Жильцы подъезда жалуются на некачественный ремонт - как правильно написать заявление-жалобу?

₽ VIP

Платим текущее содержание жилья и капитальный ремонт, председатель решил с нас собрать деньги на ремонт подъезда и замену окон в подъезде наличными. Нестали платить так решили на правлении сумму включить в квитанцию. Правомочно их действия? И как паписать заявление в прокуратуру?

В нашем подъезде давно не было ремонта, можно ли написать коллективное заявление и собрать подписи с жильцов подъезда, чтобы сделали хотя бы косметический ремонте, т.к. стены без краски, потолки не побелены? В основном все семьи военнослужащие, живем по договору коммерческого найма, за содержание жилья и текущий ремонт платим исправно.

Живу в ЖСК. в доме недавно был сделан качественный ремонт. После чего один из жильцов стал на первом этаже привязывать 2 велосипеда. На просьбы убрать их хотя бы на этаж никак не реагирует. Но разгорелись дебаты жильцов. Одни говорят пусть хранит, другие против. В подъезде 48 квартир, подъезд общедомовое имущество, которым могут пользоваться все жильцы. Может ли арендатор ставить велосипеды на первом этаже если многие собственники против? Если каждый вынесет то, что ему не нужно на первый этаж самокат, велосипед, лыжи, санки и т.п, нельзя будет пройти. Правление ЖСК ссылается на то, что законодательство не регулирует хранение велосипедов в подъезде. Как за заставить человека, снимающего квартиру в доме, убрать из подъезда велосипеды? Спасибо.

Бухгалтер ТСЖ написала заявление об увольнении в правление тсж и передала его члену правления, а не председателю правления. Имеет ли право председатель зарегистриовать заявление и уволить приказом бухгалтера. Как поступить правлению и председателю?

Вопрос по жилищному кодексу:

Мы живем в многоквартирном доме, подъезд требует ремонты (уже лет 10 не проводился косметический ремонт).

Обратились в УК, в итоге была составлена смета и УК включила наш подъезд в план на 2019 год (из средств на текущий ремонт). В конце август завезли материалы, рабочие начали ремонт (который продлился до обеда, начали скоблить штукатурку). Жильцы другого подъезда выгнали рабочих, написали жалобу в управляющую компанию (3 подъезда), что они против, чтобы в нашем подъезде проводился ремонт за счет средств этого фонда. В итоге, облезший, требующий ремонта подъезд. Куда обращаться?

В Уставе ЖСК в разделе правление ЖСК записано, что правление избирается сроком на 2 года. Правление избирает из своего состава председателя правления. В разделе Председатель правления ЖСК записано, что председатель правления ЖСК выбирается из числа членов правления сроком на 3 года. Полномочия правления истекли в октябре 2012 года. Отчетное собрание проведено не было. Председатель правления ЖСК считает, что ее полномочия не истекли. Как правильно разрешить эту ситуацию?

Как правильно написать заявление от жильцов подъезда в управляющую компанию, на ремонт тамбурной двери в подъезде и окон на площадке. Спасибо.

Правление ЖСК правомочно переизбрать председателя или только общее собрание? Переизбранный председатель остается членом правления Спасибо.

В нашем ЖСК сложилась конфликтная ситуация, связанная с протекающей крышей дома. Председатель ЖСК (является таковым уже около 10 лет, работал на общественных началах, без зарплаты) занимался крышей, но последний ремонт проходил около 5 лет назад и крыша пришла в негодность.

Жильцы верхнего этажа подали в суд на председателя и кооператив и выиграли этот суд. Суд обязал кооператив выплатить стоимость ремонта в квартире истцов. После чего председатель подал заявление об уходе со своего поста по состоянию здоровья.

В сложившейся ситуации (часть жильцов не хочет платить за ремонт, часть угрожает судом если ремонт не будет проведен, либо проведен неверно) не нашлось ни одного человека, готового стать новым председателем.

Старый председатель пытается переложить ответственность на членов правления и на последнем общем собрании была принята формулировка поручить правлению и ревизионной комиссии организацию ремонтных работ.

Хотелось бы знать являются ли подобные функции обязанностью членов правления если они против брать на себя ответственность (в частности подписывать договор со строительной фирмой) за последствия ремонта в столь конфликтной ситуации. Может ли такой договор быть подписан не одним человеком (председатель или доверенное лицо), а всеми членами правления. И могут ли подобные работы проводиться в отсутствии председателя? Он подал заявление об уходе, собрание это заявление не приняло. Председатель уезжает из города на 2 месяца, доверенности на заключение договора на одно лицо нет, так как никто не согласился быть таковым лицом. Есть только описанное выше сомнительное решение собрания членов кооператива.

Спасибо.