Как вернуть деньги после покупки земельного участка через агентство?

Продавала квартиру через агенство. Риелтор запросил комиссию 50 тыс рублей. Перед сделкой агент предупредила, что покупатели решили включить комиссию 50 тыс своему агенту. Т.е. договор был на сто тысяч рублей больше, которые мне нужно было отдать агенту после сделки. Через пару дней, во время передачи ключей оказалось, что покупатели не просили ни о какой комиссии своему агенту, т.е. наша агент забрала 100 тыс себе. Она занизила цену для нас и завысила для покупателей. На сделке были оба агента, получается были в сговоре. Договора с агентством нет. Как вернуть 50 тыс?

Я покупала через агентство недвижимости дом. Агентство оформило нам с продавцом договор аванса. С агентством заключили договор об услугах, по которому в момент заключения договора аванса с продавцом я оплачиваю агентству половину причитающегося им по договору вознаграждения, в договоре был акт приема выполненных работ, половина этого вознаграждения - за поиск мне вариантов для покупки и оформление договора аванса + проверка, сбор пакета документов для юстиции, консультации (эти услуги действительно были мне оказаны, соответственно эту графу я подписала), другая половина их комиссии - за сопровождение сделки в юстиции и составление договора купли-продажи, сбор пакета документов. Сделка так и не состоялась по вине продавца. Я вторую половину комиссии агентству соответственно не вносила. Могу ли я вернуть деньги за уже выполненные агентством услуги, ведь сделка все-таки не состоялась по вине продавца.

На сайте нашли объявление о продаже земельного участка на юге. Созвонились – телефон был указан не владельца, а директора агентства недвижимости. Договорились об условиях купли-продажи, но договор с агентством на оказание услуг заключен не был. Директор агентства назвала дату для оформления документов у «своего» нотариуса. В назначенный день все участники собрались у нотариуса: продавец он же владелец земельного участка, агент как посредник, я как покупатель. Цена запроса за земельный участок была гораздо выше аналогичных, поэтому наличных денег недоставало, и агент уверила меня, что «продавец» согласен на некоторую рассрочку недостающей суммы. Сумма за земельный участок была озвучена лично агентом, пообщаться заранее с владельцем для уточнения цены возможности не было. Со слов агента, владелец срочно распродает своё недвижимое имущество из-за переезда на ПМЖ в другую страну. Я прилетел на сделку. Когда все собрались, меня заблаговременно тайно предупредили, чтобы я «не расстраивал» продавца и попросили не поднимать тему рассрочки в личном разговоре с продавцом. Якобы, недостающую сумму для купли земельного участка агент внесет из своих личных денежных средств, продавцу будет вручена условленная сумма денег, а затем я рассчитаюсь с агентом. В переговорной комнате нотариальной конторы мы были вдвоём: я и агент-посредник, без владельца-продавца. Денежные средства я передал лично агенту-посреднику из рук в руки без свидетелей, расписку о количестве денег не потребовал. Агент вместо расписки о сумме денег, полагающейся для передачи владельцу-продавцу, передал мне заранее подготовленный «Договор о займе». Договор был составлен между двумя физ. лицами, не как между директором агентства и мною. Договор займа был уже напечатан, от руки я вписал свои паспортные данные, и агент тоже – свои. От руки агент написал график «погашения» суммы «долга» на якобы недостающую сумму. Деньги за земельный участок владелец-продавец получил уже из рук агента-посредника, без моего присутствия. После передачи денег все трое: продавец-владелец, я как покупатель и посредник были приглашены к нотариусу в кабинет, чтобы завершить сделку купли-продажи. В этот момент, когда я внимательно слушал нотариуса, зачитывающего текст договора, агент подсунул мне расписку от продавца, заготовленную заранее, о том, что владелец-продавец получил такую-то сумму и претензий к покупателю не имеет. Только сумма, которую получил владелец-продавец, значительно отличалась от той, которую я передал посреднику, в меньшую сторону. Все это я увидел и оценил позже. Практически, когда все мы уже разлетелись по городам. Агент обманул меня, присвоив себе излишние деньги, да еще и подписал на выплату дополнительной суммы, которую мне нужно кредитовать в банке, чтобы рассчитаться с этим мошенником. Ведь той суммы денег, что я располагал, и так хватило бы на все урегулирования по сделке. Агент обманул и продавца. При знакомстве владелец-продавец дал мне свою визитку, я позвонил после сделки, чтобы задать вопрос о сумме, что он получил. Оказалось, что и продавец тоже, со своей стороны, агенту отдал приличную сумму «за старания» и очень был удивлен, когда я назвал ему сумму, которую агент получил, якобы, для передачи ему, а фактически, присвоил незаконно себе. Цена за услуги нотариуса тоже оказалась ниже той, что с меня взяли, ведь в теле договора указывается сколько взыскано (7000 и 5000). Я заплатил больше (18000), так как мне сказали, что деньги нужны дополнительно еще, чтобы получить из регпалаты мои документы на земельный участок. Я полечу вскоре, чтобы поскорее забрать зеленку. Понятно, что я допустил много ошибок. Посоветуйте, пожалуйста, как мне вернуть деньги от мошенников. Вопрос: на какие статьи ссылаться в составлении искового заявления? Не все же такие наглые. Я веду себя порядочно, и наглого обмана ни от кого не ожидаю. Помогите, пожалуйста! Спасибо заранее.

