Можно ли претендовать на долю в квартире, купленной с помощью материнского капитала, у бывшего супруга, лишенного родительских прав на детей?
Можно ли отсудить у бывшего супруга часть квартиры купленой с использованием мат. капитала если его лишили родительских прав на детей?
Лишение родительских прав не является законным основанием для лишения его права собственности на долю квартиры, если он работал в период брака, вносил денежные средства и не имел неуважительных причин отсутствия дохода.
Спросить
Доброго времени. Если квартира куплена в период брака, то конечно можно. Подавайте иск о разделе имущества. Имейте ввиду, что нужно будет оплатить недешевую госпошлину перед подачей иска. Но овчинка стоит выделки.
Спросить
Как выделить доли в квартире купленной с использованием средств маткапитала. Собственник умер. Маткапитал 365 тыс. Квартира куплена за 1000000. После смерти собственника остались бывшая супруга (направившая Маткапитал на покупку этой квартиры) и двое детей.
Здравствуйте, уважаемая Галина! Т.к. доли должен был выделить скорее всего тот, кто дал обязательство о выделении долей, то за него это должны сделать наследники в рамках ранее взятого обязательства на основании части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Если откажутся, то можно разрешить спор через суд, где выделить доли принудительно. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
В настоящее время размер долей, которые подлежат выделению никак законом не регламентирован. Т.е. можно на всех поделить доли исходя из суммы маткапитала.
А доля умершего будет наследоваться в равных долях детьми и родителями (если они есть), на основании ст. 1141-1142 ГК РФ.
Спросить
Добрый день!
Жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ).
То есть можно сразу приобрести жилье в общую собственность всех вышеуказанных лиц и определить их доли в договоре купли-продажи. Либо составить отдельное соглашение об определении размера долей и подать его для регистрации в Росреестр.
Каких-либо специальных положений по определению размера доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, законодательство не содержит.
Однако, как следует из обзора судебной практики, определение долей должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение жилья. При этом в соглашении размер долей детей может быть увеличен. Если соглашением предполагается уменьшение доли несовершеннолетнего, потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства (Письмо ФНП от 01.07.2016 N 2305/03-16-3; п. 13 Обзора практики, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).
также в Письме ФНП от 01.07.2016 N 2305/03-16-3
"О применении положений Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"" содержатся следующие разъяснения:
[quote][/quote]
О размере долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала
Ни Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ни Правила не содержат каких-либо специальных положений по определению размера доли в праве собственности на приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала жилое помещение. Законом лишь установлено, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, определяются по соглашению.
Согласно статье 60 (пункт 5) Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. Статьей 245 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
При этом в соответствии с пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
Как отмечено в обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.
Вместе с тем, по условиям соглашения размер долей детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, может быть увеличен.
Кроме того, пункт 2 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации запрещает опекуну без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечителю - давать согласие на совершение ряда юридически значимых действий, в том числе на совершение сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. Согласно пункту 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В связи с этим, в случае, когда соглашением об определении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, предполагается уменьшение доли несовершеннолетнего собственника, требуется предоставление предварительного разрешения органа опеки и попечительства, так как данное соглашение повлечет уменьшение имущественных прав несовершеннолетнего лица. В случаях, когда доли в результате соглашения определяются равными, согласие органа опеки и попечительства, по мнению Федеральной нотариальной палаты, не требуется.
Спросить
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»' жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В Вашей ситуации Вам в любом случае необходимо будет обращаться в суд за решением обозначенного вопроса, т.к. достигать соглашения о выделе долей детям в квартире уже не с кем. в силу смерти Как правило суд делит квартиру, приобретенную с использованием маринского капитала на всех членов семьи поровну, При этом суд исходит из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, которые потрачены на приобретение этой квартиры, а не на ВСЕ средства, за счёт которых была приобретена квартира.). Потом доля, причитающаяся супруге, включается в наследственную массу и именно на нее выдается свидетельство о наследстве (делится между наследниками).
Исковое заявление стст 131-132 ГПК РФ называется «о выделении долей детям и родителям соразмерно внесенного в покупку квартиры маткапитала и включении доли умершей супруги в наследственную массу».
Спросить
В данном случае доли выделяются в порядке наследования. Наследниками первой очереди согласно ст.1142 ГК РФ являются супруги, родители и дети умершего.
Спросить
Ответ отключен модератором
Из вопроса не понятно дкп был зарегистрирован или нет? Собственник продавец умер до регистрации дкп или после?
Квартира приобретенная с использованием средств материнского капитала оформляется в долях на всех членов семьи по соглашению
на основании статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
СпроситьСитуация такая: была куплена квартира с использованием материнского капитала. Право собственности на четверых: супруг, супруга, двое детей. Как супругу передать свою долю супруге.
Если мать 2 детей лишили родительских прав! А отец не записывал на себя детей! Имеет ли права опекун на родительский капитал на покупку квартиры?
Имеет, но не опекун, а сами дети. Опекун только представляет интересы детей и не может быть включен в число собственников жилого помещения, приобретаемого с использованием мат.капитала, и не может расходовать мат.капитал на накопительную часть своей пенсии (как могла бы мать детей).
СпроситьМожно ли высилить бывшего мужа из квартиры купленной на средства маткапитала. Родительских прав он лищен.
Можно, если только у него нет доли в праве собственности или квартира приобретена, кроме средств маткапитала, не на совместные средства супругов.
И не важно тогда, кто чего лишён.
СпроситьМожно в судебном порядке запретить ему проживание в квартире, но нельзя лишить его доли в праве.
