Как перепродать лот, выигранный на торгах по банкротству в другом регионе, если не был подписан акт приема передачи?
Вопрос такой: если я выиграл лот, на торгах по банкротству который находится в другом регионе удаленно подписал Договор купли продажи, но не подписывал акт приема передачи, возможно ли его перепродать удаленно и какие документы для этого нужны.
Здравствуйте. Если Вы не приняли имущество (не подписали акт приема передача) то и распорядиться им Вы не сможете.
Спросить
Скажите, пожалуйста, выиграл на торгах Сбербанк АСТ лот, по какому документу другое лицо может подписать договор купли-продажи и акт приема передачи от моего имени?
Я купил на электронных торгах здание, договор купли - продажи и акт приема передачи подписал дистанционно без осмотра имущества. Через 2 месяца приехал, а здания нет. Сейчас у меня есть возможность признать договор купли - продажи недействительным и соответственно акт приема - передачи то-же недействительным (по невыполнению условий договора не передает в собственность в рег. палате). Вопрос - после признания договора купли - продажи и акта приема - передачи недействительными придется ли мне возвращать несуществующее здание?
Здравствуйте! Вам необходимо срочно обращаться в полицию с заявлением согласно ст.140 УПК РФ.
Спросить
Вера, да, можете отказаться-это ваше законное право.
Главное грамотно составить уведомление об отказе, квит. Опереводе д/средств на руках? Уточните.
Спросить
На торгах по банкротству я выиграл лот.. По результатам подписан договор с требованиями: об оплате лота, о передачи договора цессии и всей документаци, необходимой для востребования долгов. Оплату осуществил полностью и в срок До настоящего времени не могу получить договора цессии Как получить деньги оплаченные за лот.
Здравствуйте, если мы правильно, то вы стали победителем, подписали договор, но документы вам не передали. Вам следует обратиться в суд с жалобой на арбитражного управляющего, по результатам которой суд обяжет вернуть деньги или передать документы, в зависимости от того, какое требование вы выдвинете.
СпроситьЕсли я хочу к договору купли-продажи добавить, Акт приёма - передачи автомобиля, нужно ли этот Акт прописывать в договоре, к примеру таким пунктом.?
9.Передача автомобиля Продавцом и приём его Покупателем подтверждён Приложением к договору «Акт приёма передачи автомобиля»
Объект недвижимости продавался на торгах по банкротству. Договор купли-продажи был заключен с победителем. В дальнейшем через суд был признан победителем другое лицо. Договор купли-продажи нежилого помещения в суде признан недействительным. Суд обязал одну сторону (продавца) вернуть деньги, а другой стороне (бывшему победителю) передать по Акту приема-передачи объект. В силу закона (продавец) должен заключить договор с новым победителем.
Что сделать, если бывший победитель получив возвращенные деньги, не передает по Акту объект продавцу?
Может ли продавец не подписав Акта приема-передачи, так как вторая сторона уклоняется от передачи объекта, заключить договор с новым победителем и подписать Акт приема-передачи?
Получать исполнительный лист нужно и к приставам нужно обращаться на основании Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
Спросить
Сергей, продавцу необходимо обратиться в суд и получить исполнительный лист обязывающий покупателя передать продавцу нежилое помещение. Этот исполнительный лист направьте судебным приставам, которые и займутся принудительным исполнением решения суда.
Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
Статья 2. Задачи исполнительного производства
Задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций
Спросить
Получить исполнительный лист и предъявить его приставам, написав заявление о возбуждении исполнительного производства согласно ст. 30 ФЗ "Об исполнительном производстве" (указав р/с, куда приставам направить деньги).
Спросить
Исполнением судебного решения занимаются судебные приставы , обращайтесь в суд за исполнительным листом и несите его на исполнение , приставы заставят передать и подписать акт приема-передачи , если не будут исполнять будут штрафовать за неисполнение судебного решения .
Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
Спросить
Добрый день. Собственнику необходимо обратиться в суд о признании недействительной государственной регистрации прав на недвижимое имущество
за бывшим победителем в силу ст. 12 ГК РФ и спокойно заключить с новым победителем договор и зарегистрировать в Росреестре.
Спросить
Необходимо получать исполнительный лист и обращаться в службу судебных приставов за принудительным исполнением.
