостью 200 т. р. рыночная стоимость около 700 т.р. наследуемый долг около 750 т.р. (100 долг ЖКХ, 650 кредит) заплатив долг жкх и 100 т. р. кредита, не будет ли банк требовать оплаты всего кредита и оценке квартиры по рыночной стоимости? Или лучше подарить квартиру несовершеннолетней внучке или продать квартиру по кадастровой стоимости чтобы не платить всю сумму кредита?
Умер муж, у него был кредит большой. В наследство осталась приватизированная квартира в старом деревянном полусгоревшем доме. По закону мы должны банку в пределах стоимости наследства, т.е. стоимость этой квартиры. Вопрос: по какой стоимости банку мы должны: по рыночной или по той, что по оценке БТИ. Квартира продаваться не планируется.
Влияет ли стоимость квартиры после ремонта. Отец у сыны хочет выкупить 7/50 доли в квартире которую суд присудил сыну. Или стоимость квартиры остаётся как в кадастровой стоимости?
1. Мама жены моего сына после выплаты иптечного кредита за квартиру должна переоформить эту квартиру на свою дочь и моего сына, которые состоят в законном браке. Рыночная стоимость квартиры 2400000 руб. Ипотека взята на 1500000 руб. Я дала ей половину стоимости квартиры (1200000 руб.) на скорейшее погашение этого долга с условием, что 1/2 доля квартиры будет оформлена на моего сына договором дарения.
От какой стоимости мой сын должен уплатить налог на дарение: от инвентаризационной по справке БТИ или от стоимости, по которой была куплена квартира (от рыночной)? Или от той стоимости. Которая будет указана в договоре дарения?
2. Какая стоимость должна быть указана в договоре дарения: по которой фактически была куплена квартира или инвентаризационная или другая (например мама жены оценила ее дешевле).
И как налоговая инспекция проверить реальную стоимость квартиры? И должна ли указываться стоимость подаренной квартиры в договоре дарения?
Объясните пожалуйста-мама оставила завещание на квартиру. Я вступаю в наследство по завещанию, как дочь. Это одно и тоже, что по закону на наследство 1 очереди? Если-да,то госпошлина взымается 0.3% от стоимости квартиры или 0.6%,как затребовал нотариус?
Если я, гражданка Узбекистана, получила квартиру по наследству от мамы, гражданки России, то какой налог я буду платить при продаже? Кадастровая стоимость квартиры явно завышена, как стоимость новых квартир, предлагаемых в рекламе по городу. Если квартира будет продана ниже кадастровой стоимости, как тогда платить налог?