Спросить
Если у него нет доли квартире то конечно можно. Так понимаю прописан. В порядке суда.
Спросить
Да, можно выселить, но права собственности при отсутствии иного жилья, не лишить.
Спросить
Здравствуйте. Так как жилье было приобретено с участием материнского капитала, значит у всех имеется доля в данном жилье и у матери ребенка в том числе. Можно попросить в добровольном порядке снятся с регистрационного учёта при этом необходимо будет выплатить матери ребенка стоимость её доли. Или в судебном порядке, но также придётся выплатить долю.
Спросить
Отца лешили родительских прав, может ли он в таком случае иметь долю в квартире купленной на мат, капитал или его можно аннулировать?
Добрый вечер, гость.
Законом предусмотрена обязанность владельца сертификата наделить долями детей и супруга.
В вашей ситуации, если брак заключён и до момента наделёния долями не расторгнут, выделять доли нужно, в том числе, супругу. На сегодня, статус лишенного родительских прав, представляет интерес для правомерности выдачи сертификата владельцу. Как правило, это матери.
Поэтому, возможно, как наделить долей, так и не наделиять.
В зависимости от того, какую цель преследуете.
Но чтобы объяснить, как законно сделать тот или иной вариант, напишите, заинтересованы вы или нет в наделении долей.
Спросить
Здравствуйте! Если мать является собственником доли в квартире, то выселить ее нельзя из квартиры. При этом не имеет значения, что она лишена родительских прав.
Спросить
Если квартира куплена на материнский капитал, то у матери должна быть доля, выселить её из этой квартиры будет невозможно.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет однозначно, никто не может собственника лишить его собственности.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте. Да, конечно можно. Но надо будет писать грамотный иск в суд на лишение родительских прав.
Статья 69. Лишение родительских прав
Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:
уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;
отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иной медицинской организации, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из аналогичных организаций;
(в ред. Федеральных законов от 24.04.2008 N 49-ФЗ, от 25.11.2013 N 317-ФЗ)
злоупотребляют своими родительскими правами;
жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;
являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;
совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга.
Статья 70. Порядок лишения родительских прав
1. Лишение родительских прав производится в судебном порядке.
Дела о лишении родительских прав рассматриваются по заявлению одного из родителей или лиц, их заменяющих, заявлению прокурора, а также по заявлениям органов или организаций, на которые возложены обязанности по охране прав несовершеннолетних детей (органов опеки и попечительства, комиссий по делам несовершеннолетних, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и других).
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
2. Дела о лишении родительских прав рассматриваются с участием прокурора и органа опеки и попечительства.
3. При рассмотрении дела о лишении родительских прав суд решает вопрос о взыскании алиментов на ребенка с родителей (одного из них), лишенных родительских прав.
4. Если суд при рассмотрении дела о лишении родительских прав обнаружит в действиях родителей (одного из них) признаки уголовно наказуемого деяния, он обязан уведомить об этом прокурора.
5. Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда о лишении родительских прав направить выписку из этого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации рождения ребенка.
Подавайте в суд и доказывайте свои доводы.
Спросить
Лишение родительских прав это одно а раздел совместно нажитого имущество другое, два разных требования. Чтобы лишить супруга жилья нужно подать иск в суд на раздел имущества и доказать что там только ваш вклад, если у вас достаточно доказательств суд присудит жилье вам и вашему ребенку, лишение прав ограничивает экс супруга по общению с ребенком но не является основанием для неуплаты алиментов и права на наследство!
Спросить
Здравствуйте Анна!
Право собственности ни как не лишите, а вот родительских прав при наличии основании можете.
Спросить
Здравствуйте Анна. Лишить родительских прав это не так то просто. Судить о том, можно ли лишить его доли, только после вступления в силу решения суда, можно будет позже. По факту, если сможете доказать, что при распоряжении МСК он имел определенные корыстные намерения, то попробовать можно, но только попробовать, без гарантии. И затянется это на долго. Если у вас есть конкретные цели, может стоит поискать другие пути решения?
СпроситьМожет ли супруг подарить свою долю в квартире супруге, если квартира приобретена в браке, с использованием материнского капиталаи средств полученных от продажи квартиры жены, купленной до брака. В квартире 5 собственников: муж, жена,3 е детей.
Добрый день! Да, совершить такую сделку вполне возможно, только для такого рода договоров предусмотрена обязательное нотариальное удостоверение, то есть сделку придется совершать через нотариуса.
СпроситьПомогите, пожалуйста. С мужем развелись. Муж подал иск о разделе имущества. Указал не все, только квартиру купленную в ИППОТЕку с использованием мат. капитала. У меня есть обязательства нотариальное о выделении долей детям и супругу.
Как не ущемить детей? Его адвокат, говорит, что 1/2 легко отсудить в пользу бывшего супруга.
Здравствуйте,
Тоже надо нанимать юриста или адвоката. Раздел имущества - дело очень не простое.
Ничего не подписывайте, а адвокат бывшего мужа может вас вводить в заблуждение
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте.
Нанимайте своего адвоката, одна Вы не справитесь. В суд предоставите нотариальные обязательства.
Всего Вам доброго.
Спросить
Здравствуйте. Подавайте встречный иск на раздел другого имущества, которое не указано в иске супруга, если оно есть. Далее. При помощи юриста (а, может, и сами) Вы легко докажете, что ипотечную квартиру, приобретаемую на мат капитал разделить по 1/2 нельзя, поскольку мат капитал выдавался на всю семью (если, конечно, на всю, а не только на Вас и детей), таким образом, доли Ваши с супругом определены соглашением, в котором у всех уже по умолчанию доли есть.
Спросить