Покупаем земельный участок. Нашли на авито, созвонились, показывала агент. Агент сказала, что стоимость участка 670 000 руб. Сделка назначена, но в договоре стоит сумма 600 000 руб. На что Агент сказала, что 70 000 наличными это ей за услуги. Мы не приняли такие условия, сказали чтобы в договоре была указана сумма 670 000 руб. Агент согласилась заменить сумму, но расчёт будет производиться так: 600 000 руб мы переводим на аккредитив банка безналичным путем и 70 000 руб наличными агенту под расписку. Вопрос такой: 1)должны ли мы оплачивать услуги агента, если мы её не заказывали?, 2) правильно ли так производить расчёт по сделке и как это должно быть отражено в договоре?

Мы сняли комнату через агентство, договор подписали и внесли оплату, но агент который показывал нам квартиру взял 60%комиссии, а агента с нашей стороны не было на просмотре! На вопрос, что же нам сказать нашему агенту на счет оплаты, агент комнаты сказал, что он думал, что без агента, но раз так оплатите ему оставшиеся 40% и все! Нужно ли нам доплачивать нашему агенту?

Агентством был заключен предварительный договор купли продажи между покупателем и продавцом о продаже недвижимости (я продавец) далее я заплатил агентству на ранее стадии сделки оплату услуг. (агенство уверила меня что сделка пройдет). В итоге сделка не состоялась по причине отказа покупателя. Могу ли я подать в суд о возврате денежных средств с агенства? Договора с агенством не было. Единственное я подписал с услуги оказаны в полном объеме.

Оплатила услуги агентства недвижимости при заключении договора с агентством на покупку определенного земельного участка. С продавцом у них был отдельный договор. Внесла половину стоимости их услуг 15000 руб. Срок договора месяц. Через месяц продавец передумал продавать участок и агентство отказывается возвращать оплаченную им сумму за оказание услуг. В договоре расписали, что плата берется за подписание данного договора 30%, за встречу с продавцом в их офисе 10% и тд. Законно ли это? Как вернуть оплаченную агентству сумму? Ведь услуга так и не была оказана.

Заключил договор о маркетинговых услугах с агентством недвижимости. Директор агентства написал расписку о том что принял от меня деньги в обеспечении сделки купли-продажи квартиры по такому-то адресу. Срок договора не истек, но агент сообщила, что продавец отказался продавать квартиру, и агентство расторгает со мной договор. Как вернуть деньги за не оказанные услуги? Является ли сумма переданная агентству задатком? Должны ли они вернуть сумму в двойном размере, ведь я со своей стороны пунктов договора ненарушил.

Я продаю квартиру, на момент сделки позвонил мой агент и попросил оплатить услуги пораньше. Зная о том, что все хорошо я передала деньги по расписке человеку, который представился их сотрудником. На следующий день я узнала, что мой агент уволился и не передал в бухгалтерию сумму вознаграждения. На тел. не отвечает. Человек которому была передана сумма говорит, что передал. Есть расписка от агента. Агентство пока претензий не предъявило, но как обезопасить себя от второго платежа? И могут ли они обязать меня платить второй раз?

Суд с агентством. Агенство самовольно занизило цену квартиры, указанную в основном ДКП, на сумму задатка. Покупатель оплатил по основному договору с учетом задатка, то есть меньше на задаток, и был прав. Но полученных денег не хватило, чтобы оплатить услуги агентства. Почему так вышло - квартира продавалась долями в натуре, продавцы не могли знать об итоговой сумме, ведь все переговоры и документы готовили агенты. Агенты подали в суд, чтобы продавец оплатил услуги по договору услуг, в нем обозначена неизменяемая цена квартиры с учетом 100 т.р. комиссии. Есть шанс выиграть суд или сразу готовить встречный иск, ведь агенты сами себя подставили?