Ключ от муниципальной квартиры получил, но в ней бардак - что делать при отказе от акта о приемке жилья и получении квитанций на оплату? Закон и его №.

• г. Москва

Подписал договор (подпишите договор, получите ключ от муниципальной квартиры) так заявили в администрации. Договор подписал, получил ключи, но в квартире бардак. Сказали, подписали и делайте сами ремонт. Акт о приемке жилья я не подписывал и теперь мне присылают квитанции на оплату. Какой закон по этому вопросу и №.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Обращайтесь в суд - о признании договора недействительным (по нормам ГК РФ) и с учетом статуса, на основании которого Вам предоставили квартиру.

Спросить

Сначала Акт, состояние жилья зафиксировать. Затем ремонт, затем иск к администрации.

Спросить

Олег Тихонович, признаться, я такого не понимаю: вам муниципальную квартиру предоставили, стоимостью, на перспективу, миллионы рублей, а Вы на какой-то бардак ссылаетесь.

Вы же ее не купили... Уберитесь, приведите квартиру в порядок и скажите спасибо, что ее получили. Люди по 20 лет в очередях стоят и дождаться не могут такого предоставления...

Если поступить как советует один из ответивших - признавать договор в суде недействительным (!) - заберут квартиру обратно...

Не принимать и не вселяться - то же самое, Вас могут признать не приобретшим право пользования.

Передадут действительно нуждающемуся, который про бардак говорить не будет, а сделает все сам.

Да, можно рассмотреть вариант ремонта своими силами и потом обращение в суд за возмещением его стоимости. Это единственный осмысленный вариант, но надо заранее запастись доказательствами.

Но не факт, что там должен быть проведен текущий ремонт, это зависит от того, новое жилье или нет.

Спросить
Дмитрий
01.03.2021, 20:13

Будут ли начисляться коммунальные услуги за непринятую квартиру?

У меня вопрос. Год назад я приобрёл квартиру у застройщика. Но до сих порт не получил ключи от квартиры, так как не принял квартиру (не подписал акт приёмки) и не заключил договор с управляющей компанией. Будет ли мне начислятся оплата за коммунальные услуги?
Читать ответы (5)
Виктория
09.11.2018, 09:38

Программа расселения ветхого жилья - безвыходная ситуация с долгами после ремонта и вопрос ответственности

Я попала в программу расселения ветхого жилья. Мне предоставили квартиру, подписали договор соцнайма. Затем был прием квартир по акту, я не поняла так как были серьёзные замечания (протекала крыша, неровные полы). ключи от квартиры мне не выдали. Прошел год ремонтные работы квартиры произведены подрядчиком, я готова подписать акт приемки. Но теперь за год на квартире долги. Кто должен из оплатить, и если я подпишу акт все долги лягут на меня?
Читать ответы (1)
Светлана
16.02.2015, 11:25

Незаконные требования муниципалитета по возврату квартиры - анализ законодательства

Знакомые получили квартиру 15 января 2015 года т.к. муж инвалид, подписали акт о передаче и получили ключи, переехали, сделали ремонт, оплатили 1 квитанцию и 9 февраля инвалид умирает, договор на руки еще не получили, но теперь с муниципалитета звонят и просят вернуть ключи. Скажите в каком законе и статье говорится о незаконности муниципалитета?
Читать ответы (1)
Ада Александровна
23.06.2014, 14:33

Когда следует начинать оплачивать коммунальные платежи при ремонте квартиры под ключ

С какого момента следует оплачивать коммунальные платежи. Акт приемки еще не подписывала, ключи не получала. Строительная компания делает ремонт под ключ в ванной комнате, после передает мне квартиру. В ТСЖ ключ брали они.
Читать ответы (1)
Максим
04.05.2010, 22:09

Законность договора переуступки прав собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию - возможные последствия.

Собираюсь приобрести квартиру, подписав Договор Переуступки прав собственности. Дом построен и введен в эксплуатацию. (Есть разрешение на ввод в эксплуатацию от 15.01.10). Продавец подписал с застройщиком Договор о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома, собственность на квартиру не оформлял, но подписал акт о приемке квартиры и получил ключи в апреле. Будет ли считаться законным подписанный в мае 2010 г. (после ввода в эксплуатацию) Договор переуступки прав собственности? (Если нет - то почему?-нужна ссылка на Закон для аргументации продавцу). И какие возможны негативные последствия в будущем из-за того что Договор будет подписан после подписания Акта приемки квартиры и Разрешения на ввод в эксплуатацию? Спасибо!
Читать ответы (2)
Ольга
29.09.2021, 21:58

Ключи не выданы, ремонт с недочетами - как получить доступ к квартире и требовать исправления от застройщика?

Я купила квартиру по ДДУ у Застройщика. Дом сдан. Акт приёма-передачи квартиры я подписала. Отдала документы на регистрацию права в Росреестр. Но, квартира с отделкой и ключи мне не выдали в момент подписания акта приемки квартиры. Далее, выполнили ремонт с существенными недочетами, к примеру, вместо ванной установили душевой поддон. Акт на работы по отделке я не подписала, написала претензию по отделочным работам и передала застройщику. Вопрос: могу ли я получить ключи (мне их не отдают), чтобы начать обустраивать квартиру, подрядчик может со мной договариваться о времени производства работ. В какой максимальный срок Застройщик должен устранить недочеты?
Читать ответы (1)
Анна Александровна Васильева
13.11.2015, 11:35

Вопрос о возможности получения ключей от квартиры на основе ксерокопии акта приёмки

Мы подписали акт приёмки квартиры и тут же отдали на оформление в собственность. Могу ли я по ксерокопии акта приёмки получить ключи от квартиры?
Читать ответы (2)
Александр Вольштейн
31.07.2019, 19:18

Проблемы с реализацией ДДУ - нужно ли подписывать акт приёма квартиры без выполненного ремонта?

У меня договор ДДУ и застройщик просрочил сроки сдачи квартиры и мы подписали дополнительное соглашение на ремонт квартиры под ключ. Сейчас квартира сдаётся но ремонт он даже не начал делать. Мне сейчас подписывать акт приёма передачи квартиры или ждать ремонта?
Читать ответы (1)
Ирина
15.01.2020, 22:09

Спор о договоре с риэлторской конторой при наличии двух собственников квартиры - что грозит и какой договор действителен?

Подписала договор с риэлторской конторой на продажу квартиры. В квартире два собственника, я и муж. Муж их договор не подписывал. Риэлторсакя контора полностью не выполнила работу. Но теперь требуют полную сумму оплаты по договору или грозят судом. Действителен договор с риэлторами есле подписал его только один собственник жилья?
Читать ответы (4)
Марина
02.03.2016, 20:31

Право на проверку площади - переизмерение квартиры после подписания акта приемки

Подписала акт приемки при сдаче квартиры, получила ключи, через неделю перемерили площадь и оказалось, что площадь лоджии меньше чем записано в акте. Могу ли я теперь потребовать у застройщика перемерить квартиру при мне с БТИ и вернуть деньги за меньшие кв.м.
Читать ответы (3)