Как приобрести квартиру для дочери в браке без участия зятя - советы экспертов

Дочери с зятем нужно заключить брачный договор, либо Вам с дочерью нужно заключить договор целевого дарения денег.

Как я поняла, вы не хотите, чтобы зять имел право на квартиру. Если я поняла правильно, то сделку купли-продажи вам нужно оформить самим без участия дочери, в противном случае, квартира будет считаться общим имуществом зятя и ее. В дальнейшем вы вправе оформить договор дарения квартиры дочери, в таком случае квартира будет принадлежать только ей и зять уже не сможет на нее претендовать.

Семейный кодекс Российской Федерации. Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Вы можете, как вариант приобрести квартиру на себя, а потом оформить договор дарения квартиры дочери, в тако случае данная квартира не будет совместно нажитой в браке. Еще один вариант, Вы можете оформить договор дарения денежных средств на приобретение квартиры дочерью в котором четко прописать что деньги дарятся именно на приобретение и сумму, а еще лучше и адрес квартиры. Лучше конечно оформить данный договор нотариально, но это не обязательно, допускается и простая письменная форма.

Проще всего, приобрести квартиру на свое имя, а затем подарить ее дочери. В этом случае, зять не сможет претендовать на эту квартиру. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 СК РФ). В противном случае, при разделе в судебном порядке придется доказывать, что эти деньги на приобретение давали дочери именно Вы, а не являются общими доходами супругов.