Нам подготовили акт на приемку квартиры в новостройке. По проекту квартира 60,0 кв. м. После замеров БТИ квартира стала жилой площ.58,5 кв. метров без балкона. В акте на прием передачи указана только проектная и жилая площадь. Говорят что в собственность будут оформлять только жилую площадь. Хотя платили за общую. Общая получается 60,3 и мы за разницу доплатили. Скажите что должно быть указано в акте. Правильно ли что в собственность войдет только жилая площадь.

Правильно ли что в собственность войдет только жилая площадь.

Почему стоит проверять кадастровую площадь квартиры перед приемкой - опыт обманутых дольщиков

Приняли квартиру по акту приема передачи. В договоре долевого участия было указана площадь квартиры 70 кв. м. После приемки квартиры получили кадастровый паспорт на квартиру, в котором указано 65 кв.м. После собственных замеров было установлено, что действительная площадь 65 кв.м. Можно ли взыскать с застройщика разницу в площади квартиры, если квартира уже была принята по акту приема передачи без замечаний?

Читать ответы (2)

Какая площадь указывается в акте приема-передачи квартиры в новостройке - фактическая или по договору долевого участия?

Квартира в новостройке. Собираемся подписывать акт приема-передачи. Какая площадь должна быть указана в акте: фактическая (по результатам обмера БТИ) или по договору долевого участия? Видела образец акта от застройщика там указана по ДДУ и приписка, что характеристики квартиры указаны согласно ДДУ.

Читать ответы (1)

Разногласия при оформлении акта приёма передачи квартиры

Вопрос следующий: при оформлении акта приёма передачи квартиры возникли разногласиям указана общая площадь квартиры меньше чем общая площадь квартиры указанная в договоре уступки на 1 кв.м,застройщик утверждает что общей площадью в акте приёма приёма передачи подразумевается площадь без учёта балкона, а в договоре уступки с учётом площади балкона. Скажите пожалуйста это правильно? И какой порядок взыскания средств с застройщика за недополученный 1 кв.м с новостройки. Спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление акта приемки квартиры в новостройке - проблемы с площадью и номером квартиры

Помогите пожалуйста, как правильно оформить акт приемки квартиры в новостройке. В договоре долевого участия было указана общая площадь квартиры 63.4 кв.м, 2 балкона в соответствии с приложенной схемой квартиры 1-н балкон - 4.8 кв.м, второй - 4.1 кв.м. Посде обмеров БТИ мне указывают общую площадь (БТИ) - 63.8 кв.м, площадь без балконов (БТИ)-60.3 кв.м. Понимаю, что разница такого быть не может, т.к конечно разница при обмере возможно, но куда делась площадь с балконов? Также ошибка в номере квартиры, присвоили номер этажа ниже. Говорят чтобы я подписала акт приемки тк нет других претензий по квартире, должна доплатить сумму разницы в 0,4 кв., оформить право собственности, а потом пригласить еще раз БТИ для обмеров и переделать паспорт на квартиру. Я к сожалению с этим не согласна и могу ли я не подписывать акт приемки и как правильно все оформить?

Читать ответы (2)

Возврат излишне уплаченных денежных средств при покупке квартиры в новостройке

При покупке квартиры в новостройке, общая площадь квартиры по договору долевого участия составляет 40,5,в акте приема-передачи общая площадь 40,5 кв.м.,включая площадь балкона 3,4 кв.м.,жилая площадь 18,3 кв.м.Общая площадь квартиры с учетом площади балкона с понижающим коэффициентом составляет 38,1 кв.м.,общая площадь без балкона составляет 37,1. В свидетельстве о регистрации права указана общая площадь 37,1.Оплата была произведена за общую площадь 40,5 без понижающих коэффициентов за балкон. Могу ли я вернуть излишне уплаченные денежные средства?

Читать ответы (1)

Сомнения в указанной общей площади квартиры в передаточном акте у застройщика в ДДУ

Застройщик в ДДУ указывает общую площадь квартиры 39.0 м 2 по проекту, жилой площадью 16,8 м 2. В передаточном акте указывает: общая площадь квартиры 36,5 м 2, жилая площадь 16,8 м 2, кроме того площадь балкона с коэф.0,3 2,4 м 2. Правильно ли указана общая площадь в акте?

Читать ответы (2)

Ошибочная информация в акте приема-передачи - возможность подачи в суд на застройщика

Подписала акт приема-передачи. И понимаю что вероятно допустила ошибку. В дду-площадь проектная площадь квартиры-49,9 кв.м. , жилая-15,2 а в акте приема передачи-общая-40,7,жилая 15,2 и площадь лоджий и балконов-9,2. получается я заплатила за балкон как за общую площадь. И можно ли подать в суд на застройщика. ?

Читать ответы (1)

Наличие разницы в площади квартиры - возможность получения компенсации от застройщика

19.08.2013 я заключила договор участия в долевом строительстве, в котором указана планируемая проектная площадь (без учёта балкона) 39,31 кв.м.. 26.09.2014 я подписала акт приёма-передачи квартиры в нём указана фактическая площадь квартиры 38,1 кв.м.. В договоре есть пункт о выплате Сторон в случае разницы площади Объекта, сроки оплаты разницы Застройщиком Участнику (мне) не указаны. У меня вопрос: Могу ли я сейчас получить Разницу? С Застройщиком я расчиталась полностью.

Читать ответы (2)

Какая площадь должна быть указана в свидетельстве при долевом строительстве?

Как поступить в следующей ситуации: заключила договор участия долевом строительстве и в нем указана приведенная проектная площадь 41.2 кв.м, в акте приема-передачи квартиры указана и такая площадь и общая площадь без учет площади балкона, что составляет 37.7 кв.м. В кадастровом паспорте и свидетельстве о госрегистрации указана только площадь 37.7.Так все же какая должна быть указана в свидетельстве, разве 37.7, а не 41.2?

Читать ответы (1)

Различные значения площади квартиры в акте передачи и в паспорте - возможность получить новый акт?

В акте передаче квартиры и в кадастровом и техническом паспорте указаны разные значения площади квартиры. В акте площадь указана неправильно. Можно ли получить новый акт передачи квартиры.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59