Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как закрепить за собой стоимость дома на стадии фундамента и стен?

31.03.2020, 01:22
• г. Казань

Планирую купить частный дом на стадии фундамент и стены, на арендованной земле. Дом находиться на стадии регистрации. После того как выйдут документы регистрации, застройщик будет оформлять землю в собственность, далее присвоение адреса параллельно жом будет достраиваться. Застройщик обещает достроить и оформить документв в течении 2 месяцев.

Как правильно оформить эти обязательства на данный момент, чтобы зафиксировать стоимость дома и закрепить его за мной. Обговоренная стоимость дома 4,140 млн. р. при условии, если я вношу предоплату в размере 1,8 млн., при внеснии минимального задатка 100 т. р.стоимость дома увеличивается до 4,3 млн. Исходные данные: 1,8 млн. р. есть наличными, остальная сумма в ипотеку, которая одобрена. Как лучше сделать в данной ситуации?

Читать ответы (2)
Стоимость дома Оформляем землю в собственность Оформлять собственность Земля в собственность Купить частный дом
Ответы на вопрос (2):

Прошу прощения... вы хотите КУПИТЬ за земле, которая не известно кому принадлежит... то, что еще чего нет? Вы смелый человек. Я бы понял, что платите за то, что вам там построят... но... вопрос с землей?

Спросить

Составляете предварительный договор, где все подробно и цена и сроки и адресс дома.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дина
21.12.2016, 06:31

Какова стоимость оформления земли в собственность и какой процент от кадастровой стоимости?

Есть земля в аренде под строительство жилого дома. Дом поступили в данный момент его оформляем и хотим еще оформить землю в собственность. Хотелось бы узнать какова будет стоимость земли? Какой процент от кадастровой стоимости?
Читать ответы (1)
Евгения Рякина
01.04.2016, 18:17

Как разделить земельный участок и фундамент при разводе?

Помогите разобраться в следующей ситуации: В браке приобретен участок земли по договору аренды с правом оформления земли в собственность в жилом поселке в частном секторе. На такой земле был построен фундамент для дальнейшего строительства дома. Но строительство временно прекращено. Дом на стадии фундамента пока. Земельный участок находится в бессрочной аренде. Какие права имеют супруги при разводе на данный участок и фундамент? Как правильно разделить данное имущество?
Читать ответы (1)
Дамир
02.12.2014, 17:11

Нерегистрированный дом на две семьи и проблемы с покупкой земли - Что делать в такой ситуации?

Мы заплатили деньги за дом на две семьи, в данный момент он не зарегистрирован. Дом на две семьи, в одной половине дома уже жили когда мы приехали. Дом стоит на 3 сот земли, у соседа есть документы на землю, землю он получил бесплатно. Нам же он продаёт землю за большие деньги. Как нам поступить в данной ситуации, земля на стадии межевания.
Читать ответы (2)
Евгения
25.06.2020, 15:14

Какие риски и нужно ли оформлять аренду земли при покупке апартаментов на арендованной земле?

Хочу купить апартаменты на арендованной земле, какие риски и нужно ли мне будет оформлять аренду земли дополнительно? Здание застройщик выкупил в собственность, а земля осталась арендованной.
Читать ответы (2)
Алексей Валентинович
05.03.2015, 17:35

Спор о выкупе земли и дома - конфликт между застройщиком и собственниками второй половины

Есть земля и старый дом на две семьи. Эту землю выкупил крупный застройщик и собирается строить многоэтажные дома. Был подписан договор, согласно которому взамен доли в этом доме и земли будет дана квартира. Но вторые собственники дома (вторая семья) не согласны на условия этого застройщика, так как хотят требовать большую компенсацию, которая превышает рыночную стоимость их части дома и их земли. Застройщик грозится расторгнуть со мной договор если со второй половиной дома не сможет договориться. Имеет ли право застройщик расторгнуть со мной договор?
Читать ответы (2)
Ольга
26.02.2014, 12:55

Проблемы и выкупная стоимость земли при построении капитального дома на арендованной земле в краснодарском крае

Построили капитальный дом на арендованной у администрации земле, земля под ИЖС. на днях получаем свидетельство из юстиции на собственность дома. Далее землю хотим выкупить. Какие могут возникнуть проблемы с выкупом земли и какая выкупная стоимость. Земля и дом находятся в краснодарском крае, в станице (не город). Спасибо.
Читать ответы (1)
Jkmuf
07.02.2013, 10:59

Как оформить землю в собственность для продажи дома и земли без стоимости кадастрового паспорта?

Я получила по дарственной дом в 2008, который был оформлен собственность мной после оформления дарения. Земля, на которой находится и дом и хоз. постройки не приватизирована. Землю под строительство этого дома получали мои родственники от колхоза, документов на землю нет. Я 1 октября 2012 году оформила кадастровый паспорт на землю. Как мне сейчас оформить землю в собственность для оформления продажи дома и земли и что для этого нужно. Будет ли это платно или бесплатно? Есть ли возможность оформить землю без стоимости кадастрового паспорта 5,1% , если предоставить документы из архива о получении данной земли колхозом, тк мои родственники работали и получали эту землю из колхоза?
Читать ответы (1)
ИСМАИЛ
01.12.2015, 14:33

Банк сомневается в ипотеке на недостроенном объекте на арендованной земле, нужны советы по объяснению ситуации

Здрасте, хочу купить в ипотеку недострой на арендованной земле. Здрасте, хочу купить в ипотеку недострой на арендованной земле. Банк в недоумении (сбер) что делать с арендованной землей и предварительно хочет отказать (кредитный инспектор не знает что делать)... земля в собственности у администрации пятигорска, где действует мораторий на приватизацию земли... посоветуйте как объяснить банку что ничего здесь такого нет... есть свидетельство на дом... на землю лишь договор аренды!
Читать ответы (1)
Елена
17.03.2014, 13:51

Как оформить собственность на частный дом без документов на землю - возможно ли выкупить дом в данный момент?

Хочу купить частный дом, но ни он ни земля под ним не оформлены в собственность. На землю нет документов. Из документов на дом осталась только домовая книга. Реально ли сделать документы и выкупить его на данный момент?
Читать ответы (1)
Елена Викторовна
05.04.2016, 12:54

Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе

Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Читать ответы (2)