Суд решает вопрос о строительстве дома без отступа от границы землевладения - правомерность решения и возможность переноса стены
Мой сосед построил дом на принадлежащем ему участке что называется "впритык". При этом суд постановил, что ему полагается 80 см. моей земли, чтобы он мог осуществлять какие-то там работы у себя. Вопрос. Имел ли право суд вынести такое решение? Имел ли право сосед строить дом без отступа от границы землевладения? Подлежит ли переносу эта стена? Что мне делать, если я проиграла кассацию? : (
Уважаемая Яна! Не имея материалов гражданского дела, трудно судить о законности судебного решения, поскольку это связано с оценочными категориями "существенности нарушений". Можно однозначно сказать, что если для обслуживания дома соседа, ему требуется доступ на Ваш земельный участок и необхордимость такового доступа установлена судом, то возможно установление сервитута ( права ограниченного пользования Вашим земельным участком).
Как показывает судебная практика, требования о сносе или переносе уже построенного дома судами в подобных случаях не удовлетворяются.
Теоретически Вы вправе подать надзорную жалобу в президиум краевого суда, но сразу предупреждаю, что добиться отмены решения по указанным вами основаниям практически невозможно. Дело в том, что по ныне действующему процессуальному законодательству суд надзорной инстанции не переоценивает доказательства и обстяотельства, установленные судами первой и второй инстанции, а может проверить лишь законность применения норм материального права ( и существенные нарушения процессуального права).( ст.387 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Проще говоря, с учетом оценочности ситуации дать Вам заочный совет достаточно трудно. Вы можете посоветоваться с местными адвокатами, которые могут ознакомиться с материалами дела, и дать Вам совет: стоит ли продолжать обжалование. По приведенным Вами данным я лично полагаю, что добиться отмены решения будет крайне сложно.
Спросить