Продавец может подписать такой акт с новым победителем, если за прежним право собственности на этот объект не было зарегистрировано, т.к. в этом случае продавец остался собственником и уполномочен подписать акт. ст. 223 гк рф.
Спросить
Может получить исполнительные листы истец (новый победитель) и передать их приставам или это должны сделать продавец и бывший победитель?
СпроситьИсполнительный лист должен получить продавец в силу двусторонней реституции.
Статья 167 ГК РФ. Общие положения о последствиях недействительности сделки
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
СпроситьС застройщиком был подписан предварительный договор купли-продажи кладового помещения в новом доме. Срок подписания основного договора купли-продажи был установлен 25 мая. По состоянию на 15 июня основной договор купли-продажи кладового помещения не подписан (в связи с ошибкой сотрудников застройщика). Застройщик предлагает подписать Акт приема-передачи кладового помещения 22 июня, а основной договор купли-продажи будет заключен 12 июля. Вопрос: если подписать Акт приема-передачи кладового помещения ДО заключения основного договора купли-продажи - какие негативные последствия для меня как покупателя могут появиться? Какая дата должна стоять в таком акте приема-передачи кладовки (правильно ли будет, что дата Акта приема-передачи будет более ранняя, чем дата основного договора купли-продажи)? (стоимость кладовки полностью оплачена). Спасибо!
Этот вопрос необходимо задать юристу на платной консультации, вопрос серьезный и требует изучения имеющихся и перечисленных Вами документов.!
СпроситьПри оформлении купли-продажи садового земельного участка, который принадлежит продавцу полностью, нужно ли нотариальное согласие его супруги?
Нужен ли акт приема-передачи, если в договоре купли-продажи этого участка есть пункт:
"Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приёма-передачи вышеуказанного отчуждаемого земельного участка и с момента подписания настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю вышеуказанного отчуждаемого земельного участка считается исполненной."
А также, какие документы нужно взять с собой в МФЦ для оформления сделки кроме Договора купли-продажи, свидетельства о регистрации права и паспортов РФ?
Здравствуйте! Если земельный участок приобретался продавцом по возмездной сделке, то только тогда нужно нотариальное согласие супруга. В договоре купли-продажи может быть указано, что участок передается без передаточного акта.
Спросить
Здравствуйте, если участок был приобретен в период брака, то нужно нотариальное согласие супруги. Как правило, акт приема передачи составляется отдельным документом. Для регистрации необходимо предоставить три договора купли-продажи, паспорта, заявления, которые пишутся прямо там, согласие супруги продавца, квитанцию об уплате госпошлины.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Указанный пункт в договоре заменит Вам акт приема-передачи имущества земельного участка. Если участок был приобретен в период брака, необходимо нотариальное согласие супруги на его продажу..
Спросить
Здравствуйте. Если участок приобретался продавцом в браке, то нотариальное согласие его супруги на продажу учатска нужно будет оформить. Акт приема-передачи тоже не будет лишним. Тем более он указан у Вас в условиях договора. Берете с собой согласие супруги на продажу, договор с актом приема-передачи, свидетельство о регистрации права собственности, кадастровый паспорт на земельный участок и оба паспорта сторон сделки.
СпроситьЕсли я хочу к договору купли-продажи добавить, Акт приёма - передачи автомобиля, нужно ли этот Акт прописывать в договоре, к примеру таким пунктом.
9.Передача автомобиля Продавцом и приём его Покупателем подтверждён Приложением к договору «Акт приёма передачи автомобиля» от 27.07.2015 г.
Вопрос такого характера, купил авто у юр. лица на руках договор купли продажи, акт приема передачи авто, птс, стс, могу я перепродать данный автомобиль по договору купли продажи без оформления на себя.
Добрый вечер!
Нет, не сможете. Вам надо сначала зарегистрировать на себя автомобиль, а потом уже продавать. ГИБДД иначе не оформит.
Спросить
Вопрос такого характера, купил авто у юр. лица на руках договор купли продажи, акт приема передачи авто, птс, стс, могу я перепродать данный автомобиль по договору купли продажи без оформления на себя.
доброго времени суток. Вы можете продать также по договору купли-продажи от имени собственника.
Спросить
